Я, конечно, не Денис, и почти новая машина, первые руки, и все про нее знаешь, - это, разумеется, прекрасно... но кроме этого есть куча других условий.
Например, там реально огромная проблема с парковкой. Дому принадлежит подземный паркинг, куда 80% машин жителей этого дома встать не могут. Вот они пытаются запарковаться на довольно небольшой открытой парковке, которая еще и общая с парой других домов. По принципу - кто первый встал, того и тапки. Учитывая ненормированный рабочий день, это часто проблема (а ещё несколько повышает стоимость страховки, там частичное каско).
И это только один из камней, даже если он кажется кому-то ерундой и чем-то несущественным.