Приемка квартиры в новостройке и расторжение договора аренды в старой квартире

[iburkova]

Добрый день,

Скорее всего, очень базовый вопрос, но не могу найти однозначную информацию (да и немецкий хромает).
Подскажите, пожалуйста, обязан ли застройщик предоставлять за три месяца информацию в письменном виде о подтвержденной дате заезда? речь идет о новостройке, многоквартирный дом.
Мы слегка в подвешенной ситуации, когда на словах нам говорят, что в середине сентября будет сдача и можно будет заезжать наверняка, но не уверена, что этого достаточно, чтобы писать уже текущему арендодателю о расторжении договора аренды (даже если это уже в лучшем случае с конца октября).

Заранее спасибо!
Ира.

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте

Подскажите, пожалуйста, обязан ли застройщик предоставлять за три месяца информацию в письменном виде о подтвержденной дате заезда? речь идет о новостройке, многоквартирный дом.

В контракте на постройку жилья указана дата въезда. Обычно если отличается - извещают.

Мы слегка в подвешенной ситуации, когда на словах нам говорят, что в середине сентября будет сдача и можно будет заезжать наверняка

Если просрочка будет по контратку, они должны будут возместить все потери, например, поселить Вас в отель.

 

[iburkova]

Спасибо большое за оперативный ответ!
В контракте стоит декабрь, после которого они оплачивают просрочку. Изначально заезд был заявлен в июне,но сейчас естественно все слегка сдвинулось.
То есть нет такой практики, что за три месяца должны письменно известить? Интересно просто, как тогда люди решаются писать кундигунг

 

[Степан Бабкин]

То есть нет такой практики, что за три месяца должны письменно известить?

Если декабрь, то и ориентируйтесь на декабрь, чтобы не гадать. Если хотите выиграть время - это Ваш риск, застройщик не обязан предупреждать Вас заранее, тем более, что обычно они и сами не всегда в курсе, закончат ли. Поэтому зазор делают таким, чтобы даже в случае какой-то катастрофы успеть достроить.
Но если ходить и общаться с прорабом, то как правило весьма достоверно можно узнать, когда заезжать.

 

[Bzzz]

Спасибо большое за оперативный ответ!
В контракте стоит декабрь, после которого они оплачивают просрочку. Изначально заезд был заявлен в июне,но сейчас естественно все слегка сдвинулось.
То есть нет такой практики, что за три месяца должны письменно известить? Интересно просто, как тогда люди решаются писать кундигунг

Прочитайте внимательно ваш контракт, обычно, там указан еще срок +-2-3 месяца, на который застройщик может опоздать. С прорабом говорите, ездите смотрите сами, будете более-менее понимать, успевают они или нет. За 3 месяца можно уже ехать на просмотр, мотивируя, "вот тут мне полы залили\розетки поставили\что-угодно, в контракте написано, что нужно платить следующий платеж, только проконтролировав."