Квартира на последнем этаже или Dachgeschoss - стоит ли?

[Totus]

Добрый день!
Есть ли у кого-то опыт проживания в квартире на
последнем этаже в многоэтажном доме?
Какие плюсы и минусы, подводные камни?…

 

[Степан Бабкин]

Приветствую!

последнем этаже в многоэтажном доме?

Нижнем? Или верхнем? ?

 

[Totus]

Что значит? Есть два последних этажа?

 

[Степан Бабкин]

Что значит? Есть два последних этажа?

Ну смотря с какой стороны считать ?‍

 

[Степан Бабкин]

В Германии например "первый" этаж - это не первый по счёту. Надо уточнять.

Но я шучу конечно. Полагаю, имеется ввиду "верхний". Или? ?

 

[Totus]

Снизу вверх

 

[Totus]

Да, имеется ввиду верхний последний этаж

 

[Степан Бабкин]

Снизу вверх

Ну это считается, самый крутой этаж. Он обычно дороже, потому что по потолку никто не ходит. Но зато когда лифт ломается, все злорадствуют ?

 

[Totus]

А если дожди пошли и потолок течёт? Или такого не бывает?

 

[AndreyD]

Добрый день!
Есть ли у кого-то опыт проживания в квартире на
последнем этаже в многоэтажном доме?
Какие плюсы и минусы, подводные камни?…

Был такой опыт. На третьем (немецком) этаже, в подъезде всего было 6 или 7 квартир.
Поятно, что явный минус это долго подниматься. Лифта не было. Поэтому доставка никогда не поднималась выше первого, оставляя все пакеты там, нам приходилось спускаться.
При доставке мебели, крупной мебели, считали каждый этаж.
Выше перечислил недостатки в целом жилья на высоких этажах, не прямое отношение к последнему.
Но... На техническом этаже, который был выше нашего, последнего, стояли какие-то установки, типа баки с водой, вентиляция и еще что-то. Днем не замечаешь, а вот ночью, при полной тишине иногда доставал низкочасотный звук какой-то включающейся и выключающейся хрени...
У знакомых, которые живут на последнем этаже, в квартире под самой крышей (со скатами), летом в жаркие дни просто пекло из-за накаляющейся от солнца крыши.

 

[Степан Бабкин]

А если дожди пошли и потолок течёт? Или такого не бывает?

Господь с Вами, это всё-таки Германия... ?

Ну, наверное, какие-то отдельные случаи бывают в древнем жилом фонде. Но всё же вероятность что Вас сосед сверху при проживании на нижнем этаже зальёт повыше будет, я думаю.

Вот солнце, да, это проблема, обычно наверху летом гораздо жарче.

 

[katrinv7]

Вот солнце, да, это проблема, обычно наверху летом гораздо жарче.

Думаю, не везде. Мы живет im Dachgeschoss, дом приват. При небольшом ремонте кровли был виден утеплитель 40 см толщиной. Дождь не слышен по крыше, только по подоконникам и жара/ солнце больше в окна до пола попадает, чем крыша нагревается. Хотя подруга жаловалась и на холод зимой, и жару летом в аналогичном жилье. То есть от постройки зависит.

 

[dorotynsky]

Мы жили на Dachgeschoss (5 этаж по-немецки) на временной квартире месяца 3 суммарно. Это было старое-старое здание, поэтому ни о каких лифтах речи не шло, что было самой большой проблемой - даже одному на 6 по российским меркам этаж ходить запарно, а с ребёнком на руках - вообще так себе.
С доставкой тоже иногда были проблемы, что курьеры не хотели подниматься.
Мы жили в зимнее время, поэтому не почувствовали жару, но хозяйка говорила, что летом очень жарко от нагревающейся крыши.
Но, опять же, есть же последний (верзние этажи), над которыми ещё чердак - там должно быть получше с этим

 

[N1ckMar]

Ну это считается, самый крутой этаж

Серьезно?? Я как раз читал и полагал, что из-за этих срезанных потолков, из-за возможной жары и других причин они дешевле... К примеру, другой "последний" этаж может иметь же ж терассу свою, с садиком и т.д. Как по мне, лучше, чем жить под крышей

 

[Cartagena]

Серьезно?? Я как раз читал и полагал, что из-за этих срезанных потолков, из-за возможной жары и других причин они дешевле... К примеру, другой "последний" этаж может иметь же ж терассу свою, с садиком и т.д. Как по мне, лучше, чем жить под крышей

На крышных этажах тоже бывают такие террасы - закачаешься.

 

[Cartagena]

Вот


Это правда не Германия, но смысл такой.

 

[N1ckMar]

На крышных этажах тоже бывают такие террасы - закачаешься.

Да, я понимаю, у нас недалеко от дома новостройка. Там там на терассе реально парк - она здоровая довольно. Но на земле оно получше) ну вот банально: поставил настольный теннис. На террасе всё же шансы есть, что мячик улетит. Ну или там бассейн вкопать.

 

[Cartagena]

Да, я понимаю, у нас недалеко от дома новостройка. Там там на терассе реально парк - она здоровая довольно. Но на земле оно получше) ну вот банально: поставил настольный теннис. На террасе всё же шансы есть, что мячик улетит. Ну или там бассейн вкопать.

Теннис, бассейн - чиллить надо на террасе! Гриллить и пить коктейли.
Зато на верхнюю террасу не проберутся воры. И над человеком небо, а не чужие балконы и окна с любопытными соседями - "как это они там чиллят? не ходят ли голыми?"

 

[Kutlin Denis]

на верхнюю террасу не проберутся воры

?!
Там же даже строительные леса с соседнего дома вывешены, чтобы ворам было удобнее на террасу прыгать.

 

[N1ckMar]

Зато на верхнюю террасу не проберутся воры.

А что ж делать тогда тем, у кого свои дома?)) продавать и покупать квартиры с террасами?

И над человеком небо

Так и тех, у кого свои террасы, тоже ж небо

Теннис, бассейн - чиллить надо на террасе! Гриллить и пить коктейли.

так одно другому не мешает, а наоборот, дополняет )))