Поиск жилья в Берлине

[kaite]

к сожалению, поначалу это будет соц.жилье, вначале временная на месяца 3 квартира (пока будет поиск социального), а потом уже социальная. Но надеюсь конечно быстро вырваться из этого.

А что вы подразумеваете под социальным жильем?

 

[Vitaliy5]

то, по которому плательщиком выступит государство, соответственно учитывая что лимиты выделаемые на компенсацию аренды небольшие -это будет бюджетное "социальное" жилье. Поправьте, если что не так.

 

[nadja17]

к сожалению, поначалу это будет соц.жилье, вначале временная на месяца 3 квартира (пока будет поиск социального), а потом уже социальная. Но надеюсь конечно быстро вырваться из этого.

По слухам быстро найти соцжильё можно как раз в Марцане и Шпандау. У знакомых в Шпандау не было проблем даже 4хкомнатную социальную снять. Я сама там не жила, только ездила разок Цитадель смотреть. Вроде ничего так, но знакомый немец уехал "в область" за Шпандау к началу учёбы детей, так как по его словам, в школе немецкий язык был скорее иностранный, в том числе жаловался на засилие русского (может врёт, по рейтингу Schüler mit Migrationshintergrund гимназии Шпандау не в топе)

 

[kaite]

то, по которому плательщиком выступит государство, соответственно учитывая что лимиты выделаемые на компенсацию аренды небольшие -это будет бюджетное "социальное" жилье. Поправьте, если что не так.

Тут все не так )

Во-первых, жилье оплачивает не абстрактное государство, а определенный государственный орган (например, Джоб-Центр).
Во-вторых, только тем, кто имеет на это право.
В-третьих, да, есть "социальные" квартиры на балансе у города, но кто ж их вам сдаст, на них очередь на года вперед.
В-четвертых, нормы на жилье, это не только выделяемая сумма, но и определенная площадь и количество комнат (квартира должна быть еще и достаточного размера, в общем, не слишком маленькая и не слишком большая).
В-пятых, вы сами будете искать эту квартиру, и самым обычным способом, как и все (у частников и фирм, которые готовы заключить договор с арендатором, за которого платит государство).

 

[kaite]

По слухам быстро найти соцжильё можно как раз в Марцане и Шпандау. У знакомых в Шпандау не было проблем даже 4хкомнатную социальную снять. Я сама там не жила, только ездила разок Цитадель смотреть. Вроде ничего так, но знакомый немец уехал "в область" за Шпандау к началу учёбы детей, так как по его словам, в школе немецкий язык был скорее иностранный, в том числе жаловался на засилие русского (может врёт, по рейтингу Schüler mit Migrationshintergrund гимназии Шпандау не в топе)

Что вы подразумеваете под социальным жильем? В Марцане жилье дешевле, потому что панельки, и площади небольшие у комнат. Дешевое жилье - это еще не социальное жилье.

 

[Vitaliy5]

Спасибо за пояснение)

 

[nadja17]

Что вы подразумеваете под социальным жильем? В Марцане жилье дешевле, потому что панельки, и площади небольшие у комнат. Дешевое жилье - это еще не социальное жилье.

Жильё, которое проходит по нормам, например, джоб-центра и которое реально можно снять (компании обязаны иметь какое-то количество таких квартир, а вот частники вроде как нет).

 

[kaite]

Жильё, которое проходит по нормам, например, джоб-центра и которое реально можно снять (компании обязаны иметь какое-то количество таких квартир, а вот частники вроде как нет).

Ну не совсем так, есть квартиры, которые (у фирм, обычно они получают такое обязательство в нагрузку) можно снять только с WBS, они дешевле, и это тоже вид социальной поддержки.
Но за такую квартиру арендатор платит сам.

Получатели помощи от Джоб-Центра не могут такие квартиры снимать.

 

[Vitaliy5]

Ну не совсем так, есть квартиры, которые (у фирм, обычно они получают такое обязательство в нагрузку) можно снять только с WBS, они дешевле, и это тоже вид социальной поддержки.
Но за такую квартиру арендатор платит сам.

Получатели помощи от Джоб-Центра не могут такие квартиры снимать.

у меня тот случай, когда помощь джоб-центра. На что вообще рассчитывать в плане состояния квартир? Или это я слишком обобщаю

 

[kaite]

у меня тот случай, когда помощь джоб-центра. На что вообще рассчитывать в плане состояния квартир? Или это я слишком обобщаю

Да такие же квартиры, как и для всех. Нет каких-то специальных квартир похуже для получателей помощи от Джоб-Центра.
Просто будет выбор из квартир ценовой категории пониже. И на эти самые квартиры будут также претендовать люди, которые не получают никакой помощи, а хотят найти вариант подешевле. Поэтому конкуренция будет высокая, а в Германии и так рынок арендодателя.

 

[Serega Freeman]

ценовой категории пониже

Вроде же социальщикам квартиры с WBS ищут? Обачная не пойдет т.к. цена выше. Или я не прав?

 

[kaite]

Вроде же социальщикам квартиры с WBS ищут? Обачная не пойдет т.к. цена выше. Или я не прав?

Что вы подразумеваете под социальщиками?
Квартиры с WBS предназначены для тех, кто не получает пособие от Джоб-Центра.

П.С. Никто никому ничего не ищет. Все ищут себе сами.

 

[Yelena]

Ну не совсем так, есть квартиры, которые (у фирм, обычно они получают такое обязательство в нагрузку) можно снять только с WBS, они дешевле, и это тоже вид социальной поддержки.
Но за такую квартиру арендатор платит сам.

Получатели помощи от Джоб-Центра не могут такие квартиры снимать.

Почему? Нам когда-то ДЦ давал WBS (или Wohnungsamt как получателям пособия - уж не помню точно).
Другое дело, что найти такую квартиру было нереально...

 

[kaite]

Почему? Нам когда-то ДЦ давал WBS (или Wohnungsamt как получателям пособия - уж не помню точно).
Другое дело, что найти такую квартиру было нереально...

Была не права. Получатели пособия могут запросить WBS.
Просто везде, где я читала про условия подачи, было указано, что должен быть доход, не превышающий определенной границы.
А пособие я никогда как доход не рассматривала Х)
А это оказывается доход, просто вместо зарплатных листков для подтверждения справки от Джоб-Центра берут.

 

[Vitaliy5]

В общем первую квартиру сняли в нойкёльн. Я по-прежнему в поисках "безопасного" района. Уже потерялся в этих всех районах. Один и тот же фигурирует как в + так и - рейтинга

 

[kaite]

В общем первую квартиру сняли в нойкёльн. Я по-прежнему в поисках "безопасного" района. Уже потерялся в этих всех районах. Один и тот же фигурирует как в + так и - рейтинга

А вы с семьёй?
Я посоветую Treptow-Köpenick рассмотреть, ещё Steglitz-Zehlendorf нам рекомендовали.
А чем вам Нойкельн опасен? Специфический, конечно, но мне он опасным не показался.

 

[Юсси Ватанен]

Treptow-Köpenick

Зелено,но далеко от всего,кроме Кепеника
Респектабельные: Целендорф, Вильмерсдорф, Шмаргендорф.
Для семьи гут: Кепеник, Панков, Штеглиц
По ситуации (от локации зависит): Шарлотенбург, Митте, Шеннберг, Пренцлауерберг

 

[Vitaliy5]

А вы с семьёй?
Я посоветую Treptow-Köpenick рассмотреть, ещё Steglitz-Zehlendorf нам рекомендовали.
А чем вам Нойкельн опасен? Специфический, конечно, но мне он опасным не показался.

Да, я, жена и ребенок 3года. Нойкёльн не нравится засилием арабов- ходимина детские площадки - немцы приветливые, поляки тоже, арабы %5 приветливых, 30%равнодушных, 65 наглых. Уже был вчера например инцидент когда мелкие выродки кричали в нашу сторону маты услышав нашу речь.

 

[Юсси Ватанен]

Да, я, жена и ребенок 3года. Нойкёльн не нравится засилием арабов- ходимина детские площадки - немцы приветливые, поляки тоже, арабы %5 приветливых, 30%равнодушных, 65 наглых. Уже был вчера например инцидент когда мелкие выродки кричали в нашу сторону маты услышав нашу речь.

Уже прогресс: 4 дня в Берлине и уже понимаете где маты, на немецком или арабском. Респект

 

[bullet]

Уже прогресс: 4 дня в Берлине и уже понимаете где маты, на немецком или арабском. Респект

Кажется, маты на русском летели.. те то уже давно в Берлине, выучили