Йожики переезжают до Неметчины!

[yozhik]

Без кухни неудобно и если он её допустим всю заберёт, то всё равно же покупать своё... Ток дороже.

Мы ничуть не против. ) Против только наши финансы на текущий момент. Одно дело, когда все платежи в рассрочку, другое дело, когда нужно сразу выложиться на N- ную сумму с кауционом, кухней, мебелью кроме кухни и т.д. тут репу почешешь невольно )))

Обычно так и делают: однажды вставленная в кухню техника с ней уже не расстаётся

Да, конечно, это понятно. Мы предложили ему 1000 евро за эту кухню. Если согласится на наше такое наглое предложение, то ударим по рукам. Если нет - то на рынке недвижимости много предложений квартир, домов с кухнями. Дороже ежемесячная плата, но для нас это будет "рассрочка" за кухню.
--- Пост склеен ---

Вероятно, так же и продадите следующим жильцам

Она не очень красивая ((( и мало шкафчиков... Я боюсь, она потом никому не будет нужна, такая страшненькая кухня...Прежний хозяин сказал, что купил её в прошлом октябре за 6,5 тыс евро. Я его понимаю, но что поделать, если кухня не входит в наши грандиозные планы?

 

[Praktik]

Она не очень красивая ((( и мало шкафчиков... Я боюсь, она потом никому не будет нужна, такая страшненькая кухня...

Это ваша личная эстетика, привозная, так сказать. Здесь эстетика другая, попроще

нужно сразу выложиться на N- ную сумму с кауционом

Насколько я сталкивался, по уплате кауциона обычно договариваются о рассрочке.

 

[yozhik]

Насколько я сталкивался, по кауциону обычно договариваются о рассрочке.

Скажите пожалуйста, в статье Степана написано, что кауцион лучше не передавать на руки. А каким образом оформляется тогда эта рассрочка? Получается, только налом и выдается? Под расписку? Или как?
И что обычно нужно приносить с собой на первый просмотр квартиры? Паспорт собственный или не нужно?

 

[Praktik]

А каким образом оформляется тогда эта рассрочка? Получается, только налом и выдается? Под расписку? Или как?

Оформляется - в договоре аренды, вестимо
Оплачивается - банковским переводом (uberweisung, по-местному).

 

[yozhik]

Оформляется - в договоре аренды, вестимо
Оплачивается - банковским переводом (uberweisung, по-местному).

Да, спасибо. А то мы что то потерялись, что лучше на сберкнижку кауцион класть...

 

[Praktik]

кухню прежний хозяин упорно требует купить.

Мне кажется, тут кроется какое-то недопонимание. Наверное, не "прежний хозяин", а прежний арендатор? В таком случае, как он может что-то у вас требовать? Он может предлагать, возможно громко и настойчиво, но не более. Он же не арендодатель? Если у прежнего арендатора будущий не купит кухню, то он будет продавать ее на вывоз, потому что по договору он наверняка обязан освободить квартиру от своей мебели, включая кухонную. По-моему, так (С) Винни Пух

 

[yozhik]

Наверное, не "прежний хозяин", а прежний арендатор

Я имела ввиду прежний хозяин кухни,
Дело в том, что это прежний арендатор ищет тех, кто после него займет квартиру. и он же дает объявление.
"Die Einbauküche muss vom derzeitigen Mieter gekauft werden!"
Вот такая фраза там есть.
Парень уезжает на работу в другое место, а тут у него раньше срока договора заканчивается аренда по его инициативе. И видимо, хозяева против такого оборота дела...
И нам он хозяев координаты "не сдаст" ибо он хочет сбагрить свою кухню. И кстати, вы правы, - именно по этому он указал другой адрес на иммобилиен, а в итоге в переписке оказалось, что адрес квартиры совсем другой.
Индус, однако

 

[Praktik]

Парень уезжает на работу в другое место, а тут у него раньше срока договора заканчивается аренда по его инициативе. И видимо, хозяева против такого оборота дела...

Да, такой оборот дела периодически встречается на рынке аренды. Хозяева обычно совсем не против, они просто хотят получить с арендатора арендную плату по договору. Обычно это за три полных месяца с момента уведомления. Вероятно, у арендатора с хозяевами договоренность, что если кто-то заселится раньше, то он заплатит меньше. Вот он и носится, ищет так называемого nachmieter'а. Но даже если вы сейчас в разговоре с этим арендатором достигнете согласия, то скорее всего, это еще не значит, что хозяин сдаст вам эту квартиру. Скорее всего, это значит, что вы просто поучаствуете в конкурсе, на тех же правах, что и другие претенденты.

 

[yozhik]

Это ваша личная эстетика, привозная, так сказать. Здесь эстетика другая, попроще

Это несправедливо!
Я хочу вот так:
или так: а оно совсем не так. )) Не буду показывать как но там всего 2 ящичка крохотных на стене. И всё.

Скорее всего, это значит, что вы просто поучаствуете в конкурсе, на тех же правах, что и другие претенденты.

Ну, наша квартира от нас не уйдет, если она наша. Мы совсем не хуже других претендентов.

 

[Степан Бабкин]

Я хочу вот так:

На первой картинке кухня не полностью (нет раковины), но даже то что есть - тыщ пять. На второй - все 10.

Сходите в IKEA или другой мебельный магазин, приценитесь. Поможет быстрее разобраться, надо ли оно сейчас в первую съёмную квартиру или всё же ну его.

Вообще, в первое время лучше жить по принципу "мы здесь временно", потому что понимание, что именно нужно от жилья, придёт через пару лет в лучшем случае.

 

[yozhik]

надо ли оно сейчас в первую съёмную квартиру или всё же ну его.

Если я правильно поняла Практика, то он имел ввиду под "эстетикой" вкус? И показала, что нравится, но, конечно, не то, что возможно приобрести. Тем более, в съемную квартиру, конечно же.

 

[yozhik]

Нужен совет коллективного разума:
дано:
1- квартира 3 км, 79 кв. Warmmiete 850 € (без балкона, без места для сушки белья, но есть келлер, там крошечное окошко открывается. ) Без кухни.
2 - квартира 4 км, 116 кв. Warmmiete 1245 евро примерно (с большим балконом, с оборудованной кухней полностью)
Что делать?
прикинули: купить кухню: 2400 евро техника (6-7 предметов) + сама мебель кухни + установка + мебель в квартиру) ну тысяч -5-6 выйдет...
Или всё таки вторая квартира, но ежемесячно переплачивать почти 400 евро (если учитывать + электроэнергию и интернет в обоих квартирах)...?
Как думаете?
расположение и у той и у той нормальные. Не турецкий район. К мелкого сына школе близко.

 

[Степан Бабкин]

Как думаете?

Я за ту что дешевле.
Через год кухня и мебель окупятся. Плюс это всё можно будет либо забрать с собой, либо продать по съезду.
Вообще, я за то, чтобы минимизировать расходы, копить начальный капитал на хату собственную, хотя бы 20%, как только это есть - сразу покупать и там уже смотреть, чтобы всё было как нравится, как надо, как мечталось.

Если брать квартиру побольше, то собрать начальный капитал будет сложнее

 

[Praktik]

Нужен совет коллективного разума:
дано:
1- квартира 3 км, 79 кв. Warmmiete 850 € (без балкона, без места для сушки белья, но есть келлер, там крошечное окошко открывается. ) Без кухни.
2 - квартира 4 км, 116 кв. Warmmiete 1245 евро примерно (с большим балконом, с оборудованной кухней полностью)
Что делать?
прикинули: купить кухню: 2400 евро техника (6-7 предметов) + сама мебель кухни + установка + мебель в квартиру) ну тысяч -5-6 выйдет...
Или всё таки вторая квартира, но ежемесячно переплачивать почти 400 евро (если учитывать + электроэнергию и интернет в обоих квартирах)...?
Как думаете?
расположение и у той и у той нормальные. Не турецкий район. К мелкого сына школе близко.

Снимите то что вам больше нравится. Деньги - дело наживное.

 

[Yelena]

Нужен совет коллективного разума:
дано:
1- квартира 3 км, 79 кв. Warmmiete 850 € (без балкона, без места для сушки белья, но есть келлер, там крошечное окошко открывается. ) Без кухни.
2 - квартира 4 км, 116 кв. Warmmiete 1245 евро примерно (с большим балконом, с оборудованной кухней полностью)
Что делать?
прикинули: купить кухню: 2400 евро техника (6-7 предметов) + сама мебель кухни + установка + мебель в квартиру) ну тысяч -5-6 выйдет...
Или всё таки вторая квартира, но ежемесячно переплачивать почти 400 евро (если учитывать + электроэнергию и интернет в обоих квартирах)...?
Как думаете?
расположение и у той и у той нормальные. Не турецкий район. К мелкого сына школе близко.

Ту, в которую душа просится: "Хочу!"... "Моё!"...
... в которой хорошо не "когда-нибудь-когда-всё-улучшим" - а прямо сейчас.
В которой радостно.

 

[yozhik]

Спасибо за мнения! Будем думать ...

 

[Сергей_ИТКиев]

а запломбировали мне её, Gott sei Dank, в апреле

не знаю где живете. Но даже в Штутгарте можно было пойти в любую клинику подороже и сказать мне самую крутую пломбу - и вам бы тутже все без термина бы сделали, точнее с термином но на завтра или через пару дней.
Хотя все от страховки зависит и желания поездить по округе.

 

[Сергей_ИТКиев]

Во-первых, куча женщин с грязными волосами ходит. Во-вторых - короткие стрижки в фаворе и редко у какой женщины они сделаны так как должны быть сделаны. По нашему сказать - обчекрыжил их кто-то по-зверски. Молодые девчонки хоть с хвостиками бегают и то лучше смотрится. О модельных стрижках на женщинах - ни разу не увидела. Может, не там хожу или мало видела...

про сами стрижете - от бедности... Хотя девиз Германии во многом! - сделай сам ибо услуги реально дорогие и чтобы за все платить не напрягаясь нужны доходы которых нету тут у 80%.

Про мадамов - разные есть. Я видил всех на свете, с грязными волосами правда не видил.
Хоть Киев и считается столицей мод, красоты итд - я видил тут в разы покруче мадам, вбабахавших в себя состояния по киевским меркам. Сейчас вот когда потеплело инвестиции мадамов в себя увеличиваются. Хотя вцелом - в этом плане - страна контрастов. но когда идет краля то я н-цать раз видил всю туже женскую зависть и желание "разорвать выскочку". Много ржак наблюдал разного рода на тему "женской солидарности и дружбы".

 

[Сергей_ИТКиев]

PS: меньше слушайте страшилок Степана про 10К кухни.
IKEA Küchen - Traumküchen mit 25 Jahre Garantie

Du schenkst dir eine Küche, wir schenken dir ein Elektrogerät.
Was nützt die schönste Küche ohne Herd, Backofen oder Kühlschrank? Deshalb schenken wir dir ein Elektrogerät zu deinem Küchenkauf
vom 11.3. bis 11.6.2017. Bei einem Warenwert ab 2.500 Euro darfst du dir eines von drei ausgewählten Elektrogeräten im Wert von bis zu 299 Euro
aussuchen – bei einem Warenwert ab 5.000 Euro sogar eines von sechs Elektrogeräten im Wert von bis zu 499 Euro.
*Das Angebot ist nur in deinem IKEA Einrichtungshaus vom 11.3. bis 11.6.2017 gültig. Nur, solange der Vorrat reicht. Das Angebot gilt leider nicht im IKEA Online-Shop.
Mehr Informationen und alle Elektrogeräte dieses Angebots findest du in unserem Küchenstudio. Mit der Rückgabe von Artikeln aus dem Küchenkauf erlischt der Anspruch auf das kostenlose Elektrogerät.

И вот ваша белая: Von Jetzt auf Eben eine neue Küche.

Остается правда вопросом а у вас Икея есть?​

--- Пост склеен ---

Я за ту что дешевле.

неверно - без балкона - это иллюзия что первая дешевле - она стоит ровно столько же сколько и вторая! Просто в 1ой нифига нет!

ИТОГО: нужно исходить из денег доступных и что можете позволить. Всяко выгоднее сразу вселиться в нормальную квартиру чем потом держать два кауциона! Выгоднее даже с мебелью снять, но надо смотреть.

ЗЫ: я бы не выбрал не один из вариантов и поискал бы еще 3ий и 4ый вариант и в идеале бы постарался найти с мебелью чуть дешевле в районе 1000-1100.

 

[Сергей_ИТКиев]

Ежики про индуса - сам прибил пост (замотался) - кратко его идея - индус с кухней просто жертва и его надо давить и ставить на место, его агресия = признак его слабости.
индус просто видимо еще с нашими не сталкивался. наш дикий капитализм учит таких как он "быстро к ногтю" - что вы по-идее по постам и сделали. Молодцы! Местные оценку кухни бу сделали реалистично верно! Хорошо когда есть местные рядом!