Вопросы по поиску жилья в Германии

[Vladimir_Minsk]

Итак, все же развод. Прислали ссылку https://alrbnb-com точка rooms-211918348 точка com/
Страна другая, методы те же

 

[Юсси Ватанен]

Итак, все же развод. Прислали ссылку https://alrbnb-com точка rooms-211918348 точка com/
Страна другая, методы те же

А я говориииииил

 

[Анна Петрова]

Посоветуйте, что еще можно улучшить, чтобы арендодатели отвечали?
Профиль завели, фото прикрепили, максимально заполнили, сопроводиловка плюс-минус с вариациями под объект:
I'm looking for an apartment for my family.

Here I would like to describe my preferences for the flat I am looking for: 2 or 3 rooms apartment with a square from 70 to 95 square meters with a balcony and a cost of less than 1500(на временную больше) euros (rent including heating, Warmmiete).

My name is .., I'm from Russia, I'm ... years old, and currently I'm in the process of relocating to Germany with a "Blue Card'' visa. I have an unlimited contract with ... in the position of Senior Software Developer with a salary of МНОГА)) euro gross per year.

My family consists only of my wife, who is also a developer, and me, also we have a cat that is very cute and behaves quietly and neatly. We are a very quiet and accurate family, we don't like noisy parties or events that possibly could be a hindrance to our neighbours and we are not playing any musical instruments.

My relative, ........., who has been living in Hamburg for a long time, lives in ........ He is able to inspect the apartment and accept it. My company can provide a confirmation letter of employment for this deal.

Therefore, I think that this particular flat fully corresponds to our ideas and it would be great if we could agree on the date for viewing the apartment by my relative. I'd preffer to start the renting period from 1st of November if it's possible. But we can negotiate on that.

For all questions, you can contact my relative, here is his number:

I can provide copy of my working contract and confirmation of employment letter from my employer by your request.

We are really looking forward to hearing from you!

Best regards,
Пишем и на постоянку, и на временную, нет ответа....
Ставим фильтр "pets allowed" - вообще мало куда можно писать остается, или стоит убирать этот фильтр, т.к. коты за животных не считаются?
На немецком писать без вариантов, вообще его не знаем...

 

[bullet]

На немецком писать без вариантов, вообще его не знаем...

К сожалению, если частники, то именно это и является причиной. Тут надо компании искать

 

[Павел К]

Посоветуйте, что еще можно улучшить, чтобы арендодатели отвечали?
Профиль завели, фото прикрепили, максимально заполнили, сопроводиловка плюс-минус с вариациями под объект:
I'm looking for an apartment for my family.

Here I would like to describe my preferences for the flat I am looking for: 2 or 3 rooms apartment with a square from 70 to 95 square meters with a balcony and a cost of less than 1500(на временную больше) euros (rent including heating, Warmmiete).

My name is .., I'm from Russia, I'm ... years old, and currently I'm in the process of relocating to Germany with a "Blue Card'' visa. I have an unlimited contract with ... in the position of Senior Software Developer with a salary of МНОГА)) euro gross per year.

My family consists only of my wife, who is also a developer, and me, also we have a cat that is very cute and behaves quietly and neatly. We are a very quiet and accurate family, we don't like noisy parties or events that possibly could be a hindrance to our neighbours and we are not playing any musical instruments.

My relative, ........., who has been living in Hamburg for a long time, lives in ........ He is able to inspect the apartment and accept it. My company can provide a confirmation letter of employment for this deal.

Therefore, I think that this particular flat fully corresponds to our ideas and it would be great if we could agree on the date for viewing the apartment by my relative. I'd preffer to start the renting period from 1st of November if it's possible. But we can negotiate on that.

For all questions, you can contact my relative, here is his number:

I can provide copy of my working contract and confirmation of employment letter from my employer by your request.

We are really looking forward to hearing from you!

Best regards,
Пишем и на постоянку, и на временную, нет ответа....
Ставим фильтр "pets allowed" - вообще мало куда можно писать остается, или стоит убирать этот фильтр, т.к. коты за животных не считаются?
На немецком писать без вариантов, вообще его не знаем...

А почему на немецком без вариантов? А гугл транслейт на что?

 

[Romantomsk]

Здесь где-то фирмы советовали, через которые можно жилье снимать. Проще через них если с немецким никак.

 

[Romantomsk]

А почему на немецком без вариантов? А гугл транслейт на что?

О нет) Лучше не надо) Тогда автоматом будет считаться что они говорят по-немецки, а при встрече всё выяснится. Зачем это?

 

[Анна Петрова]

К сожалению, если частники, то именно это и является причиной. Тут надо компании искать

Да и компаниям пишем, и частникам...

 

[Павел К]

О нет) Лучше не надо) Тогда автоматом будет считаться что они говорят по-немецки, а при встрече всё выяснится. Зачем это?

Ну можно писать на немецком, что иностранец говоришь только на английском.

 

[Анна Петрова]

Ну можно писать на немецком, что иностранец говоришь только на английском.

А в чем тогда смысл таких финтифлюшек?)))Если сдающий не шпрехает по-английски, ему все одно, на каком мы написали, а если шпрехает - то английский его не отпугнет

 

[Павел К]

А в чем тогда смысл таких финтифлюшек?)))Если сдающий не шпрехает по-английски, ему все одно, на каком мы написали, а если шпрехает - то английский его не отпугнет

Да хрен их знает А может это подозрительно для немцев, что хотите большую квартиру на двоих?

 

[Aleks]

Как по мне, то найти жилье, еще не приехав в Германию, через родственника - без вариантов. Немецкого счета нет, испытательный период не пройден, даже вида на жительство еще нет, платежеспособность непонятна, какая-то там "синяя карта". А еще и в Гамбурге, где на пороге будет стоять человек 20 желающих снять (жители сего славного города могут поправить меня по количеству желающих). Конечно, есть единичные истории успеха, но сотнями историй неуспеха не делятся.
Ну и письмо, как по мне, составлено не совсем в ту сторону, не важно на каком языке: "мы такие-сякие, имеем запрос на вот такого метража жилье и чтоб не больше вот такой суммы. Ваша вроде подходит, поэтому наш родственник готов (так и быть) принять ваше предложение и осмотреть её."
Я бы прикрепил гарантийное письмо от работодателя (если он может такое выдать), мол, ценнейший работник, за своевременную оплату ручаемся и вообще всё будет пучком (Garantiert!!). И переформулировал бы письмо без ваших хотелок, а только "какие мы хорошие, оплату гарантируем, ваша квартира просто идеальна для нас и всё такое. Родственник может приехать и вы можете познакомиться с нами по видео и тд".

Меня в свое время возил непосредственно шеф конторы на просмотры и за меня рассказывал, как у арендодателя будет все в шоколаде с таким арендатором и гарантиями от фирмы. За 3 недели нашли в итоге.

 

[kaite]

Посоветуйте, что еще можно улучшить, чтобы арендодатели отвечали?
Профиль завели, фото прикрепили, максимально заполнили, сопроводиловка плюс-минус с вариациями под объект:
I'm looking for an apartment for my family.

Here I would like to describe my preferences for the flat I am looking for: 2 or 3 rooms apartment with a square from 70 to 95 square meters with a balcony and a cost of less than 1500(на временную больше) euros (rent including heating, Warmmiete).

My name is .., I'm from Russia, I'm ... years old, and currently I'm in the process of relocating to Germany with a "Blue Card'' visa. I have an unlimited contract with ... in the position of Senior Software Developer with a salary of МНОГА)) euro gross per year.

My family consists only of my wife, who is also a developer, and me, also we have a cat that is very cute and behaves quietly and neatly. We are a very quiet and accurate family, we don't like noisy parties or events that possibly could be a hindrance to our neighbours and we are not playing any musical instruments.

My relative, ........., who has been living in Hamburg for a long time, lives in ........ He is able to inspect the apartment and accept it. My company can provide a confirmation letter of employment for this deal.

Therefore, I think that this particular flat fully corresponds to our ideas and it would be great if we could agree on the date for viewing the apartment by my relative. I'd preffer to start the renting period from 1st of November if it's possible. But we can negotiate on that.

For all questions, you can contact my relative, here is his number:

I can provide copy of my working contract and confirmation of employment letter from my employer by your request.

We are really looking forward to hearing from you!

Best regards,
Пишем и на постоянку, и на временную, нет ответа....
Ставим фильтр "pets allowed" - вообще мало куда можно писать остается, или стоит убирать этот фильтр, т.к. коты за животных не считаются?
На немецком писать без вариантов, вообще его не знаем...

Слишком длинно, никто, даже если английский знает, не будет такое длинное сообщение читать, тем более когда очередь из немецкоговорящих.

Нет смысла писать о том, какую квартиру и а каком ценовом диапазоне вы ищете, арендодатель и так знает, что за квартиру и по чем он сдает, а раз вы ему написали, значит вам интересно.

Информацию о семье в сжатом виде, сразу сколько человек, профессии, длительность контракта, зарплата.
Про кота оставить как есть. И про то, какие вы тихие.

Про родственников можно не упоминать. Если ответят, тогда и напишете, что на просмотр придут родственники. Про желаемую дату аренды тоже можно не писать, обычно дата в объявлении.

Контракт и письмо от работодателя просто загрузить со всеми документами.

После того, как сократите письмо, попросите перевести родственников на немецкий. И продублируйте на немецком ниже. Мы так делали с пометкой "Гугл перевод" Х)

Просто знание английского это не бинарная опция - либо знает, либо не знает. Могут знать, но не очень, и ваша готовность к коммуникации и с использованием немецкого может сыграть в плюс.

 

[kaite]

Забыла добавить, я ещё в конце писала список документов, которые прикладывала к отклику.
Начиная с самых важных с моей точки зрения (для вас это договор и письмо от работодателя, плюс страховка на ущерб третьим лицам).

Цель в максимально сжатой форме выдать арендодателю ту информацию, которая ему интересна в первую очередь.

 

[Serega Freeman]

А в Германии оплата сразу на N-e время возможна? Например за пол-года или год и тд?

 

[Анна Петрова]

Да хрен их знает А может это подозрительно для немцев, что хотите большую квартиру на двоих?

Не думаю

Как по мне, то найти жилье, еще не приехав в Германию, через родственника - без вариантов. Немецкого счета нет, испытательный период не пройден, даже вида на жительство еще нет, платежеспособность непонятна, какая-то там "синяя карта". А еще и в Гамбурге, где на пороге будет стоять человек 20 желающих снять (жители сего славного города могут поправить меня по количеству желающих). Конечно, есть единичные истории успеха, но сотнями историй неуспеха не делятся.

об этом и речь(( но приехать как-то надо, все равно...

Ну и письмо, как по мне, составлено не совсем в ту сторону, не важно на каком языке: "мы такие-сякие, имеем запрос на вот такого метража жилье и чтоб не больше вот такой суммы. Ваша вроде подходит, поэтому наш родственник готов (так и быть) принять ваше предложение и осмотреть её."
Я бы прикрепил гарантийное письмо от работодателя (если он может такое выдать), мол, ценнейший работник, за своевременную оплату ручаемся и вообще всё будет пучком (Garantiert!!). И переформулировал бы письмо без ваших хотелок, а только "какие мы хорошие, оплату гарантируем, ваша квартира просто идеальна для нас и всё такое. Родственник может приехать и вы можете познакомиться с нами по видео и тд".

Это вариант письма для контор, контора родственника просила написать вообще хотелки, может подберут что-то. Сказали, пришлют варианты на почту, ждем уже 3ю неделю. Для частных или единичных - ессно, без этой части текста

Меня в свое время возил непосредственно шеф конторы на просмотры и за меня рассказывал, как у арендодателя будет все в шоколаде с таким арендатором и гарантиями от фирмы. За 3 недели нашли в итоге.

Фирма самоустранилась, но они честно предупреждали, что помогать с этим не будут

Слишком длинно, никто, даже если английский знает, не будет такое длинное сообщение читать, тем более когда очередь из немецкоговорящих.

хм....

Про родственников можно не упоминать. Если ответят, тогда и напишете, что на просмотр придут родственники. Про желаемую дату аренды тоже можно не писать, обычно дата в объявлении.

Родственник имеет немецкий телефон и возможность на осмотр. Это лучше, чем х.. с горы из России, думали))

На многих поисковиках просят описывать желаемую дату, а на многих - например, свободна с октября, соответственно, следует указать, мы-то когда готовы?

Контракт и письмо от работодателя просто загрузить со всеми документами.
После того, как сократите письмо, попросите перевести родственников на немецкий. И продублируйте на немецком ниже. Мы так делали с пометкой "Гугл перевод" Х)
Просто знание английского это не бинарная опция - либо знает, либо не знает. Могут знать, но не очень, и ваша готовность к коммуникации и с использованием немецкого может сыграть в плюс.

Письмо загрузили, контракт разрешили непосредственно арендодателю показывать, а не грузить для всех подряд.
Немецкий родственники не очень, к сожалению. Нет готовности к коммуникации на немецком, ну вот позвонит он, а я кайн дойч?)))

Забыла добавить, я ещё в конце писала список документов, которые прикладывала к отклику.
Начиная с самых важных с моей точки зрения (для вас это договор и письмо от работодателя, плюс страховка на ущерб третьим лицам).

Цель в максимально сжатой форме выдать арендодателю ту информацию, которая ему интересна в первую очередь.

Какая страховка, если мы еще не в Германии и у нас прописки нет?)))))))))))

А в Германии оплата сразу на N-e время возможна? Например за пол-года или год и тд?

в чатике Гамбурга люди писали, что платили именно так и предлагали именно так, чтоб их выбрали. Но нам такой кредит не дадут, думаю))))))))

Сейчас на вандерфлатс ответила одна квартира, но, внезапно, вандерфлатс дает 24ч только на решение Либо снимаем - либо запрос закрывают. Минус главный - только с декабря, а нам надо раньше, т.е. искать где тусить до этого....Второй минус - далековато от работы, и, в-принципе, недешево, поэтому с дорогой будем бомжевать в итоге... И нет разрешение на таблички на почтовых ящиках, это критично? И как в таком случае? Можно ли отклонить запрос, а если не ответят больше никто, подать заново?

 

[Aleks]

но приехать как-то надо, все равно...

Тогда пробуйте "Hamburg Wohnen auf Zeit mit Anmeldung" и "Airbnb mit Anmeldung"

 

[Romantomsk]

И нет разрешение на таблички на почтовых ящиках, это критично?

Что за чушь? Они без прописки предлагают что ли квартиру сдавать?

 

[kaite]

Не думаю

об этом и речь(( но приехать как-то надо, все равно...


Это вариант письма для контор, контора родственника просила написать вообще хотелки, может подберут что-то. Сказали, пришлют варианты на почту, ждем уже 3ю неделю. Для частных или единичных - ессно, без этой части текста

Фирма самоустранилась, но они честно предупреждали, что помогать с этим не будут


хм....


Родственник имеет немецкий телефон и возможность на осмотр. Это лучше, чем х.. с горы из России, думали))

На многих поисковиках просят описывать желаемую дату, а на многих - например, свободна с октября, соответственно, следует указать, мы-то когда готовы?


Письмо загрузили, контракт разрешили непосредственно арендодателю показывать, а не грузить для всех подряд.
Немецкий родственники не очень, к сожалению. Нет готовности к коммуникации на немецком, ну вот позвонит он, а я кайн дойч?)))

Какая страховка, если мы еще не в Германии и у нас прописки нет?)))))))))))

в чатике Гамбурга люди писали, что платили именно так и предлагали именно так, чтоб их выбрали. Но нам такой кредит не дадут, думаю))))))))

Сейчас на вандерфлатс ответила одна квартира, но, внезапно, вандерфлатс дает 24ч только на решение Либо снимаем - либо запрос закрывают. Минус главный - только с декабря, а нам надо раньше, т.е. искать где тусить до этого....Второй минус - далековато от работы, и, в-принципе, недешево, поэтому с дорогой будем бомжевать в итоге... И нет разрешение на таблички на почтовых ящиках, это критично? И как в таком случае? Можно ли отклонить запрос, а если не ответят больше никто, подать заново?

Если просят указать дату, тогда, конечно, нужно.
Страховку, возможно, и заранее можно сделать, это же не медицинская. Проконсультируйтесь с местным сервисом. Просто я подумала, что такая страховка поможет положительнее взглянуть на кошку.

Не обязательно сразу по телефону на немецком, письменно тоже лучше, чем ничего. Тем более с арендодателем в любом случае лучше переписку вести, чем устные переговоры.

Вы можете отказаться от этой квартиры и дальше искать с помощью Wunderflats. Не подходит, значит не подходит. Самое подозрительное - имена на почтовом ящике. Я бы ещё поискала.

 

[Анна Петрова]

Если просят указать дату, тогда, конечно, нужно.
Страховку, возможно, и заранее можно сделать, это же не медицинская. Проконсультируйтесь с местным сервисом. Просто я подумала, что такая страховка поможет положительнее взглянуть на кошку.

Не обязательно сразу по телефону на немецком, письменно тоже лучше, чем ничего. Тем более с арендодателем в любом случае лучше переписку вести, чем устные переговоры.

Вы можете отказаться от этой квартиры и дальше искать с помощью Wunderflats. Не подходит, значит не подходит. Самое подозрительное - имена на почтовом ящике. Я бы ещё поискала.

Все наоборот, медицинскую оформить можно, но не остальные.
На вандерфлатс большинство квартир без этой опции