Поиск квартиры в Мюнхене с февраля

[MiracleBoi]

Всем привет!


В феврале переезжаю жить и работать в Мюнхен и поэтому нахожусь в поиске жилья

Mr Lodge порекомендовали несколько хороших вариантов, но не успели их забронировать и подходящих квартир там больше нет на текущий момент, а остальные ресурсы по типу immobilienscout предполагают нахождение в городе для просмотра/знакомства с собственниками, поэтому решил забросить удочку и сюда.

О себе и хотелках к жилью:

1) 27 лет, Data Engineer, переезжаю из Москвы один с кошкой (это важно?)
2) за квартиру первые 6 месяцев будет платить работодатель, квартира нужна с 1 февраля 2022
3) квартиру ищу на 6 месяцев с возможностью продления
4) 30+ квадратов, с мебелью и большими окнами (окна опционально, но очень хотелось бы)
5) по цене до 1400 евро в месяц вместе с жкх
6) желательно, чтобы время в пути до остановки Kapuzinerplatz не превышало 40-50 минут

Всем огромное спасибо за шэринг и помощь в поиске, cheers!

 

[AndreyD]

Всем привет!


В феврале переезжаю жить и работать в Мюнхен и поэтому нахожусь в поиске жилья

Mr Lodge порекомендовали несколько хороших вариантов, но не успели их забронировать и подходящих квартир там больше нет на текущий момент, а остальные ресурсы по типу immobilienscout предполагают нахождение в городе для просмотра/знакомства с собственниками, поэтому решил забросить удочку и сюда.

О себе и хотелках к жилью:

1) 27 лет, Data Engineer, переезжаю из Москвы один с кошкой (это важно?)
2) за квартиру первые 6 месяцев будет платить работодатель, квартира нужна с 1 февраля 2022
3) квартиру ищу на 6 месяцев с возможностью продления
4) 30+ квадратов, с мебелью и большими окнами (окна опционально, но очень хотелось бы)
5) по цене до 1400 евро в месяц вместе с жкх
6) желательно, чтобы время в пути до остановки Kapuzinerplatz не превышало 40-50 минут

Всем огромное спасибо за шэринг и помощь в поиске, cheers!

Добро пожаловать!
Здесь на форуме уже есть как минимум пара тем про аренду в Мюнхене. Вы уже там смотрели информацию?
И не совсем понятно, Вы спрашиваете совета или помощи в поиске?

 

[MiracleBoi]

Добро пожаловать!
Здесь на форуме уже есть как минимум пара тем про аренду в Мюнхене. Вы уже там смотрели информацию?
И не совсем понятно, Вы спрашиваете совета или помощи в поиске?

Приветствую, спасибо!
Что то не увидел эти темы, сейчас поищу)
Я спрашиваю и совета, что делать и как искать удаленно пока нахожусь и помощи в поиске- вдруг кто сдает, или есть друзья/знакомые/etc. кто знает о подходящих вариантах

 

[AndreyD]

Хватит ли зарплаты в Мюнхене

Всем вечер добрый! скажите, для Мюнхена зарплата в 2800-3000 евро, ето нормально?

forum.tupa-germania.ru

 

[AndreyD]

Вопросы по переезду в Мюнхен

Привет, Получил офер от компании из Мюнхена. Жилье найти трудно, поэтому встает вопрос, как ехать, одному или семьей (я, жена и 2-х летний ребенок). Поделитесь, пожалуйста, опытом, как вы это организовали. Конечно, хотелось бы переехать сразу всем. Подумываю о варианте снять меблированную...

forum.tupa-germania.ru

 

[MiracleBoi]

Вопросы по переезду в Мюнхен

Привет, Получил офер от компании из Мюнхена. Жилье найти трудно, поэтому встает вопрос, как ехать, одному или семьей (я, жена и 2-х летний ребенок). Поделитесь, пожалуйста, опытом, как вы это организовали. Конечно, хотелось бы переехать сразу всем. Подумываю о варианте снять меблированную...

forum.tupa-germania.ru

Спасибо большое, полистаю эти темы, вдруг найду что то полезное ещё в дополнение к существующему багажу информации)

А так тема пока актуальная на случай возможных вариантов

 

[AndreyD]

Спасибо большое, полистаю эти темы, вдруг найду что то полезное ещё в дополнение к существующему багажу информации)

А так тема пока актуальная на случай возможных вариантов

Скоро подтянутся, кто там живет, может подскажут.
Насколько известно про Мюнхен - сложно найти вариант аренды, дорого. Возможно, Вам придется пересмотреть свои вводные данные.
Наличие кошки усложняет поиск - это уже по своему опыту могу сказать. Сокращает количество вариантов больше чем вдвое - арендодатели более терпимы к собакам, чем к кошкам.

 

[Удаленный 5203]

Скоро подтянутся, кто там живет, может подскажут.
Насколько известно про Мюнхен - сложно найти вариант аренды, дорого. Возможно, Вам придется пересмотреть свои вводные данные.
Наличие кошки усложняет поиск - это уже по своему опыту могу сказать. Сокращает количество вариантов больше чем вдвое - арендодатели более терпимы к собакам, чем к кошкам.

если только к карманным собачкам...

 

[MiracleBoi]

Скоро подтянутся, кто там живет, может подскажут.
Насколько известно про Мюнхен - сложно найти вариант аренды, дорого. Возможно, Вам придется пересмотреть свои вводные данные.
Наличие кошки усложняет поиск - это уже по своему опыту могу сказать. Сокращает количество вариантов больше чем вдвое - арендодатели более терпимы к собакам, чем к кошкам.

Ну вот на immobilienscout вариантов куча классных и за 900 и за 1200 в месяц варм с возможностью проживания с животными, но факт того, что "приходите знакомиться с владельцами вживую" убивает для меня всю малину, поэтому обратился к Mr Lodge с их оверпрайсом на месяцев 6 аренды, но это, конечно, не российские агенты, которые очень оперативно и быстро накидывают варианты и советуют. Очень все размеренно, аж неловко становится, как будто я заставляю людей работать?

 

[AndreyD]

Очень все размеренно, аж неловко становится, как будто я заставляю людей работать?

Ох, что с Вами будет...
Вот этот форум точно для того, чтобы избежать нервного срыва при переезде.

 

[MiracleBoi]

Ох, что с Вами будет...
Вот этот форум точно для того, чтобы избежать нервного срыва при переезде.

Да я жил в Австрии ~2 года, 7 лет назад, так что привычный к таким процессам просто накопился стресс с сбора документов для визы, вопросов с переездом, новой работы и прочей красоты, а еще когда с квартирой когда начало все затягиваться, то не вынесла душа поэта))

 

[Rei]

Я так понимаю, что у Mr Lodge срок расторжения контракта - за месяц, поэтому многие февральские квартиры сейчас ещё не свободны. Вероятно, в конце декабря будет больше предложений на февраль.
Но с животными там всё равно мало вариантов. Можно пробовать апплаиться на все квартиры, и где-то в комментариях уже писать, что вы с кошкой, может получиться. Хотя, снимая меблированную кваритру, есть риск при съезде поиметь дело с желанием квартиросдатчика поменять всю мебель за ваш счёт, так как "кошка подрала".
В принципе, некоторые квартиры для долгосрочной аренды можно снять и после виртуального осмотра, нашу прошлую квартиру так сдали следующим жильцам. Но у таких квартир обычно ценник задран, так как на нормальный ценник хватает и так кандидатов.
Ещё как вариант - апарт-отель, у них цены на проживание дольше месяца бывают более гуманные, чем при обычной посуточной аренде.
И airbnb - там, мне показалось, больше вариантов проживания, где можно с животными, но часто не делают регистрацию, надо этот вопрос обязательно уточнять.

 

[MiracleBoi]

Я так понимаю, что у Mr Lodge срок расторжения контракта - за месяц, поэтому многие февральские квартиры сейчас ещё не свободны. Вероятно, в конце декабря будет больше предложений на февраль.
Но с животными там всё равно мало вариантов. Можно пробовать апплаиться на все квартиры, и где-то в комментариях уже писать, что вы с кошкой, может получиться. Хотя, снимая меблированную кваритру, есть риск при съезде поиметь дело с желанием квартиросдатчика поменять всю мебель за ваш счёт, так как "кошка подрала".
В принципе, некоторые квартиры для долгосрочной аренды можно снять и после виртуального осмотра, нашу прошлую квартиру так сдали следующим жильцам. Но у таких квартир обычно ценник задран, так как на нормальный ценник хватает и так кандидатов.
Ещё как вариант - апарт-отель, у них цены на проживание дольше месяца бывают более гуманные, чем при обычной посуточной аренде.
И airbnb - там, мне показалось, больше вариантов проживания, где можно с животными, но часто не делают регистрацию, надо этот вопрос обязательно уточнять.

О, вот как там в контрактом! Тогда буду ждать, спасибо!

Ну на Mr Lodge мне назначили сразу менеджера, через которого идет бронирование, он сам пишет лэндлорду с моей анкетой, это упрощает процесс. Плюс фильтруем сразу с тем, что животные разрешены/разрешены после обсуждения (как мне объяснили, это чтобы люди с волкодавами не заселялись ?‍?), так что амортизационные исчисления мебели включены в стоимость аренды квартиры.

А вот апарт отели это, как по мне, полная ерунда, в плане того, что ты как будто в командировку приехал, плюс там комнаты квадратов по 19-23. Вообще нет ощущения домашнего спокойствия, что в первые стрессовые месяцы после переезда в новую страну очень и очень нужно.

Думаю, если не найду вариантов через сарафанное радио, то буду ждать просто апдейтов на Лодже, раз там такие приколы с контрактами, времени еще много, спасибо, что успокоили!

 

[Aleks]

Möblierte Wohnungen, Apartments auf Zeit - Über Wunderflats mieten - Wunderflats

Finde möblierte Wohnungen mit 1 Klick auf Wunderflats. Verifizierte Apartments, Online Buchung. Auch für Studenten & Geschäftsleute. Wohnen auf Zeit, schnell & einfach.

wunderflats.com

Wohnen auf Zeit mieten in München

Wohnen auf Zeit mieten in München. Wohnimmobilien zur Miete findest du bei Immowelt ⇒ Jetzt dank großer Auswahl Wunschimmobilie finden!

www.immowelt.de

Подключайте работодателя, пускай выделяют человека, который будет за вас на просмотры ездить и давать гарантии от фирмы порядочности и оплаты. Но если удастся самому найти удаленно и не через мр.лодж, то по приезду прямо в аэропорту покупайте лотерейный билет - с таким везением джек-пот обеспечен.

 

[Boris]

так что амортизационные исчисления мебели включены в стоимость аренды квартиры.

вы так думаете или уверены?

А вот апарт отели это, как по мне, полная ерунда

Это вы их мало видели

 

[MiracleBoi]

вы так думаете или уверены?

Это вы их мало видели

Вообще у коллег с питомцами при смене квартир проблем не было на этот счет, но в контракте дополнительно посмотреть надо будет про мебель это факт, спасибо за рекомендацию. А вообще, как на такую прелесть можно ругаться даже в теории, не понимаю

Спойлер: сама прелесть

 

[AndreyD]

Вообще у коллег с питомцами при смене квартир проблем не было на этот счет, но в контракте дополнительно посмотреть надо будет про мебель это факт, спасибо за рекомендацию. А вообще, как на такую прелесть можно ругаться даже в теории, не понимаю

Спойлер: сама прелесть

Посмотреть вложение 10083

Наш человек!
Добро пожаловать и сюда:

Наши звери

forum.tupa-germania.ru

 

[Rei]

так что амортизационные исчисления мебели включены в стоимость аренды квартиры.

Вот это нужно чтобы где-то зафиксировано письменно было, а не просто слова менеджера. Потому что при съезде с квартиры вы будете иметь дело только с её хозяином, и с тем, что написано в контракте, а из Mr Lodge уже никто с вами возиться не будет.
Не обязательно что-то плохое случится, конечно, просто при съёме меблированной квартиры с животным надо быть осторожным.

А вот апарт отели это, как по мне, полная ерунда, в плане того, что ты как будто в командировку приехал, плюс там комнаты квадратов по 19-23.

Мы, собственно, жили в Германии первые полтора месяца в апарт-отеле Living Hotel am Olympiapark втроём + кошка. Кроме того, что дорого, было норм

 

[MiracleBoi]

Вот это нужно чтобы где-то зафиксировано письменно было, а не просто слова менеджера. Потому что при съезде с квартиры вы будете иметь дело только с её хозяином, и с тем, что написано в контракте, а из Mr Lodge уже никто с вами возиться не будет.
Не обязательно что-то плохое случится, конечно, просто при съёме меблированной квартиры с животным надо быть осторожным.

Мы, собственно, жили в Германии первые полтора месяца в апарт-отеле Living Hotel am Olympiapark втроём + кошка. Кроме того, что дорого, было норм

Возможно, я слишком критичен и видел плохие варианты только) сделаю ресерч на счёт апарт отелей тогда, спасибо за наводку!

 

[Aleks]

А вот еще ради такого можно в фейсбуке вступить в разные русскоязычные группы Мюнхена. Там периодически постят объявы о сдаче жилья. Задача же максимально повысить шансы?
Вот прямо сейчас в одной из групп сдается комната в WG за 450