Nothern_light
Новичок
- Сообщения
- 10
Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Отопление: счетчики, перерасчеты и другие вопросы
- Автор темы Алексей из Мюнхена
- Дата начала
Kittiket
Участник
- Сообщения
- 14 341
Я сомневаюсь что арендодатель собственноручно делал дыры. А по поводу предъявлений - при съезде вам просто надо вернуть все как было.
Елена Зигель
Присяжный переводчик ФРГ
- Сообщения
- 4 673
Wenn ihr eine Gasheizung besitzt, dürft ihr das heute nicht vergessen
Die Mehrwertsteuer war für eine bestimmte Zeit von 19 auf 7 Prozent reduziert. Genau diese Steuerentlastung der Bundesregierung endet am 1...
www.giga.de
Павел К
Осваивается
- Сообщения
- 6 050
Задумался. А у всех расходы на отопление всего дома не включены в nebenkosten? У меня есть отдельная статья в платежах за отопление и она формируется из моего персонального потребления и этот объем составляет 50% от всей статьи, вторые 50% это расходы на отопление всего дома в пересчете на квадратные метры моей квартиры. Или я неправильно понимаю методику расчета?
Лена EM
Осваивается
- Сообщения
- 1 779
У меня тоже отопление отдельно от Nebenkosten, перерасчёт даже в другое время приходит. И да, часть по площади, часть по счётчику.
volnov
Новичок
- Сообщения
- 35
Вопрос по поводу перерасчета платы за подогрев воды и отопление.
Я человек в Германии новый, поэтому сорри за возможно глупые вопросы.
Вот уже больше года я живу в квартире, арендную плату за которую платит ДЦ. Точнее, платил, потому что я с августа я устроился на работу, и ДЦ теперь только немножко поддерживает. То есть за квартиру теперь плачу сам.
И стало мне интересно, не переплачиваем ли мы с ДЦ за тепло.
А мне каждый месяц в почту приходит письмо от организации, отвечающей за учет ресурсов, и там прямо написано, сколько кВт*ч мы в прошлом месяце потратили на горячую воду и отопление.
Я сложил данные за год (с июля 2023 по июнь 2024) и получилось, что всего мы сожгли 4200 кВт*ч. По разным источникам, стоимость киловатта составляет от 11 до 19 центов (у нас в подвале газовый котел, который топит весь дом).
И получается, что даже если считать по верхней планке, то за год мы сожгли всего на 800 евро. А арендодатель берет с нас 250 в месяц.
Вот думаю, то ли я в расчетах ошибся, то ли меня надувает немецкий собственник жилья.
Что посоветуете? Имеет смысл обращаться с вопросами и требовать возврата переплаты и снижения ежемесячных платежей?
Я человек в Германии новый, поэтому сорри за возможно глупые вопросы.
Вот уже больше года я живу в квартире, арендную плату за которую платит ДЦ. Точнее, платил, потому что я с августа я устроился на работу, и ДЦ теперь только немножко поддерживает. То есть за квартиру теперь плачу сам.
И стало мне интересно, не переплачиваем ли мы с ДЦ за тепло.
А мне каждый месяц в почту приходит письмо от организации, отвечающей за учет ресурсов, и там прямо написано, сколько кВт*ч мы в прошлом месяце потратили на горячую воду и отопление.
Я сложил данные за год (с июля 2023 по июнь 2024) и получилось, что всего мы сожгли 4200 кВт*ч. По разным источникам, стоимость киловатта составляет от 11 до 19 центов (у нас в подвале газовый котел, который топит весь дом).
И получается, что даже если считать по верхней планке, то за год мы сожгли всего на 800 евро. А арендодатель берет с нас 250 в месяц.
Вот думаю, то ли я в расчетах ошибся, то ли меня надувает немецкий собственник жилья.
Что посоветуете? Имеет смысл обращаться с вопросами и требовать возврата переплаты и снижения ежемесячных платежей?
Павел К
Осваивается
- Сообщения
- 6 050
Еще ведь расходы на обслуживание вы платите, на уборку в доме, на отопление дома, на стрижку газона, на освещение и тд. Надо ждать письма с расчётом от собственника.
volnov
Новичок
- Сообщения
- 35
Нет, вопрос был только про тепло. Nebenkosten прописаны отдельной строкой. А кроме квартир в доме нет никакого отопления, в подъезде, на лестницах нет батарей.
Лена EM
Осваивается
- Сообщения
- 1 779
Распределение общей стоимости за весь дом идёт не только по счётчикам, но и частично по площади. И плюс к самому отоплению добавляется техобслуживание системы, но это малая часть. Просто ждите перерасчёта, возможно будет возврат.
Павел К
Осваивается
- Сообщения
- 6 050
У нас, например отопление 50/50. Половина по нашим счётчикам, а вторая половина по общему расходу тепла на весь дом. Так что если вообще не пользоваться отоплением, все равно придётся платить. Вот пример из моих расходов. Тут видно, что моя индивидуальная часть расходов на отопление меньше общедомовых. У нас так же нет нигде в доме отопления мест общего пользования.
AsterotVellior
Осваивается
- Сообщения
- 1 155
Всем привет. Ситуация следующая, купли квартиру и после покупки протекал радиатор отопления. Мы написали в домоуправление, т.к. не понятно было где протекало (если термостат то должно менять было домоуправление). В итоге сказали нам что надо менять полностью радиатор и домоуправление прислало ангебот от какой то фирмы. Мы связались с фирмой и поменяли радиатор. При замене радиатора установщик сказал что он не может поставить счетчик и это должна делать другая фирма назначенная домоуправлением. Мы связались с домоуправлением в августе, но сначала они говорили, что не могут помочь потом что их главный представитель в центре реабилитации, типо написать через месяц. Написали но ответа так и нет. Через месяц после последнего напоминания они ещё раз спросили тип прибора и тишина. В итоге радиатор стоит без счетчика уже долго.
Вопрос, чем это нам грозит если включать отопление на этом радиаторе?
Вопрос, чем это нам грозит если включать отопление на этом радиаторе?
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 19 509
А входного счетчика на квартиру нету?
Romantomsk
Почетный Солёнорешёткинец
- Сообщения
- 24 065
А если бы он был, то зачем на каждую батарею вешать?
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 19 509
Я понятия не имею как это выглядит у него: у меня в обоих квартирах был входной счетчик и термостаты на батареях.А если бы он был, то зачем на каждую батарею вешать?
Не в обиду, но не удивлюсь, если у автора термостат стал счетчиком
Romantomsk
Почетный Солёнорешёткинец
- Сообщения
- 24 065
Зачем, а главное нахрена?Я понятия не имею как это выглядит у него: у меня в обоих квартирах был входной счетчик и термостаты на батареях.
Не в обиду, но не удивлюсь, если у автора термостат стал счетчиком
Юсси Ватанен
Участник
- Сообщения
- 19 509
А это мы скоро узнаемЗачем, а главное нахрена?
Nachtvogel
Осваивается
- Сообщения
- 680
Пока жили в аренде у нас на каждой батарее счетчик был. Входного при этом не было.Я понятия не имею как это выглядит у него: у меня в обоих квартирах был входной счетчик и термостаты на батареях.
Не в обиду, но не удивлюсь, если у автора термостат стал счетчиком
AsterotVellior
Осваивается
- Сообщения
- 1 155
не, термостат это термостат, а счетчик это счетчик. Про входной счетчик не в курсе. Может и есть в комнате где сам газовый нагреватель стоит (или какой он там уже не помню сам).Я понятия не имею как это выглядит у него: у меня в обоих квартирах был входной счетчик и термостаты на батареях.
Не в обиду, но не удивлюсь, если у автора термостат стал счетчиком
Лена EM
Осваивается
- Сообщения
- 1 779
Когда у меня меняли батарею, сняли счётчик со старой и положили сверху. Сказали, другая фирма со мной свяжется, чтобы установить новый, этот пусть пока так полежит. По их опыту, это может длиться очень долго, так и было. Вроде почти через год объявились, если память не изменяет. Всё это время счётчик мог лежать где угодно, о чём те, кто меняли батарею, даже намекнули.
У вас домоуправление в курсе, ничем это вам не грозит. А вот не отапливать грозит плесенью.