Повышенная влажность в квартире. Плесень. Что делать?

[NickVau]

Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. Мы заехали в квартиру со старой плиткой в душевой кабине. В какой-то момент нижний ряд плитки стал "бухтеть" (шевелится при нажатии). Мы не сразу обратили на это внимание и долго не сообщали об этом арендодателю. Оказалось, что на стене в коридоре с другой стороны внизу появилась плесень. Видимо через плитку бухтящую попадала вода и вызвала плесень. Стена из гипсокартона. Это наша вина? За чей счёт будет ремонт? Есть ли смысл самим это устранить, чтобы нам не выкатили огромный счёт? Или в любом случае нужно вызвать хаусмастера?

 

[Liebchen]

Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. Мы заехали в квартиру со старой плиткой в душевой кабине. В какой-то момент нижний ряд плитки стал "бухтеть" (шевелится при нажатии). Мы не сразу обратили на это внимание и долго не сообщали об этом арендодателю. Оказалось, что на стене в коридоре с другой стороны внизу появилась плесень. Видимо через плитку бухтящую попадала вода и вызвала плесень. Стена из гипсокартона. Это наша вина? За чей счёт будет ремонт? Есть ли смысл самим это устранить, чтобы нам не выкатили огромный счёт? Или в любом случае нужно вызвать хаусмастера?

Ничего самим не делать, не сообщив арендодателю. Письменно и с фото. Вызвать хаусмайстера. Никогда не известно точно, какие отдаленные последствия может иметь дефект, ответственность тогда могут взвалить на Вас. «Рассыпающаяся» плитка - вряд ли Ваша вина, должен отремонтировать арендодатель.

 

[NickVau]

Ничего самим не делать, не сообщив арендодателю. Письменно и с фото. Вызвать хаусмайстера. Никогда не известно точно, какие отдаленные последствия может иметь дефект, ответственность тогда могут взвалить на Вас. «Рассыпающаяся» плитка - вряд ли Ваша вина, должен отремонтировать арендодатель.

Спасибо за ответ. Как думаете, нас могут обвинить в том, что мы не сразу сообщили и из-за этого долго попадала вода или влага во внутрь и разрослась плесень внутри и снаружи?

 

[NOA]

Спасибо за ответ. Как думаете, нас могут обвинить в том, что мы не сразу сообщили и из-за этого долго попадала вода или влага во внутрь и разрослась плесень внутри и снаружи?

Пишите что вы вот обнаружили и тут же сообщаете что возникли проблемы и просите их устранить

 

[Liebchen]

Спасибо за ответ. Как думаете, нас могут обвинить в том, что мы не сразу сообщили и из-за этого долго попадала вода или влага во внутрь и разрослась плесень внутри и снаружи?

А Вы не делайте акцент на том, что «не сразу».

 

[NickVau]

А Вы не делайте акцент на том, что «не сразу».

А надо ли писать, про плесень в коридоре? Мы ее уже протерли, но все равно там она осталась, так как она сквозная. Или сделать вид, что мы ее видели, но никак с ванной комнатой не связали, подумали, что угол без проветривания заставленный вещами.

 

[Лена EM]

А надо ли писать, про плесень в коридоре? Мы ее уже протерли, но все равно там она осталась, так как она сквозная. Или сделать вид, что мы ее видели, но никак с ванной комнатой не связали, подумали, что угол без проветривания заставленный вещами.

Ну а как иначе? Там нужно всю стену сушить или гипсокартон менять, они должны знать о всём объёме проблемы. Скажите что убрали поверхностно плесень чтобы спорами не дышать. Может вы вообще заподозрили что-то неладное из-за плесени и начали в ванной проблему искать.

 

[NickVau]

Ну а как иначе? Там нужно всю стену сушить или гипсокартон менять, они должны знать о всём объёме проблемы. Скажите что убрали поверхностно плесень чтобы спорами не дышать. Может вы вообще заподозрили что-то неладное из-за плесени и начали в ванной проблему искать.

Спасибо за ответ. Мы уже отправили одно письмо про плитку, значит будем отправлять следом второе. Мы переживаем, что нам выставят огромный счет за замену гипсокартона, плитки, вывод плесени.

 

[Liebchen]

Спасибо за ответ. Мы уже отправили одно письмо про плитку, значит будем отправлять следом второе. Мы переживаем, что нам выставят огромный счет за замену гипсокартона, плитки, вывод плесени.

Для этого арендодатель должен доказать, что все это - Ваша вина.

 

[Лена EM]

Спасибо за ответ. Мы уже отправили одно письмо про плитку, значит будем отправлять следом второе. Мы переживаем, что нам выставят огромный счет за замену гипсокартона, плитки, вывод плесени.

Главное не путайтесь в "показаниях".

 

[NickVau]

Главное не путайтесь в "показаниях".

Получается, что сначала обнаружили в ванной, а потом уже в коридоре. Так и было на самом деле. В коридоре вообще недавно случайно увидели, вещи отодвигали от стены для уборки. Мы сейчас нашли фотографии, которые сделали во время заезда и там видно, что затирка старая и потемневшая. Неудачная конструкция душа, поддон между трех стен и стеклянная дверь. Надеемся, что это будет аргументом, что это не мы затирку испортили, расковыряли и стена начала мокнуть под плиткой.

 

[Александр_USSR]

У меня похожая ситуация...что я понял оглядываясь назад...
НИКОГДА самому не убирать плесень, в таких делах инициатива может быть наказуема.
Сначала вежливое письмо с просьбой в течении 2-3 недель устнарить плесень и сообщить причины возникновения,
если Вы уже сейчас задумались что могут "обвинить Вас" и отношения с фермиторами не очень, тогда не теряйте время и идите к адвокату и пусть он пишет письмо с требованием устранить плесень и причины ее возникновения (косметическое подмазывание не принимайте) ну и конечно если не устраняют в течении 2-3 недель понижайте арендную плату (адвокат скажет насколько процентов).
И главное ничего не бойтесь, выселить они Вас не смогут (по крайней мере быстро) а проблему нужно решать быстро.

 

[NickVau]

У меня похожая ситуация...что я понял оглядываясь назад...
НИКОГДА самому не убирать плесень, в таких делах инициатива может быть наказуема.
Сначала вежливое письмо с просьбой в течении 2-3 недель устнарить плесень и сообщить причины возникновения,
если Вы уже сейчас задумались что могут "обвинить Вас" и отношения с фермиторами не очень, тогда не теряйте время и идите к адвокату и пусть он пишет письмо с требованием устранить плесень и причины ее возникновения (косметическое подмазывание не принимайте) ну и конечно если не устраняют в течении 2-3 недель понижайте арендную плату (адвокат скажет насколько процентов).
И главное ничего не бойтесь, выселить они Вас не смогут (по крайней мере быстро) а проблему нужно решать быстро.

У нас нет адвокатской страховки. Мы наоборот хотим переехать, мы и планировали уже искать новое жилье рядом с новой школой (на другом конце города) сына. Видимо из-за этого мы не сразу и стали активничать, думали все равно съедем. А как у вас решилась проблема? Мы с фермитором и не общались, живем чуть более двух лет. Фермитор у нас организация.

 

[Egira]

Спасибо за ответ. Мы уже отправили одно письмо про плитку, значит будем отправлять следом второе. Мы переживаем, что нам выставят огромный счет за замену гипсокартона, плитки, вывод плесени.

Интересно, а страховка от ущерба третьим лицам не должна такое покрывать в случае вашей вины?

 

[Liebchen]

Интересно, а страховка от ущерба третьим лицам не должна такое покрывать в случае вашей вины?

Зависит от страховки и от конкретной ситуации.