Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
SAP, да6км,да лучше дом купить и машину плюс на велике 6км проехать не грех.
п.с. САП че ли
уже можно продать и купить дом, который в 6 км как стоил так и стоит?
Да не надо мне домов, вот пристал-то
Сдаваемое жилье будет свободно через 10 лет от любых налогов. Действительно. Свое жилье будет свободно от налогов сразу. Про три года, это если вы купив жилье, его сдавали а потом поселились сами. Тогда да 3 года от момента вселение в свое ранее сдаваемое. Теперь налоге. Налог при продаже платится только и исключительно с ПРЕВЫШЕНИЯ РАЗНИЦЫ МЕЖДУ ПРОДАЖЕЙ И ПОКУПКОЙ И НИ КАКИЕ НЕ 25 ИЛИ ДРУГИЕ ПРОЦЕНТЫ. А РОВНО СТОЛЬКО СКОЛЬКО ПОЛОЖЕННО ЛИЧНО ВАМ ЗА ДАННЫЙ ДОХОД В ОБЩЕМ ГОДОВОМ ОТЧЕТЕ. У КОГО ТО И 45% А У КОГО ТО И 3%Привет! Несколько лет назад мы не хотели своё жильё. Мы считали, что своя недвижимость это запара и пустая трата денег, а тут плати аренду и живи без проблем. Потом мы немного подросли и поняли, что своё жильё - это выгодно. У нас ещё не выплаченная ипотека, уже 3 года. Если всё будет нормально, то через 3 года погасим. И будем двигаться дальшеПродать квартиру с не погашенной ипотекой действительно не проблема в Германии. Надо прожить в ней до 3-х лет(или провладеть 10 лет), точно сейчас не помню, иначе придётся заплатить налог с продажи 25%.
Не-а
Да Cтёпа. Точно. Три года и с прямого проживания. Ошибся. Впрочем это скорее теоретическая проблема чем практическая. Надо еще попробовать продать так, чтобы была разцица за 2 года покупка продажа, с учетом маклера, расходов на грундервербштоер. И т.д. вообщем не попасть под этот закон не сложно и наверное не стоит обсуждения.
лучше научите дом построить (свое жилье для семьи с 2 детьми) ! чтобы и задешево и в Мюнхенских краях.
Читай сайт, ёжкин-матрёшкин, сколько повторять... Дом в Германии - от мечты к действию
Более чем: я взял в 40. Планирую за 15 лет макс 20 уложиться. Но тут зависит от стоимости квартиры (у меня довольно не дёшево) и твоей зп (у меня выше среднего) и семейного положения,вернее класса налогового
А она потом не амортизируется/в цене упадет?
Док, недавно промониторили вопрос о стоимости жилья в Одессе. Так вот, там цена квартиры в новострое дороже или на уровне немецких цен.
можно ссылочку на соизмеримые по месту/площади квартиры? Очень интересно.
Ну вот просто на вскидку с небольшой разницей по площади и "плюшками" типа гаража и проч:
Ээээ, в Одессе как бы 145м2 против 96 немецких. Но,например, в Ораниенбурге (3остановки СБан и ты в Берлине), таунхаус на 120м2 примерно 320-350тыщ, но с отделкой.
Так разница в квардратах и разница в цене в принципе сопоставимы. То на то и выходит. + опять же есть ли ремонт, есть ли гараж, есть ли келлер.
Ну то понятно, что нет "предела совершенству" )) Но в принципе-то! Можно бы было украинцам быть и поскромнее. Все таки люди не в ЕС живут, зарплаты поменьше и т.д.
Ну, в хруще можно тыщ за 13 однушку взять - какая-никакая квартира. На Нимеччине такой возможности нет.
Никак не соотносится, это латеральный вопрос.никто не видит будущего, кроме шарлатанов, но исходя из того,что стоимости метра есть куда расти,то не должна.
Как это соотносится с вопросом "можно ли купить квартиру если приехал после 30?"
