Домик очень хочется, но есть сомнения

[Юсси Ватанен]

Мы оценили прелесть своего дома

А как оценили грундштойер и постоянные мелкие ремонты?
Вот я нашел классное бунгало с участком 749м2, не дешево, но я смотрю только после 2010-2015г и там указан налог:
1104евро в год. За квартиру я плачу менее 300

 

[Michael_244]

За квартиру я плачу менее 300

У меня 54. Ну, хоть где-то.

 

[NOA]

Хорошая идея, спасибо за совет)) Во вторник просмотр, так быстро не найду уже никого в помощники, прикрепкю пару скринов. Думается мне, через 30- 40 лет, когда дети надумают продавать то кроме стоимости самого участка сам дом не будет больше никакой стоимости иметь, изживёт себя .....

Посмотреть вложение 25447 Посмотреть вложение 25448 Посмотреть вложение 25449

Здравствуйте, если вдруг после просмотра будет интерес, лучше подключить эксперта, прочитать/просмотреть полностью документацию чтобы быть уверенным не было ли у это время где-то проложен материал с асбестом, устранение оного, выйдет дорого

 

[Юсси Ватанен]

У меня 54. Ну, хоть где-то.

В год 54? Ты в картонной коробке живешь?
Ну и как бы не разгоняйся всё что от нуля до 299,99 - меньше 300, может у меня 53евро?

 

[Светлана Працивнык]

У нас фертигхаус из семидесятых, все прекрасно вешается на стены, ничего не рухнуло. Но возможно есть и правда поделки, где на стены дышать нельзя.
Вообще 200к это как-то сильно дешево, у вас место недорогое чтоли?

В нашем городке, где нам большего хотелось бы остаться- дом от 350к и выше, дороговато нам, а это не далёкий пригород. Приграничная зона BW и Баварии
Ну мы по своим финансам смотрим, доходы средние. аренда уже в печёнках... может повезёт, мы пока не здаёмся))

 

[Vladimir_Minsk]

Здравствуйте, если вдруг после просмотра будет интерес, лучше подключить эксперта, прочитать/просмотреть полностью документацию чтобы быть уверенным не было ли у это время где-то проложен материал с асбестом, устранение оного, выйдет дорого

Да не особо.
План минимум: 2 маски 3М + 2 защитных костюма + распылитель воды с ebay, чтобы пыль не поднималась.
План максимум: план минимум + пылесос серии H, вроде Bosch Gas 35 H.
Асбест - Problemmüll, сдать не особо сложно.
Но если этой хренью весь дом снаружи зашит, то я бы просто поискал другой.

 

[Svenja.Tok]

А как оценили грундштойер и постоянные мелкие ремонты?
Вот я нашел классное бунгало с участком 749м2, не дешево, но я смотрю только после 2010-2015г и там указан налог:
1104евро в год. За квартиру я плачу менее 300

Пессимист

 

[Юсси Ватанен]

Пессимист

отнюдь, реалист. Из аренды надо уходить однозначно, если, чуть добавив, можешь купить свое и твои планы связаны с местом проживания. Но я не мазохист из тех, кто спешит купить абы что,главное чтоб свое. Эти дома 50-100 летние, где сегодня чинишь-санируешь одно,а завтра другое, не моя тема. Я предпочитаю,как Bullet: в новострое (на крайняк в свежачке) что-то улучшать, когда тебя не раздражает текущее состояние дома. А это не стоит 200-300тыщ., увы.

 

[Romantomsk]

отнюдь, реалист. Из аренды надо уходить однозначно, если, чуть добавив, можешь купить свое и твои планы связаны с местом проживания. Но я не мазохист из тех, кто спешит купить абы что,главное чтоб свое. Эти дома 50-100 летние, где сегодня чинишь-санируешь одно,а завтра другое, не моя тема. Я предпочитаю,как Bullet: в новострое (на крайняк в свежачке) что-то улучшать, когда тебя не раздражает текущее состояние дома. А это не стоит 200-300тыщ., увы.

Как раз вчера сняли 92 евро за квартал...получается 368 евро в год...не так страшен черт, как жить в Берлине...

 

[Юсси Ватанен]

Как раз вчера сняли 92 евро за квартал...получается 368 евро в год...не так страшен черт, как жить в Берлине...

В твоем Неверленде ничего не показательно: с тебя компенсируют на стоимости ТО,как я понимаю
П.С. Я дома смотрю не в Берлине, а в Бранденбурге

 

[Romantomsk]

П.С. Я дома смотрю не в Берлине, а в Бранденбурге

Ну тогда откуда ты взял такой налог?

 

[Юсси Ватанен]

Ну тогда откуда ты взял такой налог?

Тебе сбросить объявление?
Проверил, деактивировали уже. Зипкод 16515 Mülenbecker Land

 

[Romantomsk]

Тебе сбросить объявление?
Проверил, деактивировали уже. Зипкод 16515 Mülenbecker Land

В объявление стоит налог?

 

[Юсси Ватанен]

В объявление стоит налог?

Был упомянут в разделе описания, но в дективированном виде многие секции опустели :/

 

[Romantomsk]

Был упомянут в разделе описания, но в дективированном виде многие секции опустели :/

Это недавно добавили? Я не помню такого в описании....

 

[Svenja.Tok]

отнюдь, реалист. Из аренды надо уходить однозначно, если, чуть добавив, можешь купить свое и твои планы связаны с местом проживания. Но я не мазохист из тех, кто спешит купить абы что,главное чтоб свое. Эти дома 50-100 летние, где сегодня чинишь-санируешь одно,а завтра другое, не моя тема. Я предпочитаю,как Bullet: в новострое (на крайняк в свежачке) что-то улучшать, когда тебя не раздражает текущее состояние дома. А это не стоит 200-300тыщ., увы.

Согласна

 

[Юсси Ватанен]

Это недавно добавили? Я не помню такого в описании....

Нее, это не практика, просто конкретно в этом случае решили указать

 

[Vladimir_Minsk]

отнюдь, реалист. Из аренды надо уходить однозначно, если, чуть добавив, можешь купить свое и твои планы связаны с местом проживания. Но я не мазохист из тех, кто спешит купить абы что,главное чтоб свое. Эти дома 50-100 летние, где сегодня чинишь-санируешь одно,а завтра другое, не моя тема. Я предпочитаю,как Bullet: в новострое (на крайняк в свежачке) что-то улучшать, когда тебя не раздражает текущее состояние дома. А это не стоит 200-300тыщ., увы.

Не согласен.
Выносим старое до состояния Rohbau. Да, много сил. Но в итоге получается участок+коробка дома за копейки.
Электрику, трубы - все на Wertstoffhof.
Голый участок стоит намного дороже. Потому что он голый.
Потом новое делаем все с нуля. Получаем новое строение. За очень дешево.
Профит: ипотека 200тыс, а не 600.

И еще. Неочевидный плюс. Ты учишься куче новых вещей. Реально приходится лопатить тонны информации.
Да, кто-то скажет, я лучше это всемя отдохну.
Нет, не лучше.
Обучение приводит к выстраиванию новых нейронных связей. Обучаюшийся всю жизнь человек сохраняет свежесть ума и в старости.
Это как спорт, только для мозга. Вы либо тренируете свое тело/мозг, либо даете ему разрушаться.

Минус: два года жизни без отпуска и выходных. Кмк, лучше лишних 20 лет в ипотеке.

 

[Romantomsk]

Не согласен.
Выносим старое до состояния Rohbau. Да, много сил. Но в итоге получается участок+коробка дома за копейки.
Электрику, трубы - все на Wertstoffhof.
Голый участок стоит намного дороже. Потому что он голый.
Потом новое делаем все с нуля. Получаем новое строение. За очень дешево.
Профит: ипотека 200тыс, а не 600.

И еще. Неочевидный плюс. Ты учишься куче новых вещей. Реально приходится лопатить тонны информации.
Да, кто-то скажет, я лучше это всемя отдохну.
Нет, не лучше.
Обучение приводит к выстраиванию новых нейронных связей. Обучаюшийся всю жизнь человек сохраняет свежесть ума и в старости.
Это как спорт, только для мозга. Вы либо тренируете свое тело/мозг, либо даете ему разрушаться.

Минус: два года жизни без отпуска и выходных. Кмк, лучше лишних 20 лет в ипотеке.

Этот удовольствие не для всех. Кто-то всё же предпочитает время с семьёй проводить, а не в каторгу играть

 

[Vladimir_Minsk]

Этот удовольствие не для всех. Кто-то всё же предпочитает время с семьёй проводить, а не в каторгу играть

Вы не потратите это время с семьей. Вы потратите его на работу, т.к. лишние 300-400 тыс ипотеки сами себя не выплатят.