Обсуждение банов, или сборная солянка спамерского флуда

[Michael_244]

Это на что такой налог?

На квартиру. Даже меньше.

 

[Michael_244]

А вот как потенциальный собственник недвижимости в Германии плАчу заранее от драконовских налогов на ту же жилую недвижимость

Которые, к слову, не пропорциональны разнице в доходах.

 

[Michael_244]

Зато, она в цене вырастет так, что вы потом будете ооочень довольны, что купили.

А какие сейчас к этому предпосылки? Ставки по кредитам выросли, экономика в рецессии, из которой не понятно, есть ли выход.
У нас в городе некоторые объекты висят по несколько лет и не продаются. За счёт инфляции разве что рост можно предположить.

 

[Nachtvogel]

Зато, она в цене вырастет так, что вы потом будете ооочень довольны, что купили.

Да я вижу как она прекрасно растет последние 2 года.

 

[Nachtvogel]

Потому что такие законы.

Ну вроде плач ярославны про налоги начинался в этой теме как раз с налога на покупку и Вы написали, что он есть везде. После чего перекинулись на налоги на владение коммерческой недвижимостью в России, и тут логика Вашего повествования от меня ускользает.

 

[Nachtvogel]

Не факт вообще. Зависит от кучи факторов и в том числе ваших действий.

Да, от кучи непонятных факторов и моих действий. В той же ругаемой Вами за непрозрачность рассчетов кадастровой стоимости России налога на наследство нет и налог наследник будет платить только в определенных и всем известных условиях.
Я понимаю что в России многое плохо с точки зрения государственности законности и так далее, и в Германии во многих смыслах многое лучше. Но не все! И оттого что в определённых случаях Вы пытаетесь назвать черное белым оно белым не станет.

 

[JuliaBazh]

Зато, она в цене вырастет так, что вы потом будете ооочень довольны, что купили.

Так моя недвига в России из нулевого первоначального капитала за чуть более 15 лет выросла в ооочень приличный капитал, даже ипотека в 15.5% с лихвой окупилась.
Это вообще-то само собой разумеется - вложить с перспективой увеличения капитала😉

 

[Boris]

Почему этой фразой нельзя объяснить отсылки/нападки к России?

Потому что закон или работает всегда и для всех, или это не закон (а дышло). О Законах можно говорить только в правовых государствах, где эти законы принимают люди, которых выбрал для этого народ страны. Добровольно и на свободных выборах.

 

[Boris]

А какие сейчас к этому предпосылки?

Я так чувствую.
Мне, конечно, верить не обязательно.

 

[Boris]

логика Вашего повествования от меня ускользает.

Логики нет. Как и повествования. Вопрос закрыт.
Лучше и дешевле и удобнее всего покупать недвижимость в РФ.
Вы согласны?

 

[Kittiket]

Сорри, мне это ближе. Так уж сложилось, что я очень много лет занимался бизнесом в РФ.

Тихо сам с собою я веду беседу. Вам ближе, а всем остальным тут она вообще неактуальна.

 

[Kittiket]

А какие сейчас к этому предпосылки? Ставки по кредитам выросли, экономика в рецессии, из которой не понятно, есть ли выход.
У нас в городе некоторые объекты висят по несколько лет и не продаются. За счёт инфляции разве что рост можно предположить.

На долгосроке вырастет, никуда не денется.

 

[JuliaBazh]

Лучше и дешевле и удобнее всего покупать недвижимость в РФ.
Вы согласны?

Я согласна 🙋‍♀️ недвига в России растёт более быстрыми темпами. Но живем-то мы все тут, в Германии, и моя капиталистическая жаба внутри просто душит платить сумасшедшую аренду дядям и тетям. Я бы с бОльшим удовольствием сама стала этой тётей. Поэтому мысли купить своё здесь, в Германии, становятся всё более навязчивыми, несмотря на налоги на покупку, на медленные темпы роста недвиги, энергетические паспорта и прочие особенности владения недвижимостью в Германии

 

[Boris]

Вам ближе, а всем остальным тут она вообще неактуальна.

Вы всегда решаете за всех?

 

[Boris]

недвига в России растёт более быстрыми темпами

В Москве за последние 2 года сильно выросла :

 

[Kittiket]

Вы всегда решаете за всех?

Чего я такое решаю? Я вам указала что вы на своей волне, единственный в этой теме, кого коммерческая недвижимость волнует.

 

[Boris]

Я вам указала что вы на своей волне, единственный в этой теме, кого коммерческая недвижимость волнует

Откуда вы знаете, что эта тема интересна только мне?
Из того что там отвечают это по вашему следует?
И зачем вы мне "указываете"?

 

[Kittiket]

Откуда вы знаете, что эта тема интересна только мне?
Из того что там отвечают это по вашему следует?
И зачем вы мне "указываете"?

А кому она тут еще интересна?

 

[Boris]

А кому она тут еще интересна?

Ну как минимум один человек написал мне в личку и задал хороший вопрос.
Мне интересно, как вы делаете выводы что это никому не интересно?
Или вы когда что-то пишите уверены что это интересно всем?
Или сколько человек должны заинтересоваться, чтобы "можно было писать".
Вроде бы нигде в правилах такого нет.
Хочешь писать - пишешь.
Не интересно - не читаешь.
Разве нет?

 

[JuliaBazh]

В Москве за последние 2 года сильно выросла :

Посмотреть вложение 20075

Этот график вообще не показатель. Я другими источниками пользуюсь для анализа рынка.
И за Москву не скажу, не одной Москвой живет страна. Зато скажу про свою недвижимость - моя квартира за эти 2 года, как я уехала, выросла в цене на 70%. И на 300% за 7 лет с момента покупки. Меня это вполне устраивает. Ну и не только моя выросла, естественно. Практически по всей стране наблюдается скачок роста рынка недвижимости.

P.S. Как началась войнушка, народ массово сливал недвижимость, поэтому было падение. На самом деле рынок отыгрался уже к концу 22 года и пошёл вверх, этот график вообще какую-то погоду не в том месте показывает. Поищите другие источники, там темпы роста за последние годы и прогнозы роста вообще иные.