Жильё в Германии: купить или снимать?

[TeleDoc]

Ага, виновато - капец, до смерти не загладит вину.

Германия VS Одесса

Посмотреть вложение 6798

Посмотреть вложение 6799

Посмотреть вложение 6800

Хорошо, хоть не Харьковский массив Киева.

 

[Boris]

тут все не так быстро: нашел участок

все что было дальше, это "не те" проблемы ( по факту в Германии строят с такой скоростью, что трудно верить глазам своим), как то что земля реально не "ничья", ее нельзя "отжать".
И вот нехватка этих самых участков - это основная проблема кмк.
Как там говорят: "покупайте землю, ее больше не делают"

 

[Romantomsk]

по какой причине растут цены на жилье в РФ, вы можете себе ответить?

Пф...легко - инфляция:


То есть если в 2016 году взять условно 100%, то в 2020 это уже 121,78%. А это ведь официальная статистика!!! По сути смело 50% за 5 лет можно прибавлять.

 

[Павел К]

по какой причине растут цены на жилье в РФ, вы можете себе ответить?

Очень высокий уровень инфляции уже долгие годы. Это если смотреть в срезе 20 лет.
А последнее время растет из-за дешевой ипотеки. Считается, что снижение ставки по ипотеке на 1% повышает стоимость жилья на 10%.
Но цены растут точно не из-за ограниченного предложения, ибо его хоть Ж ешь.

 

[bullet]

Хорошо, хоть не Харьковский массив Киева.

То был один из самых престижных районов. Не, я могу и Молдаванку или Сахалинчик показать:

 

[Romantomsk]

Ага, виновато - капец, до смерти не загладит вину.

Германия VS Одесса

Посмотреть вложение 6798

Посмотреть вложение 6799

Посмотреть вложение 6800

А где Одесса?

 

[Boris]

застройщики чем-то сильно ограничены

наличием пригодных для строительства участков и/или их ценой

 

[AndreyD]

Как по мне - лучше все же иметь какие-то разумные ограничения, а то будет как с моим учителем карате- купил он себе домик в 2 этажа с видом на море, Rheinhaus, причем вид на море был определяющим фактором. У соседа со стороны моря был только 1 этаж, но через годик он решил забахать еще этаж, и закрыл вид.. Ну, мой сенсей ему в ответ достроил третий этаж.. Сосед потом достроил еще один.. В общем, когда я начал заниматься у него - у обоих было по 4 этажа, но мы потом подняли (!) крышу и соорудили мансарду на 5 этаже :о) вид на море победил

Отработал таки у начальника тренера...

 

[bullet]

все что было дальше, это "не те" проблемы ( по факту в Германии строят с такой скоростью, что трудно верить глазам своим), как то что земля реально не "ничья", ее нельзя "отжать".
И вот нехватка этих самых участков - это основная проблема кмк.
Как там говорят: "покупайте землю, ее больше не делают"

Все так, но зарегулированность тоже решает. Не построить многокваритрный дом там, где не положено

 

[Boris]

ограничение этажности

это как раз отлично. В человейниках жить вообще не хорошо ни с какой стороны. Это уже давно известно.

 

[bullet]

Отработал таки у начальника тренера...

Таки да) За тренировки "платили" трудом) но и отдыхали постоянно всей толпой у него - до 4 поработаем - потом тренировочка на море, потом пьянствуем) было хорошо)

 

[TeleDoc]

до 4 поработаем - потом тренировочка на море, потом пьянствуем) было хорошо)

Первые два пункта зачем?

 

[AndreyD]

Таки да) За тренировки "платили" трудом) но и отдыхали постоянно всей толпой у него - до 4 поработаем - потом тренировочка на море, потом пьянствуем) было хорошо)

Тренер каратист мог бы решить вопрос понижения этажности дома того соседа! Если кто помнит Сан Саныча из «Не бойся, я с тобой»

 

[bullet]

Первые два пункта зачем?

ну, первый пункт - я согласен, но второй.. мы ж как бы секция карате были)

 

[Aleks]

по какой причине растут цены на жилье в РФ

Очень высокий уровень инфляции уже долгие годы

Инфля́ция (с лат. inflatio «вздутие») — повышение общего уровня цен на товары и услуги на длительный срок...
В рыночной экономике инфляция проявляется в открытой форме — повышении цен.

Выбросив середину получаем: по какой причине растут цены на жилье в РФ? По причине повышения цен. Ну так себе объяснение

 

[Boris]

Очень высокий уровень инфляции уже долгие годы. Это если смотреть в срезе 20 лет.
А последнее время растет из-за дешевой ипотеки. Считается, что снижение ставки по ипотеке на 1% повышает стоимость жилья на 10%.
Но цены растут точно не из-за ограниченного предложения, ибо его хоть Ж ешь.

если вы собираетесь в Германию, еще раз очень советую послушать мои слова:
Это не РФ. Это не другая страна. Это "Другая Планета"!
Может быть вы не в курсе что и в лесу костер зажечь нельзя? Да и вообще далеко не везде вы сможете просто в лес зайти?
И рыбу просто так пойти ловить нельзя. И очень много чего еще совершенно иначе.
вы статьи на сайте про жизнь тут читали? Очень рекомендуется.

 

[bullet]

Тренер каратист мог бы решить вопрос понижения этажности дома того соседа! Если кто помнит Сан Саныча из «Не бойся, я с тобой»

Настоящий каратист "решает вопросы" только тогда, когда иначе никак)) а там все было в относительно законном поле

 

[GoldenJoe]

В РФ цены растут тупо из-за безмерной жадности застройщиков, глядя на них, и продавцы вторички поднимают.

 

[Boris]

В РФ цены растут тупо из-за безмерной жадности застройщиков

я бы написал иначе: из-за безмерной тупости и коррупции но мы договаривались о политике не писать.
У меня вот прямо сейчас в РФ родственники строят.
Если бы вы только представить могли, что и как надо сделать чтобы получить все разрешения,
вам бы немецкая бюрократия просто детским садом показалась.

 

[bullet]

что и как надо сделать чтобы получить все разрешения,

ну, допустим, с "как" все понятно