Кто оплачивает услуги маклера?

[Николай85]

Добрый вечер,

Прочитал статью о маклерах в Германии. Я так понял, что платит тот, кто заказывает услугу. Недавно русские знакомые сказали, что вышел новый закон, что с недавних пор квартиросьемщик более не оплачивает услуги маклера. Можете опровергнуть или подтвердить это утверждение?

Спасибо!

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте

Речь, наверное, об этой статье Оплата услуг маклера в Германии

Можете опровергнуть или подтвердить это утверждение?

Если человек ищет квартиру, сам заказал услуги маклера, нашёл с ним жильё, то как он может ему не платить?

Кто маклера заказал, то и платит, если речь об аренде. Просто раньше было, что арендодатель брал маклера и тот брал оплату с квартиросъёмщика.

В продажах недвижимости так и остаётся.

 

[IrenaBcn]

Добрый день, если не хозяин, а агентство/маклер предлагает квартиру в аренду, должен Miеter платить за услуги маклера? Спасибо

 

[Fatalityme]

Добрый день, если не хозяин, а агентство/маклер предлагает квартиру в аренду, должен Miеter платить за услуги маклера? Спасибо

Смотря на каких условиях работает маклер. Если в его условиях стоит оплата арендатором - то обязаны, если арендодателем - то не обязаны. Единого стандарта и закона нет.

 

[IrenaBcn]

Спасибо

 

[sis]

В объявлении о сдаче квартиры на immoscout указана комиссия маклеру, которую должен оплатить квартиросъёмщик, в размере 75 евро. Это норм цена?

 

[Fatalityme]

В объявлении о сдаче квартиры на immoscout указана комиссия маклеру, которую должен оплатить квартиросъёмщик, в размере 75 евро. Это норм цена?

Это очень низкая цена, и странная... Для сравнения: маклер получает обычно 3 арендных ставки Kaltmiete (аренды без отопления) за сдачу квартиры.

 

[sis]

Это очень низкая цена, и странная... Для сравнения: маклер получает обычно 3 арендных ставки Kaltmiete (аренды без отопления) за сдачу квартиры.

Цитирую текст из объявления:

Bei Mietvertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungspauschale von 75,00 € erhoben.

 

[Fatalityme]

Цитирую текст из объявления:

Bei Mietvertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungspauschale von 75,00 € erhoben.

Это административные расходы маклера Verwaltungskostenpauschale (грубо говоря, распечатать договор, внести туда Ваши данные и т.д.), это нормальная практика и такое бывает. Это конкретные условия от этого маклера для этой конкретной квартиры, увы.

 

[sis]

Это административные расходы маклера Verwaltungskostenpauschale (грубо говоря, распечатать договор, внести туда Ваши данные и т.д.), это нормальная практика и такое бывает. Это конкретные условия от этого маклера для этой конкретной квартиры, увы.

Понял, спасибо за ответ!