У меня был один случай, когда прописывалась я в бюргербюро, а вот наклейку с новым адресом меня послали делать в АБХ.
И на форуме один случай был, где человек делился, что ему сразу сказали, что иностранцев прописывают в АБХ, а туда терминоа нет.
Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Вопросы по поиску жилья в Германии
- Автор темы yozhik
- Дата начала
И на форуме один случай был, где человек делился, что ему сразу сказали, что иностранцев прописывают в АБХ, а туда терминоа нет.
Добрый день! Такой вопрос назрел. У нас родился ребенок, мы живем в двушке. Да, можно еще 2 года точно дальше в ней жить, пока ребенок в нашей спальне живет. Но мы все равно потихоньку ищем 3шку. Вдруг попадется прям идеальная. Попалась. Как в такой ситуации завершать прошлую аренду? Срок отказа - как обычно 3 месяца. Т.е. нам придется 3 месяца платить за обе квартиры? Или как в такой ситуации улчше всего поступать?
И самое главное. Вот мы сходили посмотрели квартиру. Нужно отправить документы. Все документы понятны, кроме: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Ммм, каким образом можно получить эту бумагу от предыдущего хозяина, если нам сначала нужно знать, что мы точно снимем новую квартиру?) Или этот документ не сильно обязателен?
И самое главное. Вот мы сходили посмотрели квартиру. Нужно отправить документы. Все документы понятны, кроме: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Ммм, каким образом можно получить эту бумагу от предыдущего хозяина, если нам сначала нужно знать, что мы точно снимем новую квартиру?) Или этот документ не сильно обязателен?
Если текущий договор аренды позволяет, Вы можете найти того, кто переймет Ваш договор. При этом арендодатель соглашаться на кандидатуру не обязан. В худшем случае придется платить за нынешнюю квартиру до момента официального прекращения договора аренды.
Насколько обязателен указанный Вами документ, нужно спрашивать у будущего арендодателя. Документ нужно запросить от нынешнего арендодателя. В том, что ищете другое жилье, криминала ведь нет. По требованию арендодатель может дать Miteschuldenfreiheitsbescheinigung, но он это делать не обязан. Вот так он может выглядеть:
Вы можете предложить будущему арендодателю что-то взамен указанного документа, например, Schufa-Auskunft, выписки со счета, откуда видны регулярные переводы квартплаты, либо попросить у нынешнего арендодателя выписку с Вашего Mietkonto (Mietkontoauszug), этот документ арендодатель предоставить обязан.
Kittiket
Участник
- Сообщения
- 13 139
Зачастую новая квартира сдается не с завтрашнего дня. Мы когда снимали, у нас спросили с какого числа хотим заехать, с 1 июля или 1 августа. А была середина июня. Так что если повезет, перекрытие будет меньше чем три месяца.
да, но когда например для новых хозяев - самое важное это дата, чем раньше тем лучше, то такая схема не особо сработает..
все эти вопросы решаются с вашим Vermieter. Связываетесь с ним и просите Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, так же просите съехать пораньше если сами найдете нового Nachmieter и активно ищете его (в больших городах проблем с этим нет, в маленьких посложнее).
это именно пример, или уже найденный вариант?
я видела объявления с датой въезда через 2-3 месяца.
Lilia
Новичок
- Сообщения
- 37
Ребята, по жилью в Берлине / пригороде волнующие вопросы назрели 🙄 Нужно сообщить требования релокационному агенству и предварительно понять, насколько они адекватны реалиям.
Нужно: жильё для 1 чел + животное. Работа у Александр плац, но удалёнка, тч ездить можно не каждый день. Добираться привыкла в пределах часана авто. Хотелось бы не сильно загруженную ветку общественного транспорта, тк это немного стресс (не каприз).
Компания платит за 2 месяца временного жилья в пределах 1кЕ / мес.
Итого, прошу критики:
1) Требования к временному жилью:
2) Требования к постоянному жилью:
* Пока что выделила Панков, Пренцлауберг, Шарлоттенбург, Марцан, Кройцберг, Лихтенберг. Жила проездом в Подсдаме и Кляйнмахнов, но сейчас актуален вопрос транспортной доступности и, кстати, это же другое АБХ уже..?
Общий вопрос, никак не могу понять: снимать времяшку в Берлине в связи с тяжестью поиска лучше минимум на полгода?
На форуме было про предоставление в АБХ плат за постоянное (?) жильё, стало быть, точно минимум полгода, чтобы не ждать для получения ВНЖ переезда в постоянную хату? Или ерунда, можно времяшку и на 2 месяца, лишь бы прописка стояла?
Фух). Спасибо за терпение 🫶
Нужно: жильё для 1 чел + животное. Работа у Александр плац, но удалёнка, тч ездить можно не каждый день. Добираться привыкла в пределах часа
Компания платит за 2 месяца временного жилья в пределах 1кЕ / мес.
Итого, прошу критики:
1) Требования к временному жилью:
| до 1400Е warm + меблировка |
| до часа езды на работу |
| животные |
| интернет |
| возможность уборки желательно |
| балкон \ терраса желательно |
| нормальный район* |
| стиральная машинка |
2) Требования к постоянному жилью:
| до 1150 (?) warm |
| до 1.10 езды на работу (лучше 30-40 минут) |
| животные |
| интернет |
| балкон \ терраса желательно |
| нормальный район* |
| ? парковка на будущее (или по факту найдётся где снять) |
Общий вопрос, никак не могу понять: снимать времяшку в Берлине в связи с тяжестью поиска лучше минимум на полгода?
На форуме было про предоставление в АБХ плат за постоянное (?) жильё, стало быть, точно минимум полгода, чтобы не ждать для получения ВНЖ переезда в постоянную хату? Или ерунда, можно времяшку и на 2 месяца, лишь бы прописка стояла?
Фух). Спасибо за терпение 🫶
Последнее редактирование:
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 14 784
Компания разношерстная из которой Марцан-гетто прям выпадает,но там дешевле всего будет жилье.
Кройцберг- дорого и суетно.
Панков- доберетесь конечно,но там почти нет метро и сбана,а на трамвае ползти -на любителя, хотя мне этот район больше всего нравится.
Шарлотенбург -большой,но много и метро и сбана.
Лихтенберг- место работы,локация на любителя. Я не любитель,но для работы ок.
П.с. Кляйнмахно- за пределами Берлина, часть Потсдама вроде
Парковка мало где будет к квартире, всегда идет за доплату 50-100евро (на улице или место в паркинге)
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 14 784
Как альтернатива снимать в Ораниенбурге- ветка сбана на главный вокзал ведет вроде, но проезд дороже,а если онлайн работа,то там спокойнее и тоже красиво
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 14 784
Lilia
Новичок
- Сообщения
- 37
Во, а про Шпандау забыла спросить
Мне в январские каникулы там показалось очень сонно и скучно. Но опять же - проездом мнение составила
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 14 784
Пять лет там прожил. От локации сильно зависит, но в подавляющем большинстве- такое себе. Сообщение только одна ветка сбана и одна метро.Во, а про Шпандау забыла спросить
Мне в январские каникулы там показалось очень сонно и скучно. Но опять же - проездом мнение составила
В Аль-Тегеле красиво, Фронау тоже, но далеко
