Mietminderung. Какова процедура со стороны Mieter?

[Marina2011]

Носит ли эта процедура уведомительный характер? Или это процедура получения разрешения и согласия Vermieter на снижение платы? А если он молчит, не отвечая на вопросы? А если молчит уже год? И кормит обещаниями? Как быть? Подскажите!

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте

А если он молчит, не отвечая на вопросы? А если молчит уже год? И кормит обещаниями? Как быть?

К адвокату или через Mieterverein

Если Вас год могут кормить обещаниями, то проблема на Вашей стороне

 

[Marina2011]

Здравствуйте

К адвокату или через Mieterverein

Если Вас год могут кормить обещаниями, то проблема на Вашей стороне

Спасибо за «укол». Именно этого нам так не хватало! Обещания были выражены в том, что этот вопрос решает, но оттягивает строительная компания. Мы недавно здесь, многих вопросов не знали. Теперь, когда потихоньку входим в суть проблемы, поняли, что человек все это время нас просто откровенно обманывает, выдавая себя за друга, благодетеля и «все держу на контроле». Разговаривали мы и с адвокатами, и с Mietberator, но сведения разнятся. Спасибо, что не смогли пройти мимо.

 

[Степан Бабкин]

Спасибо за «укол».

Ну, извините. Обычно не бывает так, чтобы человека год мурыжили, а он ни в чём не виноват.

Если Вы уже разговаривали с адвокатами, как тут на форуме кто может помочь, не зная всей ситуации?

 

[Marina2011]

Ну, извините. Обычно не бывает так, чтобы человека год мурыжили, а он ни в чём не виноват.

Если Вы уже разговаривали с адвокатами, как тут на форуме кто может помочь, не зная всей ситуации?

Ситуация простая: 1,5 года идет надстройка верхнего этажа в доме. Написали письмо об уменьшении АП. Vermieter устно соглашается, но кивает на строительную компанию. Как сейчас понимаем, строительная компания с нами (Mieter) не решает подобные вопросы. Однако, мы так и не смогли понять, носит ли эта процедура уведомительный характер или для уменьшения арендной платы мы, в любом случае, должны спрашивать согласия Vermieter. Одни утверждают первое, другие - второе. Хотели только уточнить, можем ли мы сейчас, письменно и официально уведомив Vermieter, самостоятельно уменьшить платеж на соответствующий % (в размере % все сходятся единодушно!). Стройки идут по всей Германии. Мы точно не первые. Поэтому хотели уточнить у "бывалых". Спасибо

 

[Степан Бабкин]

Хотели только уточнить, можем ли мы сейчас, письменно и официально уведомив Vermieter, самостоятельно уменьшить платеж на соответствующий % (в размере % все сходятся единодушно!).

Если так сделаете, то дадите моментальный fristlose Kündigungsrecht арендодателю. Не знаю, воспользуется ли он им, но без его согласия понижать в одностороннем порядке плату нельзя.

Вы же общались с адвокатом, спросите у него, как действовать. По идее, надо взять у арендодателя бумажку с согласием, или подавать на него в суд, если он отмораживается

 

[Marina2011]

Если так сделаете, то дадите моментальный fristlose Kündigungsrecht арендодателю. Не знаю, воспользуется ли он им, но без его согласия понижать в одностороннем порядке плату нельзя.

Вы же общались с адвокатом, спросите у него, как действовать. По идее, надо взять у арендодателя бумажку с согласием, или подавать на него в суд, если он отмораживается

Понятно. Спасибо большое за ответы.

 

[Andreas Spiegel]

Обещания были выражены в том, что этот вопрос решает, но оттягивает строительная компания.

Не-е это так не работает... Лучше хотя бы раз в неделю-две "пинать", иначе "оттягивает" могут долго затягивать. Явно кто-то тянет кота за хвост и морозится.

 

[Marina2011]

Не-е это так не работает... Лучше хотя бы раз в неделю-две "пинать", иначе "оттягивает" могут долго затягивать. Явно кто-то тянет кота за хвост и морозится.

спасибо, видимо, так и есть.

 

[Andreas Spiegel]

Пинайте, чтобы они задолбались тупо ваши вопросы читать. Пару тройку раз еще мимо ушей пропустят, а потом может и зашевелятся. Тем более, претензии у Вас вполне законные и ожидаемые.