Покупка недвижимости в Германии при миграции по еврейской линии

[Александр13]

Добрый день, не нашел этой темы на форуме (хотя, может, плохо искал)

Собственно хотел разобраться в следующих вопросах:
1. Я слышал, что если купить недвижимость в Германии, до прибытия в страну, то без проблем можно идти в джоб центр и вставать на социал пока не нашел работу, при этом даже коммуналку (если в пределах соц нормы) будут оплачивать. Если же пытаться приобрести жилью после миграции, то в социале откажут. Есть ли у кого-нибудь подобный опыт или просто может кто-то владеет информацией?
2. В антраге есть пункт, где нужно описать, каким имуществом вы владеет в Германии. Как вы считаете, если указать там недвижимость, повышает ли это шанс,что тебя направят именно в ту землю, где у тебя недвижимость, и влияет ли это как-то на интеграционный прогноз?

Заранее спасибо за ответ.

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте

Я слышал, что если купить недвижимость в Германии, до прибытия в страну, то без проблем можно идти в джоб центр и вставать на социал пока не нашел работу, при этом даже коммуналку (если в пределах соц нормы) будут оплачивать. Если же пытаться приобрести жилью после миграции, то в социале откажут. Есть ли у кого-нибудь подобный опыт или просто может кто-то владеет информацией?

В целом примерно так. Если жильё используется для собственного проживания. Это связано со статусом получателя пособия. Почитайте вот это

Базовое пособие для безработных Bürgergeld

Социальная поддержка в Германии для безработных и членов семьи. Размеры пособия Bürgergeld. Что включено в помощь немецким малоимущим.

www.tupa-germania.ru

Как вы считаете, если указать там недвижимость, повышает ли это шанс,что тебя направят именно в ту землю, где у тебя недвижимость, и влияет ли это как-то на интеграционный прогноз?

На ИП никак не влияет, скорее всего. Достоверно никто не знает.

На распределение точно влияет, конечно направят в своё жильё.

 

[Александр13]

Здравствуйте

В целом примерно так. Если жильё используется для собственного проживания. Это связано со статусом получателя пособия. Почитайте вот это

Базовое пособие для безработных Bürgergeld

Социальная поддержка в Германии для безработных и членов семьи. Размеры пособия Bürgergeld. Что включено в помощь немецким малоимущим.

www.tupa-germania.ru

На ИП никак не влияет, скорее всего. Достоверно никто не знает.

На распределение точно влияет, конечно направят в своё жильё.

Сергей, большое спасибо за ответ!

 

[Cartagena]

Сергей, большое спасибо за ответ!

Вам Степан отвечал, а спасибо какому-то Сергею ?

 

[Александр13]

Здравствуйте


На ИП никак не влияет, скорее всего. Достоверно никто не знает.

На распределение точно влияет, конечно направят в своё жильё.

Степан, извините, что перепутал имя. Видимо,сказался тяжелый рабочий день=)

Вам Степан отвечал, а спасибо какому-то Сергею ?

Cartagena, благодарю за бдительность=)

 

[Annirs]

Прочитала тему и задумалась: после получения бешайда и до въезда по нац.визе не запрещается же выехать в Германию по обычному шенгену, с целью купить жилье в том месте, куда направили, например? теоретически.. если место хорошее))

 

[Cartagena]

Прочитала тему и задумалась: после получения бешайда и до въезда по нац.визе не запрещается же выехать в Германию по обычному шенгену, с целью купить жилье в том месте, куда направили, например? теоретически.. если место хорошее))

Выехать точно не запрещается.
Но как вы будете знать, куда вас направят? Или по линии ЕИ в бешайде сразу место указывают?

 

[Yelena]

по линии ЕИ в бешайде сразу место указывают?

Да.

 

[kaite]

Прочитала тему и задумалась: после получения бешайда и до въезда по нац.визе не запрещается же выехать в Германию по обычному шенгену, с целью купить жилье в том месте, куда направили, например? теоретически.. если место хорошее))

А почему бы не приобрести жилье там, где больше шансов трудоустроиться? Зачем вам по направлению ехать при финансовой независимости?
Наверное, можно же так аргументировать, при оформлении бешайда, чтобы не направляли?

 

[dorotynsky]

Наверное, можно же так аргументировать, при оформлении бешайда, чтобы не направляли?

Куда-то изначально всё равно должны направить, после чего приехавший должен там "зарегистрироваться" у "принимающей стороны" (фиг знает как это правильно называется, но там нужно как бы "на учёт встать"). А потом уже, при наличии оснований (работа, например), можно "открепляться" от того места куда направили и ехать в другое.

 

[Yelena]

Куда-то изначально всё равно должны направить, после чего приехавший должен там "зарегистрироваться" у "принимающей стороны" (фиг знает как это правильно называется, но там нужно как бы "на учёт встать"). А потом уже, при наличии оснований (работа, например), можно "открепляться" от того места куда направили и ехать в другое.

Ну, изначально-то сам указываешь, куда просишь направить - и чаще всего туда и направляют.
Но если уже бешайд ждут - значит, что-то уже указывали, и теперь да, только «пошагово».

 

[dorotynsky]

Ну, изначально-то сам указываешь, куда просишь направить - и чаще всего туда и направляют

Да, я имел ввиду, что не бывает ситуации, что первоначальная привязка к земле полностью отсутствует.

 

[Annirs]

Ключевой вопрос - это будет ли бешайд положительный Покупка недвижимости за границей - не самое простое дело, мне кажется, и хотя наша подача пока сдвинулась из-за короны как минимум до весны, относительно резко "продать тут-купить там" возможности нет все равно. Вот заглавный пост в теме и навел на мысли о промежуточном варианте. ?

 

[Ljuba]

Прочитала тему и задумалась: после получения бешайда и до въезда по нац.визе не запрещается же выехать в Германию по обычному шенгену, с целью купить жилье в том месте, куда направили, например? теоретически.. если место хорошее))

Теоретически возможно. Скорее всего Вас направят в ту землю Германии, которую Вы указали в Антраге. А когда получите решение о приеме (Bescheid), к нему ротдпшпьбся будет лиcток Anmeldung zur Anreise. И здесь надо выбрать один из тех населенных пунктов, куда Вы желаете приехать/зарегистрироваться. И вот тут-то Вы и можете указать тот населенный пункт, где Вы уже купили квартиру/дом. Этот Anmeldung в принципе нужен только для того, чтобы подготовить Вашей семье место в общежитии.
Но! Указав наличие собственной недвижимости, Вы тем самым подписываетесь на, грубо говоря, самостоятельную, без поддержки государства интеграцию. Ведь это не только лишит Вашу семью финансововй поддержки (хотя и частично, возможно), но и элементарной помощи в общении со всеми ведомствами и т.п. Другое дело, если у Вам в этом населенном пункте есть кто-то, кто Вам поможет на первых порах. Ну и не факт, что освоившись за первые пару лет, Вы пожалеете о выбранном месте жительства.
Я бы все-таки не мудрила и, начиная фактически "новую жизнь", в незнакомой стране шла бы по проторенному пути.

 

[Некто 9126]

Теоретически возможно. Скорее всего Вас направят в ту землю Германии, которую Вы указали в Антраге. А когда получите решение о приеме (Bescheid), к нему ротдпшпьбся будет лиcток Anmeldung zur Anreise. И здесь надо выбрать один из тех населенных пунктов, куда Вы желаете приехать/зарегистрироваться. И вот тут-то Вы и можете указать тот населенный пункт, где Вы уже купили квартиру/дом. Этот Anmeldung в принципе нужен только для того, чтобы подготовить Вашей семье место в общежитии.
Но! Указав наличие собственной недвижимости, Вы тем самым подписываетесь на, грубо говоря, самостоятельную, без поддержки государства интеграцию. Ведь это не только лишит Вашу семью финансововй поддержки (хотя и частично, возможно), но и элементарной помощи в общении со всеми ведомствами и т.п. Другое дело, если у Вам в этом населенном пункте есть кто-то, кто Вам поможет на первых порах. Ну и не факт, что освоившись за первые пару лет, Вы пожалеете о выбранном месте жительства.
Я бы все-таки не мудрила и, начиная фактически "новую жизнь", в незнакомой стране шла бы по проторенному пути.

Я вот чего не понимаю, это вы жизнь на социале считаете не только финансовой поддержкой (сложно спорить с этим, да), но и "элементарной помощью в общении со всеми ведомствами"..? В чем, собственно, помощь, и как человек, от социала отказывающийся, себя ее лишает?
Ну и, насколько я поняла, вопрос ТС как раз предполагал, что если купить жилье до иммиграции, социала не лишат. Но все же.

 

[kaite]

Я вот чего не понимаю, это вы жизнь на социале считаете не только финансовой поддержкой (сложно спорить с этим, да), но и "элементарной помощью в общении со всеми ведомствами"..? В чем, собственно, помощь, и как человек, от социала отказывающийся, себя ее лишает?
Ну и, насколько я поняла, вопрос ТС как раз предполагал, что если купить жилье до иммиграции, социала не лишат. Но все же.

Вообще-то купить недвижимость и тут же податься на социал, насколько я знаю, приведет к отказу, потому что эти деньги нужно было не на недвижимость тратить, а на самообеспечение.
Другое дело, если квартира уже много лет в собственности и человек много лет уже в ней живёт.

 

[Cartagena]

В чем, собственно, помощь, и как человек, от социала отказывающийся, себя ее лишает?

Возможно, имеется в виду, что если поехать, куда скажут, то поселят в общежитие и там будет некто (не знаю, кто - начальник? хаусмайстер? комендант?), кто объяснит, куда идти сначала, куда потом. Но ходить-то все равно самим. А узнать, куда обращаться, можно и здесь - на сайте и форуме.

 

[Yelena]

Я вот чего не понимаю, это вы жизнь на социале считаете не только финансовой поддержкой (сложно спорить с этим, да), но и "элементарной помощью в общении со всеми ведомствами"..? В чем, собственно, помощь, и как человек, от социала отказывающийся, себя ее лишает?

Представьте себе, что да: @Ljuba права.
Сложно объяснить, да и не всё знаю / что-то не вспомню... но там действительно присутствует некая бОльшая защищенность - и это не только оплата услуг юриста в случае чего. Там как-то до фига помогают-подсказывают: начиная с подтверждения диплома и составления резюме - и включая помощь с открытием своего бизнеса...
Как-то вот с самого начала с любым вопросом известно «куда бечь»: к своему бератеру. И если он адекватен, а вы - не «злостный» социальщик, всеми силами избегающий трудоустройства (они не идиоты, и таких секут на раз), то помощь (как минимум - подсказкой, куда обратиться) будет всегда... вот такая Германия странная...?

вопрос ТС как раз предполагал, что если купить жилье до иммиграции, социала не лишат.

Тут я бы не была столь оптимистично-«пофигична». Полагаю, что если человек купит недвижимость после получения бешайда - социал под ба-альшим вопросом... и это логично.

 

[Ljuba]

но и "элементарной помощью в общении со всеми ведомствами"..?

Здесь имеется в виду ситуация, когда нет родственников/друзей, помогающих на первых порах в переписках, в общении с чиновниками различных ведомств, то мигранту (семье) предоставляется общежитие и туда, по рассказам знакомых, в эти хаймы приходят волонтеры, помогающие в решением всех этих проблем. Да и руководство хайма вроде тоже в помощь.

 

[Yelena]

Здесь имеется в виду ситуация, когда нет родственников/друзей, помогающих на первых порах в переписках, в общении с чиновниками различных ведомств, то мигранту (семье) предоставляется общежитие и туда, по рассказам знакомых, в эти хаймы приходят волонтеры, помогающие в решением всех этих проблем. Да и руководство хайма вроде тоже в помощь.

Люба, это уже «дела давно минувших дней» (( поскольку теперь - по крайней мере с 2016-го - и хаймов-то уже нету, не то что волонтеров...