AsterotVellior
Осваивается
- Сообщения
- 1 155
Кажется читал , что если ремонт делает наёмная бригада то они этот режим могут не соблюдать. Это действительно так?
Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Ремонт жилья в Германии
- Автор темы dorotynsky
- Дата начала
dorotynsky
Команда форума
- Сообщения
- 3 503
Конечно нет. Закон направлен на комфорт жильцов, а не на удобство ремонтников
Да, это так. Но в разумных пределах. Тихий час они могут не соблюдать, в рабочие дни, включая субботу, работать до 22 часов. До 6 утра начинать работы нельзя. Конечно, всегда нужно стараться минимально беспокоить окружающих соседей. Поэтому желательно прекращать работы уже к 20 часам. Если совершенно необходимо проводить более поздние работы, то уже потише. Рабочие должны стараться проводить шумные работы по возможности вне установленных в коммуне (если таковые правила вообще имеются - это не всегда так) и в договоре аренды часов тишины. Все это можно заранее обговорить и зафиксировать в договоре с ремонтной фирмой.
Вывесить вежливое объявление с извинениями за неудобства не мешает никогда.
Спасибо большое, очень полезный совет!
И снова здравствуйте. помогите советом пожалуйста!
Я планирую ремонт в ванной комнате (квартира моя). к лету. но хорошо, что я его пока не сделала. Так как соседи сверху меня залили.
управляющая компания и хозяин квартиры сверху (он живет в Аргентине) два месяца вяло бодались на предмет того, в чем причина, как ее устранить и кто будет оплачивать банкет. приходила экспертиза, проделала мне в потолке дыру, чтоб посмотреть, что там творится. Ок, порешили, что проблема была в хозяйском туалете. Приходила фирма, починила соседский туалет. Я жду компанию, которая мой потолок высушит и закроет дыру. А потом планирую свой ремонт. с последующим страхованием.
Но тут соседи сверху снова меня залили. на сей раз они там принимали ванну. и вот снова надо писать письма в Аргентину с требованием вызвать фирму для выяснения причин.
Я свет в ванной комнате отключила, так как там между гипсокартоном и потолком стоит вода.
Но в целом уже слабо понимаю, на кого жаловаться и что делать. такое чувство, что управляющая ленится.
есть какие-то способы воздействия на всех этих людей?
Соседей убивать жалко, до Аргентины не дотянусь
Я планирую ремонт в ванной комнате (квартира моя). к лету. но хорошо, что я его пока не сделала. Так как соседи сверху меня залили.
управляющая компания и хозяин квартиры сверху (он живет в Аргентине) два месяца вяло бодались на предмет того, в чем причина, как ее устранить и кто будет оплачивать банкет. приходила экспертиза, проделала мне в потолке дыру, чтоб посмотреть, что там творится. Ок, порешили, что проблема была в хозяйском туалете. Приходила фирма, починила соседский туалет. Я жду компанию, которая мой потолок высушит и закроет дыру. А потом планирую свой ремонт. с последующим страхованием.
Но тут соседи сверху снова меня залили. на сей раз они там принимали ванну. и вот снова надо писать письма в Аргентину с требованием вызвать фирму для выяснения причин.
Я свет в ванной комнате отключила, так как там между гипсокартоном и потолком стоит вода.
Но в целом уже слабо понимаю, на кого жаловаться и что делать. такое чувство, что управляющая ленится.
есть какие-то способы воздействия на всех этих людей?
Соседей убивать жалко, до Аргентины не дотянусь
Nikka
Осваивается
- Сообщения
- 3 714
Пишите , что требуете снижения платы за жилье. Я не специалист, но где- то на форуме было про это подробнее.
Im Falle eines Wasserschadens ist eine Mietminderung zulässig, selbst dann, wenn der Vermieter den Wasserschaden nicht verursacht oder verschuldet hat. Der Vermieter muss den mangelfreien Gebrauch des Mietobjekts gewährleisten.
www.kanzleimauss.de
Im Falle eines Wasserschadens ist eine Mietminderung zulässig, selbst dann, wenn der Vermieter den Wasserschaden nicht verursacht oder verschuldet hat. Der Vermieter muss den mangelfreien Gebrauch des Mietobjekts gewährleisten.
Wie funktioniert ein Cum-Ex-Geschäft
Was genau sind Cum-Ex-Geschäfte, wie funktionieren sie, wie sieht es mit der Strafbarkeit aus und welche Rolle spielte dabei der Steueranwalt Hanno Berger? Hier erklären wir alle wichtigen Hintergründe rund um die Machenschaften dieser Art von zweifelhaften Aktiendeals.
www.kanzleimauss.de
Спасибо. я только не совсем поняла, какой платы за жилье?Пишите , что требуете снижения платы за жилье. Я не специалист, но где- то на форуме было про это подробнее.
Im Falle eines Wasserschadens ist eine Mietminderung zulässig, selbst dann, wenn der Vermieter den Wasserschaden nicht verursacht oder verschuldet hat. Der Vermieter muss den mangelfreien Gebrauch des Mietobjekts gewährleisten.
Wie funktioniert ein Cum-Ex-Geschäft
Was genau sind Cum-Ex-Geschäfte, wie funktionieren sie, wie sieht es mit der Strafbarkeit aus und welche Rolle spielte dabei der Steueranwalt Hanno Berger? Hier erklären wir alle wichtigen Hintergründe rund um die Machenschaften dieser Art von zweifelhaften Aktiendeals.
в приведенном вами тексте речь вроде про съемную квартиру
я живу в своей.
Nikka
Осваивается
- Сообщения
- 3 714
Тогда в страховую нужно обращаться, наверное.
Welche Versicherung zahlt?
Ein Problem für Betroffene: Für die verschiedenen Schäden sind verschiedene Versicherungen zuständig. Welche zahlt?- Wohngebäudeversicherung: Sie ist für Schäden am Haus, also Decken, Böden,Wänden zuständig, zum Beispiel den Neuaufbau einer durchfeuchteten Wand.
- Hausratversicherung: Sie ersetzt beschädigte Möbel oder Teppiche.
- Privathaftpflichtversicherung: Sie zahlt, wenn man andere schädigt, etwa wenn Wasser aus der eigenen Wohnung in die Nachbarwohnung läuft.
- Elementarschadenversicherung: Sie greift, wenn der Schaden durch eine Überschwemmung entsteht, zum Beispiel bei Starkregen.
Wohngebäudeversicherung: Schäden am Haus
Ursachen für Wasserschäden: Jeder vierte Schaden entsteht durch marode Rohrverbindungen. © Stiftung Warentest
Wasserschaden: Welche Versicherung wann zahlt
Läuft Wasser aus, können Schäden leicht in die Tausende gehen. Stiftung Warentest, sagt, welche Versicherung wann zahlt.
www.test.de
Да, конечно, вы правы, я обязательно сделаю страховку. Когда сделаю ремонт в ванной.
я только переехала и въехала. и тут сразу такое
Я просто хочу понять, как можно ускорить процесс устранения причины протечки. как общаться с управляющей компанией и соседями сверху (или скорее с их арендодателем), которые меня залили, чтобы они все поживее действовали.
Nikka
Осваивается
- Сообщения
- 3 714
Вас залили 2 раза- в статье говорится, скорее всего, трубы во всем доме прогнили…могут и третий раз залить, значит, и вы залить можете в любой момент соседей снизу…
я на EG, подо мной подвал. это для управляющей не аргумент ((
сначала же мы и думали, что дело в трубах.Но управляющая, вероятно, не хочет этим заниматься и деньги тратить. потому и бодалась
BabyDriver
Новичок
- Сообщения
- 424
Подскажите, пожалуйста.
Около недели назад на радиаторе в ванной, который висит на стенке и служит для сушки полотенец, появился белый налет. Водой не смывается, в том плане, что сразу же снова появляется.
В интернете, прямо похожих фотографий не нашел, но из того что вычитал - это окись алюминия или что-то такое.
Радиатор сам пока выключил на 0. Вода под ним, вроде, не капает.
Около недели назад на радиаторе в ванной, который висит на стенке и служит для сушки полотенец, появился белый налет. Водой не смывается, в том плане, что сразу же снова появляется.
В интернете, прямо похожих фотографий не нашел, но из того что вычитал - это окись алюминия или что-то такое.
Радиатор сам пока выключил на 0. Вода под ним, вроде, не капает.
BabyDriver
Новичок
- Сообщения
- 424
выглядит размазанным из-за того,что я водой пытался протереть
но честно были ли аккуратные белые пятна изначально или тоже размазанные - не помню)
Евгений 71
Новичок
- Сообщения
- 487
Про цену не скажу.
Скажу, что это не мелкий ремонт. Если делать качественно, то потребуется демонтаж наличника и всей дверной коробки из дверного проёма. Если речь идёт о косяке на который крепится дверное полотно, то также потребуется новая навеска дверного полотна. Если о другом косяке, то возможно потребуется врезка ответки замка. После монтажа отремонтированного дверного блока и наличника не исключён мелкий ремонт участков стены около наличника (обои, покраска).
Если расскажите суть проблемы и приложите фото, то может быть посоветую как обойтись "малой кровью".
Скажу, что это не мелкий ремонт. Если делать качественно, то потребуется демонтаж наличника и всей дверной коробки из дверного проёма. Если речь идёт о косяке на который крепится дверное полотно, то также потребуется новая навеска дверного полотна. Если о другом косяке, то возможно потребуется врезка ответки замка. После монтажа отремонтированного дверного блока и наличника не исключён мелкий ремонт участков стены около наличника (обои, покраска).
Если расскажите суть проблемы и приложите фото, то может быть посоветую как обойтись "малой кровью".
Nikita_173
Осваивается
- Сообщения
- 189
Подскажите у кого был опыт в бодании с компаниями, кому пренадлежат счетчики на электричество...
Следующая ситуация, в дом (80 год) заходит 3 фазы и эти 3 фазы идут вплоть до счетчика, счетчик цифровой с возможностью подключения 3 фаз.... но в счетчик заходит только одна фаза.... и весь дом сидел и сидит на этой бедной фазе. Естествеено возникло желание подклчения 3 фаз и нормальной жизни без перенагруженной сети. Друг-электрик ( професииональный электрик на крупном предприяттии) все просчитал и подготовил, но под пломбы мы естесвенно не полезли. Мы позвонили в фирму что бы договориться о переподключении... и тут начались проблемы.
Фирма которой пренадлежит счетчик, не принемает заявки от частников, только от специализированных фирм...Ок... нашел такую- попросили помощи. Получили ответ, что к их большому сожалению, фирма - владелец счетчиков... очень ушлые ребята с завышенными требованиями для подключения... для подлючения 3 фаз они требуют полную замену щитка..... подругому не ставят пломбы и не подлючают. Стоимость за замену щитка озвучили....~ 10k EUR....
Нашел другую фирму... таже история.... и так же негативный отзыв о владелце счетчика... приэтом сказал, что вообще лучше оставить все как есть и жить дальше - потому что даже при полной замене... вообще нет гарантий что фирма не будет выкручивать руки и примет счетчик под пломбу.
Сдаваться просто так не хочется. потому что были мечты о сауне в келлере .... но платить столько денег - нет не желания, не денег)
Следующая ситуация, в дом (80 год) заходит 3 фазы и эти 3 фазы идут вплоть до счетчика, счетчик цифровой с возможностью подключения 3 фаз.... но в счетчик заходит только одна фаза.... и весь дом сидел и сидит на этой бедной фазе. Естествеено возникло желание подклчения 3 фаз и нормальной жизни без перенагруженной сети. Друг-электрик ( професииональный электрик на крупном предприяттии) все просчитал и подготовил, но под пломбы мы естесвенно не полезли. Мы позвонили в фирму что бы договориться о переподключении... и тут начались проблемы.
Фирма которой пренадлежит счетчик, не принемает заявки от частников, только от специализированных фирм...Ок... нашел такую- попросили помощи. Получили ответ, что к их большому сожалению, фирма - владелец счетчиков... очень ушлые ребята с завышенными требованиями для подключения... для подлючения 3 фаз они требуют полную замену щитка..... подругому не ставят пломбы и не подлючают. Стоимость за замену щитка озвучили....~ 10k EUR....
Нашел другую фирму... таже история.... и так же негативный отзыв о владелце счетчика... приэтом сказал, что вообще лучше оставить все как есть и жить дальше - потому что даже при полной замене... вообще нет гарантий что фирма не будет выкручивать руки и примет счетчик под пломбу.
Сдаваться просто так не хочется. потому что были мечты о сауне в келлере .... но платить столько денег - нет не желания, не денег)
Soltomuradova
Осваивается
- Сообщения
- 491
Всем привет. Подскажите, пожалуйста, а перенос розетки в своей квартире разрешено делать? Или есть какой-то план электрики, по которому розетки должны быть на своём месте и их перенос нужно согласовывать с кем-то?
