Что нового?
Форум Тупа-Германия

Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!

  • Политические дискусии на данном форуме разрешены только в разделе о политике https://forum.tupa-germania.ru/forums/politika/ Запрещено оскорблять и разжигать. За это в бан.

Вопросы по поиску жилья в Германии

  • Автор темы Автор темы yozhik
  • Дата начала Дата начала
Не должно такого быть. Термостаты должны быть. Надо в Hausverwaltung жаловаться.
ну вот как есть. Там слева есть стандартный коллектор с крутилками на разные помещения и в теории температуру можно регулировать разной степенью их закрутки. Но по факту это не контроль, а полная лажа, все равно получается вкл-выкл. Термостатом эту "систему" назвать сложно.
 
ну вот как есть. Там слева есть стандартный коллектор с крутилками на разные помещения и в теории температуру можно регулировать разной степенью их закрутки. Но по факту это не контроль, а полная лажа, все равно получается вкл-выкл. Термостатом эту "систему" назвать сложно.
Термостат подразумевает обратную связь с сенсором. Их ставили, кажется, ещё в позапрошлом веке, такие часики с ртутью внутри.
 
сильно сомневаюсь.
На всякий случай спрошу: а вот такого ничего нету на стенках?

1610900506958.png

То что Вы показали - это нормальная распределительная система тёплых полов, но там ничего крутить не надо. Как Вы объяснили - это просто остановка и перекрытие воды, но это в принципе запрещено правилами эксплуатации, кран должен быть постоянно открыт даже летом, потому что циркуляция в системе это важно.
 
На всякий случай спрошу: а вот такого ничего нету на стенках?



То что Вы показали - это нормальная распределительная система тёплых полов, но там ничего крутить не надо. Как Вы объяснили - это просто остановка и перекрытие воды, но это в принципе запрещено правилами эксплуатации, кран должен быть постоянно открыт даже летом, потому что циркуляция в системе это важно.
нет, датчиков на стенах нигде нет ?‍♀️ единственная возможность включить полы это открыть этот красный кран и крутилки на отдельные помещения. Там же до крана стоит электронный счетчик, если оставить кран открытым, полы будут топить постоянно и соотвественно счетчик все зафиксирует.
 
нет, датчиков на стенах нигде нет ?‍♀️ единственная возможность включить полы это открыть этот красный кран и крутилки на отдельные помещения. Там же до крана стоит электронный счетчик, если оставить кран открытым, полы будут топить постоянно и соотвественно счетчик все зафиксирует.
С трудом верится, что дом приняли у строителей без термостатов или хоть каких-то регуляторов.
 
единственная возможность включить полы это открыть этот красный кран и крутилки на отдельные помещения.
Это кран должен быть всегда открыт. При чём, его нельзя как закрывать совсем, так и выкручивать на полную, там важно какой поток в системе. Перегрев полов - это нехорошо, паркет может испортиться, например. Ну и терморегуляторы разбалансируются.

Крутилки по комнатам выставляются 1 раз при настройке и больше не трогаются. Обычно это делает мастер, хотя я сам тоже подкручивал, чтобы кое-где убавить скорость потока.

Я бы на Вашем месте разобрался с этим вопросом. Полы должны регулироваться по-человечески, не через кран, это как свет в квартире через щиток предохранительный включать. Узнайте в Hausverwaltung, например. Или может у соседей, у них же такая же система. Хозяевам я бы остерегался с таким вопросом звонить, если они сам не показали, что полы надо включать именно так. Я знаю, бывают местные, которые "экономят" и закручивают полы на лето, но это они по незнанию.
 
С трудом верится, что дом приняли у строителей без термостатов или хоть каких-то регуляторов.
он 80 годов постройки. Полы, я так понимаю, были сделаны при реконструкции отдельно взятой квартиры. Повторяю - датчиков никаких нет, верите вы в это или нет, они от этого не появятся.
 
Это кран должен быть всегда открыт. Перегрев полов - это нехорошо, паркет может испортиться, например. Ну и терморегуляторы разбалансируются.
кран был закрыт, когда квартиру арендовали. Паркета нет, в квартире плитка и ковролин в спальне. Терморегуляторов в квартире нет в принципе, как они могут разбалансироваться? Вообще забавно читать упорное что "полы должны регулироваться по человечески" через датчики, которых тут совершенно точно нет.
 
Полы, я так понимаю, были сделаны при реконструкции отдельно взятой квартиры. Повторяю - датчиков никаких нет, верите вы в это или нет, они от этого не появятся.
Сейчас тёплые полы как правило ставятся вместе с Erdwärme - обогревом через скважину. В отдельной квартире зафигачить полы можно, но это тогда как одна большая батарея. Да, не повезло тогда.
Терморегуляторов в квартире нет в принципе, как они могут разбалансироваться?
В нормальной системе обогрева полами через скважину устанавливаются регуляторы, которые синхронизируются с температурой окружающей среды. Если на улице холодно, система больше горячей воды добавляет. И это всё работает хорошо только если настроено давление в системе правильно.

Но у Вас похоже просто какое-то локальное решение, вместо батарей трубы под пол кинуть. Понятно, почему плитка. Очень неудобно тогда, сочувствую. Но это не нормальные тёплые полы, в новостройках так не делают.
 
Но у Вас похоже просто какое-то локальное решение, вместо батарей трубы под пол кинуть. Понятно, почему плитка. Очень неудобно тогда, сочувствую. Но это не нормальные тёплые полы, в новостройках так не делают.
да, я с этого и начала, очень неудобно :(( именно как одна большая батарея на комнату с вкл-выкл. Мы конечно заглянем в бойлерную, но я крайне удивлюсь, если там найдутся какие-то поквартирные датчики, учитывая что счетчик в квартире.
 
Мы сходили на просмотр. Показывали квартиру сами собственники. Сказали что сами в ней не живут и купили ее для сдачи в декабре, поэтому исчерпывающей информации по соседям и их привычкам не дали. Квартира явно не новая и ремонт был несколько лет назад, зато вся кухня остаётся, хотя она и не нова, но работает полностью по заявлению владельцев. Поскольку это третий этаж, то скос крыши съедает высоту одной из комнат. Немцы сокрушались что у нас не будет отдельного рабочего кабинета и будет тесно детям в одной комнате ютиться. Также много спрашивали кем я работаю, насколько долгий контракт, какие документы у меня есть (внж, пмж, паспорт), спрашивали куда ездить работать будем и работает ли жена. Из плюсов: свой гараж включённый в стоимость, стиралка + сушилка в подвале достаются нам. Хорошая кладовка пустая и два туалета в квартире. Также подогрев полов водяной, и батарей нет. Владелец показал краны которые стоит открывать чтобы тёплый пол заработал. Очень похоже что никаких термостатов и датчиков нет, полы как одна большая батарея:( Стеклопакеты деревянные но уже не новые, хотя и не плесневые и не текут. В общем по сравнению с нашей текущей квартирой конечно тише, но кроме кухни придётся покупать кучу мебели и отдельно платить за электричество и воду. А разница в 290 евро с текущей квартирой конечно небольшая, однако в текущей квартире у нас вода и электричество включены, а отдельных договоров на это мы не заключали- все оплачивает сам арендодатель. То есть у нас безлимит по этим показателям.
В общем в серьезных раздумьях.
 
Мы сходили на просмотр. Показывали квартиру сами собственники. Сказали что сами в ней не живут и купили ее для сдачи в декабре, поэтому исчерпывающей информации по соседям и их привычкам не дали. Квартира явно не новая и ремонт был несколько лет назад, зато вся кухня остаётся, хотя она и не нова, но работает полностью по заявлению владельцев. Поскольку это третий этаж, то скос крыши съедает высоту одной из комнат. Немцы сокрушались что у нас не будет отдельного рабочего кабинета и будет тесно детям в одной комнате ютиться. Также много спрашивали кем я работаю, насколько долгий контракт, какие документы у меня есть (внж, пмж, паспорт), спрашивали куда ездить работать будем и работает ли жена. Из плюсов: свой гараж включённый в стоимость, стиралка + сушилка в подвале достаются нам. Хорошая кладовка пустая и два туалета в квартире. Также подогрев полов водяной, и батарей нет. Владелец показал краны которые стоит открывать чтобы тёплый пол заработал. Очень похоже что никаких термостатов и датчиков нет, полы как одна большая батарея:( Стеклопакеты деревянные но уже не новые, хотя и не плесневые и не текут. В общем по сравнению с нашей текущей квартирой конечно тише, но кроме кухни придётся покупать кучу мебели и отдельно платить за электричество и воду. А разница в 290 евро с текущей квартирой конечно небольшая, однако в текущей квартире у нас вода и электричество включены, а отдельных договоров на это мы не заключали- все оплачивает сам арендодатель. То есть у нас безлимит по этим показателям.
В общем в серьезных раздумьях.
А отопление как включено в стоимость? Небенкостен с ежегодным пересчетом?
А горячая вода?
Отдельно за электро и расход воды можно прикинуть. Около 100 евро в месяц за электро и 50-80 евро за воду.
 
Сверху