Аренда квартиры без договора

[Romantomsk]

Yugo

Я честно говоря даже боюсь возразить...но попробую. Это же не общага а апартаменты. Общага это WG все же

HousingAnywhere

Miete dein neues Zuhause auf HousingAnywhere, der führenden Wohnungsplatform für internationale Mieter.

housinganywhere.com

 

[vedden]

Я честно говоря даже боюсь возразить...но попробую. Это же не общага а апартаменты. Общага это WG все же

HousingAnywhere

Miete dein neues Zuhause auf HousingAnywhere, der führenden Wohnungsplatform für internationale Mieter.

housinganywhere.com

это Studentenwohnheim. у них два здания.
в этом только апартаменты. в другом здании есть и апартаменты, и WGs.
заселяют только учащихся

 

[Kutlin Denis]

вариант с личным авто мне в голову не приходил

Если финансы позволяют - есть смысл. Как бы не была хороша (или в кавычках) система общественного транспорта Германии, но личный авто делает вас существенно более мобильным и не таким "привязанным". Особенно если вы не из тех, кто день и ночь напролет дом-работа-учеба, а еще любите выбираться погулять - что-то посмотреть.

 

[Romantomsk]

Если финансы позволяют - есть смысл. Как бы не была хороша (или в кавычках) система общественного транспорта Германии, но личный авто делает вас существенно более мобильным и не таким "привязанным". Особенно если вы не из тех, кто день и ночь напролет дом-работа-учеба, а еще любите выбираться погулять - что-то посмотреть.

Денис. Машина в большом городе. Это больше головняк, чем свобода??‍ кар шеринг надо смотреть. А то вечно, то подземная парковка маленькая, машина не влазит, то мест нет.

 

[Kutlin Denis]

Машина в большом городе. Это больше головняк, чем свобода

Не все так однозначно. Нужно проработать вопрос и сравнить варианты.

 

[Besucher]

Всем доброго дня!
Я хотела освободить квартиру и прописаться у сына.Достаточно ли это для Afenthalterlaubnis или обязательно нужно иметь mietvertrag?
Заранее спасибо!

 

[Степан Бабкин]

Приветствую

Достаточно ли это для Afenthalterlaubnis или обязательно нужно иметь mietvertrag?

Вам нужно каким-то образом задокументировать пребывание. Без контракта могут не принять документы, так как нередко бывает, что родня ссорится, ругается, обижается, и если контракта нет, то человек внезапно оказывается без жилья.

 

[желько]

Всем привет! Ни когда не подумал бы,что окажусь в такой ситуации,но все произошло так резко,что можно сказать жил на улице. Нашел такого же русскоязычного барыгу,снимал без фертрага,платя в два раза больше стоимости. Вообще не знал,ни законов,ни как снимать квартиру в Германии и что сдающий может не являться собственником. В общем это лирика. А вот реально по теме. Когда через пару лет,что то всплыло и оказалось,что эту квартиру курирует джоб центр,пришел с него работник ко мне и я рассказывал,что вот тут живёт хозяин,в этой комнате я,фертрага нет,так как он мне помогает. Штраф дали ему 900 евро и сказали разбирайтесь с оплатой сами, с джоб центра вроде,как его сняли. Я так дальше и жил без прописки без фертрага. Не знаю правда,что будет когда пойду регистрироваться в ратушу в официальное жилье с контрактом . Может заодно напишите,кто в курсе... Будут ли выяснять за пробел с прописками.

 

[Человек на луне]

Когда через пару лет,что то всплыло

Я так дальше и жил без прописки без фертрага

Простите, а вы на каком основании в Германии, что без прописки живёте?

 

[желько]

Простите, а вы на каком основании в Германии, что без прописки живёте?

Ну я из Болгарии,гражданин ЕС. Взял билет приехал в один день,как говорится. Прописка у меня была первая ещё когда я первый раз в Германию приезжал через фирму.

 

[желько]

Так а что мне делать если мужик которому я деньги за аренду платил не давал прописку,так как в этой квартире он говорил,что уже прописано максимум людей - два. А покупать прописку дорого тогда для меня было,это ещё 100 евро в месяц и на другом адресе.

 

[dorotynsky]

Так а что мне делать если мужик которому я деньги за аренду платил не давал прописку

Арендовать квартиру у честных людей, не?

 

[желько]

Арендовать квартиру у честных людей, не?

Это все понятно. Но когда ты в морально подавленном состоянии,то ты можешь лечиться к шаманам. И когда к тебя выбор спать на улице или под крышей,ты выберешь под крышей. Да и человек этот чтит себя очень порядочным,он помогает бедному "мне" человеку,как он говорил для джобцентра. А ты застревает в этом положении и становишься добровольным заложником ситуации,а официальной квартиры не найти,или боишься,что опять обман. Вот так и живёшь год за годом,каждый день думая,что все улучшится.

 

[dorotynsky]

И когда к тебя выбор спать на улице или под крышей,ты выберешь под крышей

Вы меня извините, но не надо просто ставить себя в такое положение. Вы же не от войны бежали.
Ну и если даже говорить о ситуации "спать на улице или под крышей", явно за два года можно было понять, как тут всё работает и поменять ситуацию. Два года вас всё устраивало, пока к вам не постучали.
Сложно сказать, что вам сейчас делать. Я бы искал нормальную квартиру с договором и регистрацией и готовился бы к серьёзному разговору и, с большой вероятностью, штрафу за отсутствие регистрации до сих пор

 

[желько]

Но это не суть. Главное я написал,что бывает в такой ситуации,когда вмешивается гос.структуры. Единственное,что когда я уже нашел свое жилье и вышел из этого плена,остаётся на душе камень,что ты был соучастником вранья и покрывал барыгу и ещё и был виноватым,что его раскрыли.

 

[желько]

Вы меня извините, но не надо просто ставить себя в такое положение. Вы же не от войны бежали.
Ну и если даже говорить о ситуации "спать на улице или под крышей", явно за два года можно было понять, как тут всё работает и поменять ситуацию. Два года вас всё устраивало, пока к вам не постучали.
Сложно сказать, что вам сейчас делать. Я бы искал нормальную квартиру с договором и регистрацией и готовился бы к серьёзному разговору и, с большой вероятностью, штрафу за отсутствие регистрации до сих пор

Я все понимаю,это как говорят послегольщики - "я же знал,что он сейчас забьет,я же говорил". В этом то и дело,что когда мы видим человека прыгающего с крыш ,мы думаем -"вот дурак,любые проблемы можно решить",или когда человек въезжает на грузовике в толпу - это только последний шаг. Предшествующие тому годы,годы борьбы,подавления,борьбы,разочарования ,мы не видим. Мы не видим как к этому пришел человек,а приходит он постепенно,шаг за шагом,сам того не замечая.
Касаемо меня ,меня не волнует штраФ,5 или 50 тысяч,я не скрываюсь и отвечаю за свои поступки. Меня волнует больше,что будет тому,кто сдавал мне квартиру? Он опять будет выговаривать,что я во всём виноват и его сдал,а мне очень не комфортно причинять неудобства людям,даже зная,что они так себя выгораживают.

 

[Человек на луне]

Меня волнует больше,что будет тому,кто сдавал мне квартиру? Он опять будет выговаривать,что я во всём виноват и его сдал,а мне очень не комфортно причинять неудобства людям

Вы простите, конечно, но вас вообще не должно волновать, что будет тому, кто сдавал вам квартиру - если он нарушал закон, о каких "неудобствах" вообще может идти речь?! Человек явно понимал, на что шёл.

покупать прописку дорого тогда для меня было

Мамочки мои, это тоже незаконно, да что ж вы делаете-то

Прописка у меня была первая ещё когда я первый раз в Германию приезжал через фирму.

То есть вы не снимались с регистрации, когда уезжали, а теперь вернулись, и два года жили без регистрации да ещё и не по месту первой прописки

Уфф, да вам бы о себе позаботиться, может даже адвоката пора искать..

 

[желько]

Вы простите, конечно, но вас вообще не должно волновать, что будет тому, кто сдавал вам квартиру - если он нарушал закон, о каких "неудобствах" вообще может идти речь?! Человек явно понимал, на что шёл.


Мамочки мои, это тоже незаконно, да что ж вы делаете-то


То есть вы не снимались с регистрации, когда уезжали, а теперь вернулись, и два года жили без регистрации да ещё и не по месту первой прописки

Уфф, да вам бы о себе позаботиться, может даже адвоката пора искать..

Да. Но я работал официально и нигде не было вопросов,просто писал адрес где проживаю и всё. Нигде прописку не спрашивали и я думал,как у нас в болгарии,она особо не нужна,если ты гражданин ЕС. Но я сейчас это всё понимаю,не корите меня за мое прошлое. Давайте о настоящем. Я говорил со знакомым адвокатом,описывал ему ситуацию,он сказал что - надо писать объяснительную и идти к определенному клерку и вообще это не проблема, штраф от города там чуть ли не 10евро. Проблема была,если бы вообще не было прописки никакой и никогда. На форуме я всегда читаю одно в жизни,как то по другому происходит

 

[AndreyD]

мне очень не комфортно причинять неудобства людям,даже зная,что они так себя выгораживают.

Для справедливости: подумайте лучше не о барыге, который обманывал Вас, а о честных налогоплательшиках Германии, которых обманывал этот барыга, и, что скормничать, Вы с ним.
Вашей ситуации не позавидуешь, очень желаю Вам как можно скорее ее разрешить.

 

[Человек на луне]

Не знаю правда,что будет когда пойду регистрироваться в ратушу в официальное жилье с контрактом . Может заодно напишите,кто в курсе... Будут ли выяснять за пробел с прописками.

Что будет в плане штрафов или вопросов - никто точно не скажет. Как и многое, возможно это останется на решении бератера, который будет ваше дело вести.
То, что хоть какая прописка была, это конечно, лучше чем ничего, но все равно - прилететь может.

Как бы то ни было, вам дали дельный совет:

Я бы искал нормальную квартиру с договором и регистрацией и готовился бы к серьёзному разговору

И не думайте о том арендодателе, нормализуйте свою ситуацию.