Обсуждение банов, или сборная солянка спамерского флуда

[Boris]

когда в Мордоре дали дополнительную свободку

я там новость про электронный реест написал в теме о том, как сняться с учета.
Там и про "свободку" и про "лучший в мире сервис Госуслуг". Очень у многих, я предполагаю, с осени добавится куча проблем, к сожалению.

 

[Dark_Jones]

я там новость про электронный реест написал в теме о том, как сняться с учета.
Там и про "свободку" и про "лучший в мире сервис Госуслуг". Очень у многих, я предполагаю, с осени добавится куча проблем, к сожалению.

Это не отменяет удобства Госуслуг. У любой медали две стороны, и если долго всматриваться в бездну - бездна начнёт всматриваться в тебя.
Здесь также: загрузили все данные о себе, их верифицировали и подтвердили. Можно ездить без прав и страховки, просто показывая телефон. Куча выписок и справок можно получить в одном месте и записаться на выдачу/подачу к конкретному времени. Но и государство будет знать о тебе всё.
Как говорится, в России две проблемы: первая - государство совершенно не интересуется тобой и твоими проблемами; вторая - государство тобой заинтересовалось...

Возможно, появится возможность сравнить электронный (по емейлу) документооборот в разных странах. Хотя, честно говоря, абсолютно не хотелось бы.

 

[Kittiket]

Удобство госуслуг местами такое себе удобство. На паспорт подавалась совсем недавно - время подачи биометрии выбрать нельзя вообще совсем. Тебе приходит письмо с временем приема. Хочешь перенести - отменяй заявление на паспорт и подавай новое в надежде что в этот раз время будет получше. А по факту вообще оказалось что время приема - фикция, важен только день, а в этот день все идут по живой очереди.

 

[Boris]

Куча выписок и справок можно получить в одном месте

Могут (и делают) даже продать вашу недвижимость, вы даже в курсе не будет, а так удобно (задумывалось) да.
Благими намерениями...
Мало того, что как вы верно пишите государство хочет и знает о вас все, так еще и реализация всего этого, при мало-мальски глубоком рассмотрении просто никакая.
Но многим нравится, да. Миллионы мух не могут же ошибаться?

 

[Kittiket]

К слову, покупка-продажа недвижимости в России как раз реализована гораздо удобнее, чем в Германии. И без диких налогов.

 

[Boris]

И без диких налогов.

Какие налоги вы платили при покупке??
Услуги маклера, это не налоги.
В рф посредники так же берут деньги.
То, что ваш продавец не продавал сам без посредников - вопрос только к нему.

 

[Dark_Jones]

Могут (и делают) даже продать вашу недвижимость, вы даже в курсе не будет, а так удобно (задумывалось) да.

Не могут.
Могли взять кредит. Сейчас эту лавочку по умолчанию закрыли. И то если пользователи сами дают доступ к данным.
С тем же успехом можно и карточки ругать - ведь мошенники могут снять деньги узнав "всего лишь" цифры с обеих сторон карточек. Ну и код из СМС. Но виновата карточка, да.
Хотя всё равно могут взять кредит оффлайн по ксерокопии паспорта. Но это не проблема портала. Здесь уже ксерокс виноват, ага. Криво реализован.
Впрочем, квартиры оффлайн могут продать. Полно схем.

Мало того, что как вы верно пишите государство хочет и знает о вас все, так еще и реализация всего этого, при мало-мальски глубоком рассмотрении просто никакая.

Никакая - это в Германии. Потому что - никакой нет.

Но многим нравится, да. Миллионы мух не могут же ошибаться?

Ну, интерфейс, скажем, не всегда логичен и поиск работает отвратительно. В Германии сделано гораздо удобнее - ничего нет. Небольшие зачатки согласования терминов есть, но до них добраться - тоже такое себе.
В Латвии пограничница в 2020 очень гордилась, что у них появился такой портал. Несколько раз хвастаталсь, не видя наших восторгов: у наших мух он уже лет десять был. Но наверняка в Латвии сделано горааааздо удобнее.

 

[Dark_Jones]

Какие налоги вы платили при покупке??
Услуги маклера, это не налоги.
В рф посредники так же берут деньги.
То, что ваш продавец не продавал сам без посредников - вопрос только к нему.

Grunderwerbsteuer 5% и Grundbucheintrag 0,5%.
Это около 21000 и 2000 соответственно.

 

[Boris]

Grunderwerbsteuer 5%

Это есть везде. Только в Германии зависит от понятных вещей, а в рф меняется каждые 4-5 лет и вообще не предсказуемо.
То что он относительно небольшой (пока) для квартир, не значит что он не безумный для коммерческоц недвижимости. Поинтересуйтесь, если интересно. Сильно впечатлитесь.
Ну и да, есть места где всё дёшево и налоги маленькие и даже землю бесплатно дают (правда Китай недалеко уже) . Только что-то мало желающих туда ехать.
Вам же вот больше нравится тут, где нет чудесных госуслуг (и никогда не будет по совершенно понятным причинам) и "большие" налоги (правда и зп тоже), чем там.

 

[Liebchen]

К слову, покупка-продажа недвижимости в России как раз реализована гораздо удобнее, чем в Германии. И без диких налогов.

30% для нерезидентов РФ - это «без диких налогов»?

 

[Kittiket]

Это есть везде. Только в Германии зависит от понятных вещей, а в рф меняется каждые 4-5 лет и вообще не предсказуемо.
То что он относительно небольшой (пока) для квартир, не значит что он не безумный для коммерческоц недвижимости. Поинтересуйтесь, если интересно. Сильно впечатлитесь.
Ну и да, есть места где всё дёшево и налоги маленькие и даже землю бесплатно дают (правда Китай недалеко уже) . Только что-то мало желающих туда ехать.
Вам же вот больше нравится тут, где нет чудесных госуслуг (и никогда не будет по совершенно понятным причинам) и "большие" налоги (правда и зп тоже), чем там.

Чего-то я не помню такого налога в РФ для жилой недвижимости. Коммерческую не покупала, не знаю.
Но вообще начался типичный Борис.

 

[Kittiket]

30% для нерезидентов РФ - это «без диких налогов»?

Отменили же спец налог для налоговых нерезидентов.
Ну и вообще я имела в виду налоги на покупку.

 

[Dark_Jones]

Это есть везде. Только в Германии зависит от понятных вещей, а в рф меняется каждые 4-5 лет и вообще не предсказуемо.
То что он относительно небольшой (пока) для квартир, не значит что он не безумный для коммерческоц недвижимости. Поинтересуйтесь, если интересно. Сильно впечатлитесь.
Ну и да, есть места где всё дёшево и налоги маленькие и даже землю бесплатно дают (правда Китай недалеко уже) . Только что-то мало желающих туда ехать.
Вам же вот больше нравится тут, где нет чудесных госуслуг (и никогда не будет по совершенно понятным причинам) и "большие" налоги (правда и зп тоже), чем там.

А в Германии не поменяется никогда, ага.
Мы не покупали и не продавали коммерческое помещение. Зачем сравнивать покупку жилого помещения здесь и коммерческого там?
Да, есть условие: быть резидентом (под вопросом) и владеть недвижкой пять лет (раньше было три). Здесь же безусловно 5% всем. Всегда. Пока...

Ну и вот переводить разговор в русло сравнения "больше нравится тут, чем там" - это вообще демагогия и полемика.
Во Франкфурте зассаное метро и подземные переходы. В моём личном рейтинге это был самый грязный город в Германии, пока мы не съездили в Берлин. В Питере подобное было в 90ых.
В России (в Питере, да и в Москве) нет лифтов в метро. Но они и не заблёваны.
Собачьего говна что в центре Питера, что в Берлине примерно одинаково. В Берлине даже побольше. В Питере засраны газоны и это стекает на тротуар. Но это же Мордор.
Но в Питере каких-то непонятных бумажек на улицах меньше, в Берлине - опять-таки всё время что-то ветром перегоняется из стороны в сторону и забивается в углы.
В Москве и Питере ни разу не видел ссущих женщин на автобусных остановках. Вот за всю жизнь - ни разу (в кустах алкаши - ну что ж поделать, если надо...), а в Берлине тут же при нас тётка сняла штаны и исполнила европейские ценности.
Хочется сравнить? Это здесь оффтопик - раз; везде есть плюсы и минусы - два.

 

[Kittiket]

В Москве и Питере ни разу не видел ссущих женщин на автобусных остановках. Вот за всю жизнь - ни разу (в кустах алкаши - ну что ж поделать, если надо...), а в Берлине тут же при нас тётка сняла штаны и исполнила европейские ценности.

Ох, я когда на Лиговке работала чего только не видела.

 

[Kittiket]

Да, есть условие: быть резидентом (под вопросом) и владеть недвижкой пять лет (раньше было три). Здесь же безусловно 5% всем. Всегда. Пока...

Первое - про продажу, а второе - про покупку, все-таки две большие разницы.

 

[Dark_Jones]

Ох, я когда на Лиговке работала чего только не видела.

Ладно. Беру свои буквы назад. Всё-таки Питер строился как европейский город.
Хотя подозреваю, что всё-таки отползали в подворотни и двроы-колодцы, подальше от посторонних глаз. Или вот прямо на улице?

 

[Kittiket]

Ладно. Беру свои буквы назад. Всё-таки Питер строился как европейский город.
Хотя подозреваю, что всё-таки отползали в подворотни и двроы-колодцы, подальше от посторонних глаз. Или вот прямо на улице?

Прям на улице... Лиговка место такое, с коммуналками и бесплатной социальной баней. По крайней мере тогда было, сейчас не знаю.

 

[Dark_Jones]

Первое - про продажу, а второе - про покупку, все-таки две большие разницы.

Ну, чтобы что-то продать - нужно это сначала купить.
Квартира и покупалась и продавалась. Никаких налогов не платилось. Пару сотен тысяч "в никуда" я бы запомнил.

 

[Dark_Jones]

Прям на улице... Лиговка место такое, с коммуналками и бесплатной социальной баней. По крайней мере тогда было, сейчас не знаю.

Ясно. Справедливости ради то место в Берлине тоже могло быть местной "Лиговкой". Недалеко от их телебашни.

 

[Kittiket]

Ну, чтобы что-то продать - нужно это сначала купить.
Квартира и покупалась и продавалась. Никаких налогов не платилось. Пару сотен тысяч "в никуда" я бы запомнил.

В России нет налога на покупку, насколько я знаю. А вот в Германии он такой нехилый оказался.