Оформление контракта аренды на родственников. Возможно ли?

[Сергей.]

Здравствуйте.
Собираемся семьей переезжать в Берлин по рабочей визе. Плотно ознакомившись с особенностями рынка аренды недвижимости - возникла идея, о которой хотел бы спросить.
Есть в Берлине родственники, которые уже семьей живут там более 4 лет и снимают квартиру. Возможно ли такое, чтобы найти жилье и оформить договор на родственников (чтобы избежать необходимости искать сначала временное жилье из-за отсутствия Schufa, окончания испытательного срока и т.д.), начать там жить, а потом переоформить договор на себя (когда будут уже все необходимые документы)?
Какие могут сложности с реализацией такого плана (например, нельзя будет зарегистрироваться, если договор аренды на другого человека, арендодатель на такое не согласится и т.д.)?
p.s. Родственники не против.
Заранее благодарен за ответы.

 

[Machzelet]

Какие могут сложности с реализацией такого плана (например, нельзя будет зарегистрироваться, если договор аренды на другого человека, арендодатель на такое не согласится и т.д.)?

Приветствую.
Именно вышеописанные сложности у вас и возникнут.

 

[kaite]

Приветствую.
Именно вышеописанные сложности у вас и возникнут.

Зарегистрироваться можно будет, это не зависит от того,на чье имя договор.

А вот найти арендодателя, который согласится - отдельный квест.
Вряд ли у родственников доход позволяет снимать две квартиры, а честное пионерское, что вы за них платить будете, вряд ли кого-то убедит.
Риски для арендодателя (потеря работы на испытательном сроке, передумали и решили уехать и т.д.) никуда не деваются.

 

[Machzelet]

Зарегистрироваться можно будет, это не зависит от того,на чье имя договор.

Если в договоре аренды не будет черным по белому прописано, что человек проживает по данному адресу, то ни о какой прописке речи идти не может.

 

[kaite]

Если в договоре аренды не будет черным по белому прописано, что человек проживает по данному адресу, то ни о какой прописке речи идти не может.

А как они будут проживать, если их в договоре аренды не будет? Арендодатель в таком случае имеет право договор разорвать сразу, как выяснит, что проживают другие люди.

Плюс для регистрации не нужен договор аренды вообще, только Wohnungsgeberbestätigung

 

[Machzelet]

А как они будут проживать, если их в договоре аренды не будет? Арендодатель в таком случае имеет право договор разорвать сразу, как выяснит, что проживают другие люди.

Плюс для регистрации не нужен договор аренды вообще, только Wohnungsgeberbestätigung

Это всё само собой разумеется. Вопрос, где найти такого арендодателя, который на это пойдет? На мой взгляд, это из области фантастики.
То, что я имел ввиду, это, если человек решить пойти на обман. Договор заключат на родственников, а жить будут сами. Но это нужно быть совсем неадекватом, чтобы решиться на такое.

 

[kaite]

Как вариант, родственники в Германии могут быть включены в договор, как поручители.

 

[Machzelet]

Как вариант, родственники в Германии могут быть включены в договор, как поручители.

Это самый лучший вариант для свежепонаехавшего. Родственников необязательно даже в договор вписывать. Достаточно письма-поручительства от них на определенный срок (на какой договоритесь с арендатором).

 

[Сергей.]

Спасибо. Пока выглядит, что в качестве дополнительной подстраховки можно приложить письмо-поручительство от родственников, но, я так понимаю, что это все на усмотрение арендодателя.