Будут ли цены на недвижимость снижаться

[GoldenJoe]

сравните цены с Мюнхеном.

При этом и в Мюнхене цены растут. Не так быстро в процентном соотношении, как в Берлине, но все же.

 

[GoldenJoe]

Кстати, смотрел на днях объявления в Мюнхене, так самая дешевая двушка, которую я бы пошел смотреть, была за 500 тыс и 52 кв.м. При этом она относительно скромная и в доме 30х годов.

Как-то так.

 

[Xenus]

Кстати, смотрел на днях объявления в Мюнхене, так самая дешевая двушка, которую я бы пошел смотреть, была за 500 тыс и 52 кв.м. При этом она относительно скромная и в доме 30х годов.

Да...
Поэтому, странно говорить, что цены в Берлине опустятся, что это пузырь...
Им ещё расти и расти...

 

[alexandron]

любой товар (и жилье в том числе) дорожает исключительно от того, насколько его покупают или хотят купить. Проценты-алименты, рецесии-репрессии – эти все умные слова до лампочки. Вы же видите даже по этому форуму, что люди покупают квартиры несмотря ни на что. Было 300, стало 350, надо успеть взять пока 400 не стало.. вот так оно и работает и конца этому не видно

конечно так не работает, если человек может платить по ипотеке Х в месяц, то платить 1,5*Х уже может и не смочь

и факт что покупают или хотят купить сейчас меньше чем пол года назад, а будет еще хуже так как европейский банк вынужден будет поднять ставку для торможения инфляции, которую подняли почти все центральные банки других стран мира

 

[Mеg]

Цены продолжат расти. Замедлятся темпы роста - это возможно

 

[alexandron]

А куда деваются деньги при рецессии? Выводят в недвижимость.
Тем более расти есть куда, сравните цены с Мюнхеном.
Пока Берлин только догоняет...

во время рецессии деньги идут в стабильные активы типа облигаций и бондов США, либо выводятся в кеш чтобы купить акций на дне

если бы деньги во время рецессий шли в недвижимость то цены бы росли из-за большого спроса. но во время рецессий цена недвижимости падает, посмотрите на графики исторические

 

[Xenus]

во время рецессии деньги идут в стабильные активы типа облигаций и бондов США, либо выводятся в кеш чтобы купить акций на дне

если бы деньги во время рецессий шли в недвижимость то цены бы росли из-за большого спроса. но во время рецессий цена недвижимости падает, посмотрите на графики исторические

Immobilienpreise Deutschland: Entwicklung bis 2024 | Statista

Die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland war zuletzt rückläufig bis stagnierend.

de.statista.com

В 21 веке цены ни разу не падали, а только росли, хотя было пару серьезных кризисов...
Кстати, а как в теории даже цены упасть могут с инфляцией в 10%???

 

[alexandron]

Immobilienpreise Deutschland: Entwicklung bis 2024 | Statista

Die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland war zuletzt rückläufig bis stagnierend.

de.statista.com

В 21 веке цены ни разу не падали, а только росли, хотя было пару серьезных кризисов...
Кстати, а как в теории даже цены упасть могут с инфляцией в 10%???

 

[alexandron]

Immobilienpreise Deutschland: Entwicklung bis 2024 | Statista

Die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland war zuletzt rückläufig bis stagnierend.

de.statista.com

В 21 веке цены ни разу не падали, а только росли, хотя было пару серьезных кризисов...
Кстати, а как в теории даже цены упасть могут с инфляцией в 10%???

конечно же падали

 

[AlexKor]

Immobilienpreise Deutschland: Entwicklung bis 2024 | Statista

Die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland war zuletzt rückläufig bis stagnierend.

de.statista.com

В 21 веке цены ни разу не падали, а только росли, хотя было пару серьезных кризисов...
Кстати, а как в теории даже цены упасть могут с инфляцией в 10%???

Вы обладатель такого добра как недвижимость как инвестор ? (хотя это очень навряд ли, потому что здесь другая публика). Советую изучить поведение недвижимости во времени рецессий в историческом контексте. Если не для себя держите, то момент когда есть возможность обкэшиться уходит прямо сейчас. А вообще нужно смотреть по городам, но в Мюнхене уже корректировка идет.

Сейчас вопрос как долго и как глубоко.

Investor Jakob Mähren: „2023 kommt am Immobilienmarkt das Tal der Tränen“

Immobilieninvestor Jakob Mähren schaut besorgt auf die Lage am Markt. Im Interview erklärt er, warum die aktuelle Krise anders ist als alle vergangenen – und ob Kapitalanleger jetzt in Immobilien investieren sollten.

www.wiwo.de

 

[Xenus]

Вы обладатель такого добра как недвижимость как инвестор ? (хотя это очень навряд ли, потому что здесь другая публика). Советую изучить поведение недвижимости во времени рецессий в историческом контексте. Если не для себя держите, то момент когда есть возможность обкэшиться уходит прямо сейчас. А вообще нужно смотреть по городам, но в Мюнхене уже корректировка идет.

Сейчас вопрос как долго и как глубоко.

Investor Jakob Mähren: „2023 kommt am Immobilienmarkt das Tal der Tränen“

Immobilieninvestor Jakob Mähren schaut besorgt auf die Lage am Markt. Im Interview erklärt er, warum die aktuelle Krise anders ist als alle vergangenen – und ob Kapitalanleger jetzt in Immobilien investieren sollten.

www.wiwo.de

А обкэшиться - это что значит? Перейти в наличку? Держать деньги на счете?

 

[bullet]

А обкэшиться - это что значит? Перейти в наличку? Держать деньги на счете?

Главное - не обкэшиться на людях, чтоб стыдно потом не было)

 

[Romantomsk]

Главное - не обкэшиться на людях, чтоб стыдно потом не было)

Случалось?

 

[Юсси Ватанен]

Случалось?

Падлавил

 

[bullet]

Случалось?

Знакомый рассказывал

 

[Romantomsk]

Знакомый рассказывал

Ээээ, а чё сразу я-то?

 

[Юсси Ватанен]

Ээээ, а чё сразу я-то?

Полагаешь этот социопат знаком только с тобой?

 

[bullet]

Полагаешь этот социопат знаком только с тобой?

на воре и шапка горит))

 

[Michael_244]

Случалось?

15 минут пешком до электрички, 20 минут на электричке, 10 минут до метро, 10 минут на метро и минут 5 до офиса. Да это нахрен самая большая фобия из прошлой жизни.

 

[Юсси Ватанен]

на воре и шапка горит))

Мне не привыкать после обнародования моих приключений на Алексплатце от SimRe