Перерасчёты за коммунальные услуги (Nebenkostenabrechnung)

[Юсси Ватанен]

получается, сосед тоже чужие счета оплачивал? и даже на момент вашего въезда?

с чего такой вывод? если кто-то сфоткает мой счетчик , то я тоже стану платить неправильно?

 

[Юсси Ватанен]

И, кстати, как вообще можно это проверить?

на обеих квартирах счетчики подписаны квартирами типа 1OG Links, EG Rechts

 

[marishka]

с чего такой вывод?

а, значит просто один и тот же счетчик у обоих жильцов был вписан) я подумала о варианте, когда номера перепутаны, как у меня было

на обеих квартирах счетчики подписаны квартирами типа 1OG Links, EG Rechts

у меня такого нет, на счетчиках стоят предполагаемые номера квартир от 1, и оказалось что номера были неправильно отмечены (явный косяк Hausverwaltung)

 

[Yelena]

на обеих квартирах счетчики подписаны квартирами типа 1OG Links, EG Rechts

Если не считать того, что Links и Rechts часто путают, даже в важных договорах.
Нам тут объясняли, что вообще-то Links и Rechts с «правильной», архитектурной точки зрения - это если стоять спиной к квартирам, лицом к лестнице. А в быту обычно считается - глядя с лестницы на квартиры... т.е. с точностью до «наоборот» 🤷‍♀️

 

[Лена EM]

что можо сделать? Показания счетчика от предыдщего арендатора достать не получается, арендодатель тоже не имеет понятия.

Если показания счётчика при въезде никак не получится выяснить, то я бы попробовала такой вариант, но не факт, что поставщик энергии согласится: Записывать такие же периоды времени как от въезда до сегодня, и попытаться договориться с ними, что это ваш средний расход, и он скорее всего был такой с момента въезда. Но обычно поставщики энергии очень несговорчивые.
Для выяснения показаний можно попробовать обратиться в Stadtwerke. Может они по окончанию договора, даже если он был с другим поставщиком, имеют какие-то данные. Но не факт, я не знаю, где какие данные собираются. Вот бы выяснить, с кем у предыдущих жильцов договор был...

 

[Юсси Ватанен]

Нам тут объясняли, что вообще-то Links и Rechts с «правильной», архитектурной точки зрения

Мне все равно кто как станет : в договоре купли квартиры указано Линкс😛

 

[Yelena]

Мне все равно кто как станет : в договоре купли квартиры указано Линкс😛

И каким боком (к лестнице) Вам надо стать, чтобы ЭТО было «Линкс»?

 

[Юсси Ватанен]

И каким боком (к лестнице) Вам надо стать, чтобы ЭТО было «Линкс»?

Лицом
П.с. Все логично, если к лестнице не привязываться, а смотреть войдя в дом. В моем случае лестница передо мной будет, но сразу понятно лево-право без привязок к этажу

 

[Yelena]

Лицом

Из нашего опыта:
прежняя квартира и нынешняя расположены совершенно одинаково. В прежнем договоре аренды это называлось Rechts, в нынешнем - Links 🤷‍♀️
И тогда, и теперь мы только проверили, чтобы у соседей называлось иначе - и этим ограничились )

Одно хорошо: кроме как в договоре (купли-продажи, как в Вашем случае, или аренды - в нашем) это больше нигде не употребляется, обходятся фамилией ))
Правда, на прежней квартире поначалу возникла неразбериха с графиком «выкатывания» со двора на улицу мусорных контейнеров: в графике этого мероприятия квартиры были указаны как раз-таки как ”rechts” / “links”

 

[Yelena]

Лицом
П.с. Все логично, если к лестнице не привязываться, а смотреть войдя в дом. В моем случае лестница передо мной будет, но сразу понятно лево-право без привязок к этажу

Не, погодите: Вы вышли из своей квартиры и стоИте спиной к Вашей входной двери. Квартира соседей справа или слева от Вас?

 

[Юсси Ватанен]

Не, погодите: Вы вышли из своей квартиры и стоИте спиной к Вашей входной двери. Квартира соседей справа или слева от Вас?

Справа и напротив, всего три на этаже

 

[Yelena]

Справа и напротив, всего три на этаже

У Вас неправильные пчелы квартиры и у них неправильный мед неправильное расположение
Кстати, а как называются квартиры соседей? та, что справа - видимо, Rechts. А та, что напротив?

 

[Юсси Ватанен]

Кстати, а как называются квартиры соседей? та, что справа - видимо, Rechts. А та, что напротив?

Логику правильно включаем
Моя дверь обведена:


Моя 1- линкс
2 - митте
3 - рехтс
Выйдя из центральной квартиры 2, перед тобой лестница вверх и вниз

 

[Yelena]

Логику правильно включаем
Посмотреть вложение 19888
Посмотреть вложение 19887
Моя 1- линкс
2 - митте
3 - рехтс
Выйдя из центральной квартиры 2, перед тобой лестница вверх и вниз

А, ясно
По моей логике bzw. пониманию Вашего поста выше - 2 квартиры рядом, Ваша слева, 3я напротив Вашей ))
А тут другая логика

 

[ukhanev]

там может быть такое, что счетчики все в одном месте в подвале, а номер сообщает именно сотрудник Hausverwaltung. И, кстати, как вообще можно это проверить? В моем случае он просто 2 недели по нолям стоял, что вызвало мое подозрение. Позвонила Hausverwaltung и мы методом выключения пробок выяснили, что счетчик по указанному номеру вообще не мой. А если бы соседская квартира не пустовала на момент моего въезда, я бы это только спустя год по счетам поняла

Проверяется элементарно:

-Отключаем все автоматы
-Смотрим на счетчик (контрольная лампочка не моргает, если дисковый - диск не крутится)
-Включаем автоматы + какую-нибудь нагрузку
-Смотрим на счетчик (контрольная лампочка моргает, если дисковый - диск крутится)
- Profit