Гражданин Германии хочет продать квартиру в РФ

[nick350]

Всем привет. Кто сталкивался с продажей недвижимости в РФ, имея немецкое гражданство? Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится. Кто как решал это вопрос? Через дарение недвижимости доверенному лицу в РФ, например.

 

[ИгорьБ]

Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится.

Не понял в чём проблема. Что значит не получится распорядиться средствами [поступающими на счёт]?

 

[Kittiket]

Всем привет. Кто сталкивался с продажей недвижимости в РФ, имея немецкое гражданство? Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится. Кто как решал это вопрос? Через дарение недвижимости доверенному лицу в РФ, например.

А российское гражданство у него есть?

 

[YuryM]

Не понял в чём проблема. Что значит не получится распорядиться средствами [поступающими на счёт]?

Если у него нет российского гражданства, то много ограничений на распоряжение активами и денежными средствами в РФ

 

[Павел К]

Всем привет. Кто сталкивался с продажей недвижимости в РФ, имея немецкое гражданство? Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится. Кто как решал это вопрос? Через дарение недвижимости доверенному лицу в РФ, например.

Явно надо схематозить.

 

[Nuvje]

Всем привет. Кто сталкивался с продажей недвижимости в РФ, имея немецкое гражданство? Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится. Кто как решал это вопрос? Через дарение недвижимости доверенному лицу в РФ, например.

Только через дарственную, если паспорта РФ нет.

 

[Удаленный 5203]

Только через дарственную, если паспорта РФ нет.

А немецкая налоговая не захочет налог на дарение с дарящего получить при этом?
Была тут тема, когда люди, не являющиеся гражданами Германии, подарили квартиру, находяющуюся Не в Германии, своей матери, не являющейся гражданкой Германии. И как порядочные сообщили об этом в финансамт. А в Германии налог на дарение может платить как дарящая сторона, так и одариваемая. И поскольку одариваемая сторона ничего не платила нигде (по законам страны, где проживает мама и где находится квартира, дарение между близкими родственниками не облагается налогом), то, по мнению Германии, должна заплатить сторона дарящая.

 

[Nuvje]

Зависит от того кто кому дарит и от стоимости имущества, придется найти наиболее дешевый вариант.
Других опций продать все равно нет

 

[Julili]

Всем привет. Кто сталкивался с продажей недвижимости в РФ, имея немецкое гражданство? Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится. Кто как решал это вопрос? Через дарение недвижимости доверенному лицу в РФ, например.

Постою, послушаю… Расскажите чем закончилось потом.

 

[BrandM]

Всем привет. Кто сталкивался с продажей недвижимости в РФ, имея немецкое гражданство? Сейчас собственник из недружественной страны вынужден открыть счет типа "с" для получения денег с продажи, но распорядиться после этими средствами не получится. Кто как решал это вопрос? Через дарение недвижимости доверенному лицу в РФ, например.

Проблема возможна быть с выводом денег. Те квартира продаётся за рубли. Из надо будет поменять на евро. И вывезти. Я правильно понял?