1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Проверка кредитной истории в Германии

Тема в разделе "Жильё в Германии", создана пользователем Mikhel Alex, 23 июл 2017.

  1. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Озаботившись поиском жилья в Берлине, понял.

    1) найти временное жилья иностранцу реально только через Airbnb но цены там дичь :(

    2) на Скауте 24 у всех арендодателей есть графа Bonitätsauskunft SCHUFA-BonitätsCheck anfordern я так понимаю эта проверка кредитной истории. А как быть новому жителю Германии у него ведь априори не может быть кредитной истории.
     
    Последнее редактирование модератором: 23 июл 2017
  2. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Про SCHUFA вот статья на этом сайте SCHUFA - подтверждение кредитоспособности

    У нового жителя нет кредитной истории, но откуда арендодателю это знать? Надо сделать бумагу, чтобы подтвердить, что нет негатива. Читайте статью, всё разъяснено подробно там.
     
  3. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    О спасибо
     
  4. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Прочитал, и сразу возник вопрос в статье написано, что причиной плохой "Шуфы" может быть географическое место проживания, а если мы по прибытии после Фридланда отправимся в Хайм пожить временно пока не найдем постоянного жилья в аренду. Не получится ли так что это и станет причиной понижения рейтинга ?
     
  5. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Вполне возможно, так как вряд ли у живущих в хайме будет хорошая кредитная история. Но тут Вы ничего поделать не можете. Это не Вы решаете, какой кредитный рейтинг Вам назначат.
     
  6. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    )) очередное кольцо. Хочешь хорошее жилье, покажи хорошую кредитную историю, хочешь историю поселись в хорошем районе ))
     
  7. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Не буду создавать отдельную тему. Столкнулся с термином WBS MIT DRINGLICHKEIT ERFORDERLICH! что такое WBS? Степан, не подскажите ?
     
  8. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Wohnberechtigungsschein – Wikipedia ?
     
  9. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Хм, видимо да, правда теперь вопросов больше чем ответов )). Спасибо!
     
  10. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Вот первый раз заказал свою ШУФУ через ИмобилионСкаут а теперь он просит какой-то что это за банковский номер оплатил я своей российской кредиткой. 2018-01-09_17-35-56.png
    Где мне такой взять ?
     
  11. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Вы выбрали метод оплаты SofortÜberweisung - это только с немецким расчётным счётом работает. Читайте Банковские переводы в Германии

    Для переводов кредиткой надо выбрать значок Вашей карты - Visa или AMEX или что у Вас там...
     
  12. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Разобрался, нужно ввести номер со своей карточки в шпаркасе которой я даже не платил и там загрузится в свой онланн кабинет и все присылают. Кстати в моей ШУФЕ нет ни каких процентов рискованности просто написано:
    Zu Herrn Aleksei Mikhel, geboren am 01.07.1985,
    liegen uns zum 09.01.2018
    ausschließlich positive Vertragsinformationen vor.

    ну и всякая сопроводительная информация мол проверить можно там то и там то код такой-то.
     
    Stepan Damm нравится это.
  13. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Круто что разобрались (y)
    Но на скрине, который Вы прислали, явно форма оплаты через SofortÜberweisung, а не через кредитку.
     
  14. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    Это не форма оплаты это шаг уже после нее сначала заводишь свои данные потом платишь, методов много, а следующий шаг это вот это окно типа проверка личности. Когда вводишь номер с с карты немецкой он там и на обратной стороне есть и на лицевой не каких списаний не происходит просто спасибо вы валидированы вот ваш пдф.
     
    Степан Бабкин нравится это.
  15. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Круто! Это получает новый метод самоидентификации такой? Ишь ты, чего выдумали! Я не знал! В интернете что-то тоже не удалось найти. Но прикольно, в принципе, логично: если есть счёт, то есть и его владелец.
     
  16. Mikhel Alex

    Mikhel Alex Участник

    А если нет счета то и шуфу фиг получишь.
     
  17. kaite

    kaite Новичок

    А что будет в этой кредитной истории, если заказать ее после приезда и регистрации во временном жилье? Или сначала нужно открыть счет и оформить медстраховку? В какой момент после прибытия имеет смысл и вообще возможно заказать шуфу (SCHUFA)?
     
  18. Степан Бабкин

    Степан Бабкин Всегда начеку!

    Скорее всего, ничего. Если регистрация в "плохом" районе, то это может повлиять. А так - пустота, то есть, всё хорошо.

    Перед тем, как впервые надо будет арендодателю показать.
     
    kaite нравится это.
  19. Igor_T

    Igor_T Активный

    Насколько я помню, "срок годности" шуфы один месяц. Можно из этой информации исходить, заказывая выписку. Я с просроченной ходил квартиры смотреть. Квартиру все равно быстрее, чем за 4 месяца не получалось найти. Мне кажется, ещё до рассмотрения шуфы уже принимается решение сдавать или не сдавать. Ещё внимание обращают на наличие страховки гражданской ответственности.это может положительно сыграть
     
    kaite нравится это.
  20. kaite

    kaite Новичок

    Мне что-то подсказывает, что наличие даже хорошей шуфы плюсом не будет в нашей ситуации, зато отсутствие будет минусом.
     
    Igor_T нравится это.

Поделиться этой страницей