Форум Тупа-Германия

Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!

  • Политические дискусии на данном форуме разрешены только в разделе о политике https://forum.tupa-germania.ru/forums/politika/ Запрещено оскорблять и разжигать. За это в бан.

Странная ситуация на рынке аренды

  • Автор темы Автор темы Ludmilla
  • Дата начала Дата начала
Если сдает агентство, то шансы развода минимальны. По Вашему описанию все серьезно.
Здравствуйте! Держу в курсе своих успехов и неудач. Конечно, новостей много.
[Если можно, сошлюсь на сообщение выше]
Новости буду писать в хронологической последовательности.
1. Сходила в центр поддержки мигрантов. Меня беспокоил вопрос, что меня нет в договоре и буду ли я вписана в Wohnungsgeberbestätigung.
Сотрудники «разжевали» мне этот момент и предупредили, что Ausländerbehörde в нашем районе может вставлять «палки в колёса» и требовать, чтобы договор был и на моё имя тоже, но как объяснили, что это 1/10 случаев, но такое бывает. Это их политика с недавнего времени.
2. Как узнала, что нам назначили дату передачи квартиры на 30.10.2024, сразу договорилась с переводчицей о встрече на эту дату, а та предложила заодно сходить в Ausländerbehörde, чтобы до этого времени мы подали заявление на получение § 24 Закона о пребывании (AufenthG) или хотя бы выяснили, как поступить в моей ситуации, потому что 90 дней безвиза у меня истекали как раз 30 октября.
3. Сходили мы в эту организацию с моим вопросом и запросом за неделю до получения ключей, со всеми документами и договорами. Что удалось? Ничего не удалось. Они отказали мне в подаче заявления раз и потребовали, чтобы договор был на моё имя. Переводчица говорит им, что как может быть договор на человека, у которого нет ни документов, ни дохода, а сотрудник АБХ отвечает: «Да, мы знаем, что это нелогично, но такие правила». Сказали, либо мы до 12:30 вписываем меня в договор (а тогда было уже где-то 10:30 утра, что-то такое, либо мы идём гулять дальше). Из альтернативных вариантов сотрудница предложила съездить в Zentrale Ausländerbehörde Brandenburg и продолжить свою борьбу там (ехать нам нужно было бы туда за 156 км., без какого либо знания и переводчика).
4. Такой исход меня не устроил, столько сил, времени, денег и такой непонятный, в каком-то смысле даже неправомерный отказ (при том, что мы говорили сотруднице АБХ о том, что не нуждаемся в социальной помощи).
Я как раз была записана в центр поддержки мигрантов на термин, на понедельник 28.10.2024 и конечно же пошла к ним.
5. Социальный сотрудник центра поддержки была не удивлена таким исходом и мы построили стратегию дальнейших действий. Она написала от своего имени в Ausländerbehörde, приложив все мои документы и договора на квартиру, помогла мне составить заявление на получение Fiktionsbescheinigung, а потом и получение § 24. Рассказала, что мне нужно сделать в день передачи квартиры (обратиться в Bürgeramt после получения подтверждения от поставщика жилья для получения прописки) и следом отправить письменное заявление по DP и параллельно на электронную почту, приложив заявление, Anmeldung и копию загранпаспорта. Заявление было от 28.10.2024 года.
6. День передачи квартиры прошёл в стрессе, но мы всё успели в последний момент.
Нам выдал арендодатель Wohnungsgeberbestätigung, где мы с парнем были вдвоем (большинство, кто здесь помогал разобраться с этим вопросом оказались правы, а то что я вычитала у поставщика жилья меня ввело в заблуждение, я только потом, как получила документ, поняла, что они там имеют ввиду).
Следом мы побежали в Bürgeramt и получили прописку. Конечно, мы были с парнем на разных листах, так как не в браке, но успели все в последние минуты в предпраздничный день…
Ну и далее я уже все отправляла по почтам.
7. После дня передачи квартиры на связь наконец-то выходит наш арендодатель, отвечая на мои бесчисленные письма одним лаконичным сообщением, что я получу всё же Wohnungsgeberbestätigung, а вносить меня в договор нет необходимости, так как я буду числиться просто проживающей.
Я ещё раз им написала от имени парня, что у них на сайте написано, что такое возможно и что мы можем сделать, чтобы меня вписали в договор, а они на удивление ответили почти в ту же минуту на наше письмо, что в этом нет необходимости и по административным причинам они нам в этом отказывают. Чисто логически я понимаю этот отказ, но гнуть свою линию я не хочу здесь, портить отношения с поставщиком жилья как-то не хочется. Я надеюсь, что не дойдёт до того, что мне придётся это требовать всё таки. Эти события были 01.11.2024, то есть вчера.
8. Также вчера со мной вступает в активную переписку Ausländerbehörde и снова просит у меня договор аренды, хоть я им и отправила Anmeldung в первом письме.
В ответ на запрос договора я отправила договор, приветственное письмо арендодателя, Wohnungsgeberbestätigung, чтобы показать, что я буду жить вдвоем с молодым человеком и договор на его имя. Опять же, когда они мне писали в первый раз про договор и в этот раз, то они не уточняли на чьё имя он должен быть.
Ну как бы, после того, как я всё отправила наступает тишина до понедельника.

В общем, такие новости, что делать я совсем не понимаю, какой-то замкнутый круг.
Что можете посоветовать? Если конечно эта тема по вашей области компетенции… Заранее благодарю за ответ.
 
Здравствуйте! Держу в курсе своих успехов и неудач. Конечно, новостей много.
[Если можно, сошлюсь на сообщение выше]
Новости буду писать в хронологической последовательности.
1. Сходила в центр поддержки мигрантов. Меня беспокоил вопрос, что меня нет в договоре и буду ли я вписана в Wohnungsgeberbestätigung.
Сотрудники «разжевали» мне этот момент и предупредили, что Ausländerbehörde в нашем районе может вставлять «палки в колёса» и требовать, чтобы договор был и на моё имя тоже, но как объяснили, что это 1/10 случаев, но такое бывает. Это их политика с недавнего времени.
2. Как узнала, что нам назначили дату передачи квартиры на 30.10.2024, сразу договорилась с переводчицей о встрече на эту дату, а та предложила заодно сходить в Ausländerbehörde, чтобы до этого времени мы подали заявление на получение § 24 Закона о пребывании (AufenthG) или хотя бы выяснили, как поступить в моей ситуации, потому что 90 дней безвиза у меня истекали как раз 30 октября.
3. Сходили мы в эту организацию с моим вопросом и запросом за неделю до получения ключей, со всеми документами и договорами. Что удалось? Ничего не удалось. Они отказали мне в подаче заявления раз и потребовали, чтобы договор был на моё имя. Переводчица говорит им, что как может быть договор на человека, у которого нет ни документов, ни дохода, а сотрудник АБХ отвечает: «Да, мы знаем, что это нелогично, но такие правила». Сказали, либо мы до 12:30 вписываем меня в договор (а тогда было уже где-то 10:30 утра, что-то такое, либо мы идём гулять дальше). Из альтернативных вариантов сотрудница предложила съездить в Zentrale Ausländerbehörde Brandenburg и продолжить свою борьбу там (ехать нам нужно было бы туда за 156 км., без какого либо знания и переводчика).
4. Такой исход меня не устроил, столько сил, времени, денег и такой непонятный, в каком-то смысле даже неправомерный отказ (при том, что мы говорили сотруднице АБХ о том, что не нуждаемся в социальной помощи).
Я как раз была записана в центр поддержки мигрантов на термин, на понедельник 28.10.2024 и конечно же пошла к ним.
5. Социальный сотрудник центра поддержки была не удивлена таким исходом и мы построили стратегию дальнейших действий. Она написала от своего имени в Ausländerbehörde, приложив все мои документы и договора на квартиру, помогла мне составить заявление на получение Fiktionsbescheinigung, а потом и получение § 24. Рассказала, что мне нужно сделать в день передачи квартиры (обратиться в Bürgeramt после получения подтверждения от поставщика жилья для получения прописки) и следом отправить письменное заявление по DP и параллельно на электронную почту, приложив заявление, Anmeldung и копию загранпаспорта. Заявление было от 28.10.2024 года.
6. День передачи квартиры прошёл в стрессе, но мы всё успели в последний момент.
Нам выдал арендодатель Wohnungsgeberbestätigung, где мы с парнем были вдвоем (большинство, кто здесь помогал разобраться с этим вопросом оказались правы, а то что я вычитала у поставщика жилья меня ввело в заблуждение, я только потом, как получила документ, поняла, что они там имеют ввиду).
Следом мы побежали в Bürgeramt и получили прописку. Конечно, мы были с парнем на разных листах, так как не в браке, но успели все в последние минуты в предпраздничный день…
Ну и далее я уже все отправляла по почтам.
7. После дня передачи квартиры на связь наконец-то выходит наш арендодатель, отвечая на мои бесчисленные письма одним лаконичным сообщением, что я получу всё же Wohnungsgeberbestätigung, а вносить меня в договор нет необходимости, так как я буду числиться просто проживающей.
Я ещё раз им написала от имени парня, что у них на сайте написано, что такое возможно и что мы можем сделать, чтобы меня вписали в договор, а они на удивление ответили почти в ту же минуту на наше письмо, что в этом нет необходимости и по административным причинам они нам в этом отказывают. Чисто логически я понимаю этот отказ, но гнуть свою линию я не хочу здесь, портить отношения с поставщиком жилья как-то не хочется. Я надеюсь, что не дойдёт до того, что мне придётся это требовать всё таки. Эти события были 01.11.2024, то есть вчера.
8. Также вчера со мной вступает в активную переписку Ausländerbehörde и снова просит у меня договор аренды, хоть я им и отправила Anmeldung в первом письме.
В ответ на запрос договора я отправила договор, приветственное письмо арендодателя, Wohnungsgeberbestätigung, чтобы показать, что я буду жить вдвоем с молодым человеком и договор на его имя. Опять же, когда они мне писали в первый раз про договор и в этот раз, то они не уточняли на чьё имя он должен быть.
Ну как бы, после того, как я всё отправила наступает тишина до понедельника.

В общем, такие новости, что делать я совсем не понимаю, какой-то замкнутый круг.
Что можете посоветовать? Если конечно эта тема по вашей области компетенции… Заранее благодарю за ответ.
В ЛС напишу.
 
  • 👍
Реакции: 1 user
Добрый день!
Пишем арендодателю запросы на почту которую указали в договоре. Запрос по настоящему «жизни и смерти‎», не иначе. Просим внести правки в договор (добавить второго арендатора, который сейчас числится просто резидентом, нужно для Ausländerbehörde). Отправили запрос 5 ноября повторный, так как на первый запрос нам отказали (но мы и не указывали подробно ситуацию), во втором случае уже более развёрнуто описали, зачем и почему.
7 ноября пришёл ответ, что подано на рассмотрение и наберитесь терпения (самое главное). Прошло более двух недель уже. Написали повторно, 20 ноября, когда ожидать ответа. Тишина до сих пор и так во всём.
Когда звонишь по телефону, то трубку не берут люди, которым адресован вопрос.
Совершенно мне не нравится, что такое происходит. В Германии такое считается нормой? Что делать в таком случае?
Благодарю за ответы.
 
Добрый день!
Пишем арендодателю запросы на почту которую указали в договоре. Запрос по настоящему «жизни и смерти‎», не иначе. Просим внести правки в договор (добавить второго арендатора, который сейчас числится просто резидентом, нужно для Ausländerbehörde). Отправили запрос 5 ноября повторный, так как на первый запрос нам отказали (но мы и не указывали подробно ситуацию), во втором случае уже более развёрнуто описали, зачем и почему.
7 ноября пришёл ответ, что подано на рассмотрение и наберитесь терпения (самое главное). Прошло более двух недель уже. Написали повторно, 20 ноября, когда ожидать ответа. Тишина до сих пор и так во всём.
Когда звонишь по телефону, то трубку не берут люди, которым адресован вопрос.
Совершенно мне не нравится, что такое происходит. В Германии такое считается нормой? Что делать в таком случае?
Благодарю за ответы.
Пишете заказное "бумажное" письмо с примерным текстом:

Отправитель
_______
Получатель
__________


Sehr geehrte Damen und Herren,

wir wenden uns an Sie, um unsere Beschwerde über die Nichtbereitstellung der Wohnungsgeberbestätigung für unsere Anmeldung in Deutschland vorzubringen.

Unser Mietvertrag für die Wohnung in der <адрес> besteht seit dem <дата>, doch bis heute haben wir keine Wohnungsgeberbestätigung erhalten. Dies bringt erhebliche Probleme mit sich, da wir uns ohne dieses Dokument nicht im Einwohnermeldeamt registrieren können. Diese Registrierung ist jedoch zwingend erforderlich, insbesondere für Bürgerinnen und Bürger aus Drittstaaten wie uns, um rechtliche Probleme mit unserem Aufenthalt in Deutschland zu vermeiden.

Wir fordern Sie hiermit auf, uns die Wohnungsgeberbestätigung unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb der nächsten 7 Werktage, zukommen zu lassen. Sollte dies nicht geschehen, sehen wir uns gezwungen, rechtliche Schritte einzuleiten, um unsere Rechte als Mieter zu wahren. Bitte beachten Sie, dass gemäß § 19 des Bundesmeldegesetzes (BMG) der Vermieter verpflichtet ist, eine Wohnungsgeberbestätigung auszustellen.

Wir bitten Sie, diese Angelegenheit so schnell wie möglich zu klären und uns die Wohnungsgeberbestätigung entweder per Post zukommen zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung. Wir erwarten Ihre Rückmeldung zeitnah.

Mit freundlichen Grüßen,
ФИО, дата, подпись
 
  • 👍
Реакции: 1 user
Пишете заказное "бумажное" письмо с примерным текстом:

Отправитель
_______
Получатель
__________


Sehr geehrte Damen und Herren,

wir wenden uns an Sie, um unsere Beschwerde über die Nichtbereitstellung der Wohnungsgeberbestätigung für unsere Anmeldung in Deutschland vorzubringen.

Unser Mietvertrag für die Wohnung in der <адрес> besteht seit dem <дата>, doch bis heute haben wir keine Wohnungsgeberbestätigung erhalten. Dies bringt erhebliche Probleme mit sich, da wir uns ohne dieses Dokument nicht im Einwohnermeldeamt registrieren können. Diese Registrierung ist jedoch zwingend erforderlich, insbesondere für Bürgerinnen und Bürger aus Drittstaaten wie uns, um rechtliche Probleme mit unserem Aufenthalt in Deutschland zu vermeiden.

Wir fordern Sie hiermit auf, uns die Wohnungsgeberbestätigung unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb der nächsten 7 Werktage, zukommen zu lassen. Sollte dies nicht geschehen, sehen wir uns gezwungen, rechtliche Schritte einzuleiten, um unsere Rechte als Mieter zu wahren. Bitte beachten Sie, dass gemäß § 19 des Bundesmeldegesetzes (BMG) der Vermieter verpflichtet ist, eine Wohnungsgeberbestätigung auszustellen.

Wir bitten Sie, diese Angelegenheit so schnell wie möglich zu klären und uns die Wohnungsgeberbestätigung entweder per Post zukommen zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung. Wir erwarten Ihre Rückmeldung zeitnah.

Mit freundlichen Grüßen,
ФИО, дата, подпись
О как! Спасибо!
 
Пишете заказное "бумажное" письмо с примерным текстом:

Отправитель
_______
Получатель
__________


Sehr geehrte Damen und Herren,

wir wenden uns an Sie, um unsere Beschwerde über die Nichtbereitstellung der Wohnungsgeberbestätigung für unsere Anmeldung in Deutschland vorzubringen.

Unser Mietvertrag für die Wohnung in der <адрес> besteht seit dem <дата>, doch bis heute haben wir keine Wohnungsgeberbestätigung erhalten. Dies bringt erhebliche Probleme mit sich, da wir uns ohne dieses Dokument nicht im Einwohnermeldeamt registrieren können. Diese Registrierung ist jedoch zwingend erforderlich, insbesondere für Bürgerinnen und Bürger aus Drittstaaten wie uns, um rechtliche Probleme mit unserem Aufenthalt in Deutschland zu vermeiden.

Wir fordern Sie hiermit auf, uns die Wohnungsgeberbestätigung unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb der nächsten 7 Werktage, zukommen zu lassen. Sollte dies nicht geschehen, sehen wir uns gezwungen, rechtliche Schritte einzuleiten, um unsere Rechte als Mieter zu wahren. Bitte beachten Sie, dass gemäß § 19 des Bundesmeldegesetzes (BMG) der Vermieter verpflichtet ist, eine Wohnungsgeberbestätigung auszustellen.

Wir bitten Sie, diese Angelegenheit so schnell wie möglich zu klären und uns die Wohnungsgeberbestätigung entweder per Post zukommen zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung. Wir erwarten Ihre Rückmeldung zeitnah.

Mit freundlichen Grüßen,
ФИО, дата, подпись
Только перевела это письмо. Проблема вот в чём:
Они выдали нам всё необходимое в соответствии с параграфом 19 (Wohnungsgeberbestätigung), мы пришли в Bürgeramt и нам выдали Meldebescheinigung (у парня свой, у меня свой, так как не в браке). Приходим в Ausländerbehörde, а нам говорят, что им нужен договор аренды, где мы указаны двое (а так указан один парень, так как он выступает платежеспособным и работающим лицом). Ну и понеслась...
Это все для того, чтобы я получила здесь статус временной защиты, у сожителя моего всё есть.
И выходит ситуация, что арендодатель наш нам не отвечает, хотя описали ситуацию более чем подробно и на их языке (бюрократическом).
В подробности стоит ли вдаваться?
 
Сверху