Fatalityme
Команда форума
- Сообщения
- 1 152
Преимущество, о котором многие не знают: некоторые банки приравнивают кредит KfW к собственному капиталу (Eigenkapital). А это значит, что на основной кредит можно получить более низкую процентную ставку. Поэтому мы всегда проверяем разные варианты, даже если на первый взгляд программа кажется невыгодной. Главное, чтобы в итоге клиент получил максимально выгодное и сбалансированное решение.
Ставка банка всегда напрямую зависит от доли собственного капитала: чем он выше, тем ниже процент.
Поэтому программа особенно интересна клиентам с минимальным первоначальным взносом: она позволяет получить лучшие условия и при этом сохранить ликвидность, так как большинство обычных банков требуют при низком соотношении своего капитала более высокое погашение на старте (Tilgung). В таких случаях KfW остаётся очень полезным инструментом.
На практике мы видим, что если у клиента уже есть первоначальный взнос более 10 %, то программа KfW теряет свою привлекательность, так как через обычные банки часто можно получить лучшие условия.
И то что я думал что они присылали мне как план оказывается был якобы заказанный мною расчёт что будет если бы я ещё раз сразу заплатил Sonderntilgung, хотя я не помню чтобы что-то такое заказывал и не знаю как это делать, мне обычно если надо посчитать я онлайн калькулятор юзаю.
