Перерасчёты за коммунальные услуги (Nebenkostenabrechnung)

[Basedrum]

Спасибо, спешить не буду .

 

[Юсси Ватанен]

Спасибо, спешить не буду .

стратегия такая: не просить до 2025, потом напомнить им и
- если там возврат, то требуете на свой счет
- если доплата,то вы официально платить не обязаны,поскольку сроки пропущены

 

[Snow]

стратегия такая: не просить до 2025, потом напомнить им и
- если там возврат, то требуете на свой счет
- если доплата,то вы официально платить не обязаны,поскольку сроки пропущены

всё логично и стратегично, но блин, в случае доплаты выходит как-то фигово: сам попросил всё подсчитать, а потом отказался оплачивать свои расходы (чего тогда напрашивался?).
моральная проблема
другое дело, если они прислали расчеты сами, но с опозданием.

 

[Юсси Ватанен]

всё логично и стратегично, но блин, в случае доплаты выходит как-то фигово: сам попросил всё подсчитать, а потом отказался оплачивать свои расходы (чего тогда напрашивался?).
моральная проблема
другое дело, если они прислали расчеты сами, но с опозданием.

Есть такое.

 

[Basedrum]

стратегия такая: не просить до 2025, потом напомнить им и
- если там возврат, то требуете на свой счет
- если доплата,то вы официально платить не обязаны,поскольку сроки пропущены

Наступил 2025 и ничего не было получено от хозяев. Я правильно понял посыл, что сроки пропущены и за 2022 и за 2023 год ? Мы выехали в августе 2023 года .

 

[Liebchen]

Наступил 2025 и ничего не было получено от хозяев. Я правильно понял посыл, что сроки пропущены и за 2022 и за 2023 год ? Мы выехали в августе 2023 года .

Правильно. В таких случаях есть небезосновательное подозрение, что не Вы должны арендодателю, а он Вам.

 

[Flower1111]

Спасибо за совет, оплатила как раз членство. Попробую с их помощью разобраться в вопросе и отправлю Widerspruch

Отписываюсь по своей ситуации: месяц назад отправила Widerspruch с указанием причин и пояснениями, почему перерасчет некорретный.

Весь месяц управляющая компания не отвечала, но теперь снова по электронной почте стали требовать оплатить теперь в теч. пяти дней - то есть, новый перерасчет никакой не пришел с их стороны за 2023 год. От Mieterverein пока ответа не получила, что делать дальше. Они вообще имеют разве право вот так игнорировать Widerspruch?

 

[Veron]

Нам прислали перерасчет за 2023 год в январе 24-го года - просят доплатить 2100 евро. Мы съехали из той квартиры в 23-м году, в ноябре, т.е. расчетный период был 10 месяцев. Помню, что за весь 2022 год там с нас брали доплату 1000 евро, после этого мы оптимизировали наши расходы и в конце концов жили там 10 месяцев, а не 12, исключая самый холодный период. И вот такой подарок - в два раза больше. Проверяю квитанции, вижу, что стимость отопления выросла в 2 раза. Расход газа - в 1.3 раза, стоимость газа - в 2 раза. Связались с бывшими соседями - у всех такая ерунда. Они всем домом заставляли перепроверить все расчеты, говорят, что все правильно. Я, конечно, в сильном расстройстве. В какой период именно произошло подоражание газа? Да и как это нам проверить, почему общий расход стал больше, какая цена и когда изменилась, почему об этом нас не информировали, чтобы хотя бы быть готовым к такому. Кроме того, как я понимаю, хозяин опоздал по срокам с предоставлением извещения о перерасчете, так? Но тут сомнения у меня, стоит ли на это делать акцент: в документах от обслуживающей компании стоит конец ноября, в каких-то - декабрь, т.е. хозяин наверное может найти какой-то законный повод возразить мне, мол, не было достаточно времени на обработку данных, плюс они видимо отправляли это на перепроверку, тогда мне будет вдвойне неудобно.

 

[Kittiket]

Нам прислали перерасчет за 2023 год в январе 24-го года - просят доплатить 2100 евро. Мы съехали из той квартиры в 23-м году, в ноябре, т.е. расчетный период был 10 месяцев. Помню, что за весь 2022 год там с нас брали доплату 1000 евро, после этого мы оптимизировали наши расходы и в конце концов жили там 10 месяцев, а не 12, исключая самый холодный период. И вот такой подарок - в два раза больше. Проверяю квитанции, вижу, что стимость отопления выросла в 2 раза. Расход газа - в 1.3 раза, стоимость газа - в 2 раза. Связались с бывшими соседями - у всех такая ерунда. Они всем домом заставляли перепроверить все расчеты, говорят, что все правильно. Я, конечно, в сильном расстройстве. В какой период именно произошло подоражание газа? Да и как это нам проверить, почему общий расход стал больше, какая цена и когда изменилась, почему об этом нас не информировали, чтобы хотя бы быть готовым к такому. Кроме того, как я понимаю, хозяин опоздал по срокам с предоставлением извещения о перерасчете, так? Но тут сомнения у меня, стоит ли на это делать акцент: в документах от обслуживающей компании стоит конец ноября, в каких-то - декабрь, т.е. хозяин наверное может найти какой-то законный повод возразить мне, мол, не было достаточно времени на обработку данных, плюс они видимо отправляли это на перепроверку, тогда мне будет вдвойне неудобно.

У нас тоже вышли дикие цифры за 2023: в среднем 300 евро в месяц за отопление квартиры 65м.
Видимо это общее подорожание.

 

[Romantomsk]

У нас тоже вышли дикие цифры за 2023: в среднем 300 евро в месяц за отопление квартиры 65м.
Видимо это общее подорожание.

Фига себе. А я ещё недоволен, что у меня за январь 280 евро вышло за отопление....

 

[Павел К]

У нас тоже вышли дикие цифры за 2023: в среднем 300 евро в месяц за отопление квартиры 65м.
Видимо это общее подорожание.

Так много?

 

[Liebchen]

Так много?

Надо смотреть не только на величину доплат, но и на величину предоплаты, заложенной в квартплату на отчетный год. Не так редко бывает, что с предоплатой просчитались, соответственно, возникают такие дикие цифры.

 

[Kittiket]

Надо смотреть не только на величину доплат, но и на величину предоплаты, заложенной в квартплату на отчетный год. Не так редко бывает, что с предоплатой просчитались, соответственно, возникают такие дикие цифры.

Это была не доплата, это я все вместе посчитала. Доплата не такая большая была.

 

[Kittiket]

Фига себе. А я ещё недоволен, что у меня за январь 280 евро вышло за отопление....

Я примерно прикинула, у нас щас за дом 150квадратов примерно столько же выйдет. Как в квартире удалось столько нажечь - я хз. Возможно помогли дырка в стене и панорамные окна.

 

[Liebchen]

Это была не доплата, это я все вместе посчитала. Доплата не такая большая была.

Доплата большая у других. Об их «диких цифрах» и речь - см. последний запрос хотя бы. Ваша «не такая большая доплата» только доказывает мой тезис - правильно заложенная предоплата позволяет избежать большой доплаты. Высокие цифры ежемесячных коммунальных платежей - это еще один аспект, Вы правы. И здесь тоже надо смотреть, откуда что берется.

 

[Kittiket]

Доплата большая у других. Об их «диких цифрах» и речь - см. последний запрос хотя бы. Ваша «не такая большая доплата» только доказывает мой тезис - правильно заложенная предоплата позволяет избежать большой доплаты. Высокие цифры ежемесячных коммунальных платежей - это еще один аспект, Вы правы. И здесь тоже надо смотреть, откуда что берется.

Цены повысились, плюс с рождением ребенка стали тратить больше воды.