Переезд project-менеджера в Эссен

[Юсси Ватанен]

Не, гараж - отдельно стоящая конструкция была, 30 минут пешком от квартиры))

Нихерасе у тебя участок, Рокфеллер

 

[Romantomsk]

Не, гараж - отдельно стоящая конструкция была, 30 минут пешком от квартиры)) он, конечно, требовал вложений, но он реально классный.. а ещё и дом на Азовском море есть)) и всё это - приданное жены? люблю её?

Я смотрю тут собрались кто удачно женился Я тоже благодаря жене в поздние переселенцы записался

 

[Юсси Ватанен]

всё это - приданное жены? люблю её?

Грамматику подтяни- приданое среднего рода. Правильно было писать «люблю его»

 

[Yelena]

Ох, нету на форуме ваших жен...

 

[Romantomsk]

Ох, нету на форуме ваших жен...

А чьи есть, те молчат ? Моя пока заходит раз в месяц на форум. Так что пока можно не бояться

 

[Yelena]

А чьи есть, те молчат ? Моя пока заходит раз в месяц на форум. Так что пока можно не бояться

А что - недавно заходила?
а то не заметите, как месяц пролетел ))

 

[AndreyD]

Вот стоило только на работу отвлечься, понаписали... Смеялся все три страницы
@N1ckMar , ну зачем тебе дом в самых дорогих районах Эссена?! Ты еще и в Дюссике посмотри самые элитные... Если даже купишь там дом (продав почки всех участливых форумчан), то придется даже дома ходить постоянно в галстуке, жилеточке и брюках! Там по другому дома не ходят. Не не, растянутые труселя и футболки и линялые трикошки уже не получится носить, нельзя! Даже если будет бассейн, то нельзя будет вечерком с разбегу голышом прыгнуть в него с криком "#ля-а-а!» Ну вот надо тебе это?!

 

[N1ckMar]

Вот стоило только на работу отвлечься, понаписали... Смеялся все три страницы
@N1ckMar , ну зачем тебе дом в самых дорогих районах Эссена?! Ты еще и в Дюссике посмотри самые элитные... Если даже купишь там дом (продав почки всех участливых форумчан), то придется даже дома ходить постоянно в галстуке, жилеточке и брюках! Там по другому дома не ходят. Не не, растянутые труселя и футболки и линялые трикошки уже не получится носить, нельзя! Даже если будет бассейн, то нельзя будет вечерком с разбегу голышом прыгнуть в него с криком "#ля-а-а!» Ну вот надо тебе это?!

Так они ж самые няшные районы....но вот раз нельзя прыгать голышом, тогда да...ну его...
@Romantomsk опправлю почку обратно, тогда

 

[Kittiket]

У нас вроде и не за лям есть что выбрать, за лям я просто пролистываю, чего на них смотреть.

https://www.immobilienscout24.de/expose/126531901

https://www.immobilienscout24.de/expose/125870449

 

[Yelena]

У нас вроде и не за лям есть что выбрать, за лям я просто пролистываю, чего на них смотреть.

https://www.immobilienscout24.de/expose/126531901

https://www.immobilienscout24.de/expose/125870449

Не за лям неинтересно...

 

[LilMartlet]

По ссылкам там что-то ооочень старое, судя по энергоэффективности прямо-таки отрицательной. Потому и не лям. Лучше пролистывать такое.

 

[GoldenJoe]

По ссылкам там что-то ооочень старое, судя по энергоэффективности прямо-таки отрицательной. Потому и не лям. Лучше пролистывать такое.

Можно утеплить же. Если несущие конструкции и коммуникации норм и остальные параметры типа планировки и расположения устраивают, то почему бы и нет.
На стены ~120 евро за квадрат стены закладывать. Для примера:
раз Wärmedämmverbundsystem - Aufbau und Preise von WDVS
два Kosten Fassadendämmung: Mit welchem Betrag muss man rechnen?
Чердак/крыша дешевле будет. Останется только проблема с теплопотерями через фундамент, но и там можно решить. Тем более тут земля так не промерзает.
В общем, если некоторые телодвижения не пугают, а цена существенно ниже похожих более энергоэффективных домов в той местности, то сразу отметать и не стоит такой вариант.

 

[Romantomsk]

Можно утеплить же. Если несущие конструкции и коммуникации норм и остальные параметры типа планировки и расположения устраивают, то почему бы и нет.
На стены ~120 евро за квадрат стены закладывать. Для примера:
раз Wärmedämmverbundsystem - Aufbau und Preise von WDVS
два Kosten Fassadendämmung: Mit welchem Betrag muss man rechnen?
Чердак/крыша дешевле будет. Останется только проблема с теплопотерями через фундамент, но и там можно решить. Тем более тут земля так не промерзает.
В общем, если некоторые телодвижения не пугают, а цена существенно ниже похожих более энергоэффективных домов в той местности, то сразу отметать и не стоит такой вариант.

Как то находил сайт где можно было примерно посчитать во сколько обойдется улучшение энергоэффективности. К сожалению это не только утепление. Это также и замена элементов имеющих большие потери или работающие с низким КПД. Так что это выглядит не так радужно как ты описал

 

[LilMartlet]

Можно утеплить же. Если несущие конструкции и коммуникации норм и остальные параметры типа планировки и расположения устраивают, то почему бы и нет.
На стены ~120 евро за квадрат стены закладывать. Для примера:
раз Wärmedämmverbundsystem - Aufbau und Preise von WDVS
два Kosten Fassadendämmung: Mit welchem Betrag muss man rechnen?
Чердак/крыша дешевле будет. Останется только проблема с теплопотерями через фундамент, но и там можно решить. Тем более тут земля так не промерзает.
В общем, если некоторые телодвижения не пугают, а цена существенно ниже похожих более энергоэффективных домов в той местности, то сразу отметать и не стоит такой вариант.

Ну да, понимаю. У меня когда-то лет в 18 такой был свекр - подобрать выброшенную хрень на помойке и сделать что-то очень полезное для дома и семьи. Все свободное от работы и сна время этим занимался. Всей семье приходилось, хочешь-не хочешь жить в этом ключе. Сбежала оттуда через пару лет и никогда о том не жалела. Но - кому что нравится...

Там ведь не только утеплять надо - если энергоэффективность такая низкая, то дом старый, реально - то есть там возможно проблемные все коммуникации, и так далее, нужен серьезный ремонт и, соответственно, серьезные вложения.

 

[GoldenJoe]

Ну да, понимаю. У меня когда-то лет в 18 такой был свекр - подобрать выброшенную хрень на помойке и сделать что-то очень полезное для дома и семьи. Все свободное от работы и сна время этим занимался. Всей семье приходилось, хочешь-не хочешь жить в этом ключе. Сбежала оттуда через пару лет и никогда о том не жалела. Но - кому что нравится...

Ну там тоже рукодельники с вонвагеном развлекаются

Это также и замена элементов имеющих большие потери или работающие с низким КПД. Так что это выглядит не так радужно как ты описал

Возможно. Надо смотреть и оценивать не по фото, естественно. Типа как старая стиралка по сравнению с новой?

 

[LilMartlet]

Ну там тоже рукодельники с вонвагеном развлекаются

Так я и написала - кому что нравится

 

[Romantomsk]

Возможно. Надо смотреть и оценивать не по фото, естественно. Типа как старая стиралка по сравнению с новой?

Газовый котел, трубы отопления, радиаторы прежде всего. Если в объявлении нет данных о том когда дом санировался то 90% ничего не менялось с постройки - так как санирование это преимущетсво при продаже дома.
По стиралке у меня уже есть больше данных и картинка вырисовывается более менее.

 

[TeleDoc]

Можно утеплить же. Если несущие конструкции и коммуникации норм и остальные параметры типа планировки и расположения устраивают, то почему бы и нет.
На стены ~120 евро за квадрат стены закладывать. Для примера:
раз Wärmedämmverbundsystem - Aufbau und Preise von WDVS
два Kosten Fassadendämmung: Mit welchem Betrag muss man rechnen?
Чердак/крыша дешевле будет. Останется только проблема с теплопотерями через фундамент, но и там можно решить. Тем более тут земля так не промерзает.
В общем, если некоторые телодвижения не пугают, а цена существенно ниже похожих более энергоэффективных домов в той местности, то сразу отметать и не стоит такой вариант.

Дешевле развалить старый и построить новый дом.

 

[GoldenJoe]

Может быть, дешевле вообще ничего не улучшать, а просто топить посильнее. Надо считать, конечно, разницу в расходах на отопление дома с плохим утеплением и с хорошим, разницу в цене продажи или затраты на утепление плохого дома.
А то может получиться, что аналогичный дом будет стоить на 300 тыс дороже, довести до ума этот - 200 тыс, ничего не делать - тратить в год на 0,5..1 тыс больше на отопление.

ПС. Цифры просто "с потолка".

 

[Kittiket]

По ссылкам там что-то ооочень старое, судя по энергоэффективности прямо-таки отрицательной. Потому и не лям. Лучше пролистывать такое.

Ну если нету ляма, есть только на такое и то в отдаленной перспективе и с оптимистичным курсом рубля.