Регистрация по месту жительства в Германии

[Сергей_ИТКиев]

Спасибо за ответ! Получается, что строгость немецких законов компенсируется необязательностью их исполнения

на самом деле скорее собака порылась именно в незнании досконально этих законов!
круг безамнелдунга разрывается просто - либо поиском как описал выше bullet правильного арендодателя либо сьемом дорогого "готеля" где делают прописку. Например для Мюнхена таковые начинаются с ценами по 100 и выше евро в сутки, в несезон можно найти чуть дешевле, если повезет. Этот вариант дорогой и самый крайний + никто не мешает потом свалить из отеля имея уже банковский счет. Но даже в Мюнхенах народ делал как выше "коллега по Баварии" написал.

 

[AbonentZ]

А мне Meldebescheinigung без Wohnungsgeberbestätigung делать не стали, хоть я и договор аренды принес. Сказали, что им не важно как я жильё получил, главное - подтверждение. А вот счет открыли только по загранпаспорту и визе, про адрес просто спросили.

 

[Сергей_ИТКиев]

Сказали, что им не важно как я жильё получил, главное - подтверждение. А

вроде закон уже есть что не пропишут без него, но закон или неписанное правило - я точно не знаю, знаю что все приносят в мюнхенских краях его и да без него никак.
Раньше можно было именно просто с договором и оплатой приходить, но это за царя-гороха.

 

[Дина Вайсман]

Всем добрый день!
Первую свою квартиру сняла как раз через airbnb на 2 месяца, хозяйка подписала мне Wohnungsgeberbestätigung, и с ним я уже делала прописку в Bürgerburo (Meldeamt). Счет в банке мне сказали, что если открывать на загранпаспорт, то без проблем, нужно просто было сказать свой адрес. Всем удачи!

 

[AlexandraV]

Здравствуйте. Мы с мужем и ребенком переезжаем во Франкфурт по Голубой карте, пытаемся найти квартиру удаленно, если не получится, то будем снимать через airbnb на первые недели, пока не найдем квартиру. Вопрос про прописку, можно ли будет прописаться если мы снимем сначала на airbnb на 2-3 недели? И подскажите куда идти во Франкфурте, чтобы прописаться. Спасибо.

 

[bullet]

Здравствуйте. Мы с мужем и ребенком переезжаем во Франкфурт по Голубой карте, пытаемся найти квартиру удаленно, если не получится, то будем снимать через airbnb на первые недели, пока не найдем квартиру. Вопрос про прописку, можно ли будет прописаться если мы снимем сначала на airbnb на 2-3 недели? И подскажите куда идти во Франкфурте, чтобы прописаться. Спасибо.

Добрый день. Пропишут Вашу семью или нет - зависит от того, согласится ли на это владелец квартиры с airbnb, так как от него надо бумажка "Wohnungsgeberbescheinigung". Самым лучшим вариантом будет при переговорах с арендодателями обсудить это.
Куда идти - зависит от района, в котором будет квартира. Надо искать в интернете по словам "Frankfurt Bürgerbüro (или Meldebehörde) + район"

 

[Tural]

Добрый вечер.

Как и все студенты начинаюшие учебу в Берлине, я столкнулся с проблемой - не могу найти жилье уже 3ю неделю. Сегодня нашел вариат ВГ в Кройзберге, но без возможности выдачи прописки. С другой стороны, знакомые в Гамбурге могут дать мне прописку.

Ворпос такой что, можно ли зарегистрироватся в Гамбурге в Бургерамт, но при этом жить и учится в Берлине?
В принципе если джироконто и медстроховку открыть в Гамбурге, то какие проблемы могут быть?

Спасибо за ранее
Турал

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте, Турал

Ворпос такой что, можно ли зарегистрироватся в Гамбурге в Бургерамт, но при этом жить и учится в Берлине?

По закону - нет. Человек обязан зарегистрироваться там, где он фактически проживает, если речь не о туризме или поездке в гости.

Проблемы - штраф до 500€.

Регистрация в Германии по месту жительства

Как зарегистрироваться в Германии на новом месте жительства. Получение немецкой прописки по этапам: где делать, сроки и штрафы при отсутствии регистрации.

www.tupa-germania.ru

 

[Tural]

Сергей,
Спасибо большое за конкретный ответ. Буду фокусироватся исклюцительно на Берлине.

Я хотел бы узнать мнение дорогой аудитории форума по ворпосу ниже.
В случае если я договариваюсь с арендатором и арендую комнату/квартиру, то как происходит оплата аренды и каутион-а?

Ведь я могу приехать скажем только 19 09 2017 а поиски благополучно закончились 10 09 2017? Как быть с легитимноя частью чтобы стороны доверились другь другу. Есть ли какие либо инстанции или бизнесы которые берут на себя ответственность между двумя сторонами и за это получают коммиссии?

Если более обширный ответ на этот вопрос уже обсуждался, то тогда могу ли я попросить поделится ссылкой?

Спасибо

 

[Степан Бабкин]

В случае если я договариваюсь с арендатором и арендую комнату/квартиру, то как происходит оплата аренды и каутион-а?

Читайте, пожалуйста, вот эти статьи:
Аренда жилья в Германии
Контракт на аренду жилья в Германии

Есть ли какие либо инстанции или бизнесы которые берут на себя ответственность между двумя сторонами и за это получают коммиссии?

В принципе, есть, но Вы - иностранец. И чем больше Вы усложняете процесс, тем скорее арендодатель предпочтёт более простой вариант с кем-то другим.

 

[Alexey Kornev]

Подозреваю что вы не в Берлине живете ...
Можете ради интереса зайти на Terminvereinbarung bei Berliner Behörden - Serviceportal Berlin перейти по ссылке Anmeldung eine Wohnung и поискать свободные датты.
Да, можно не записываться онлайн, а прийти в бургерамт и взять талончик на месте, моя супруга так и сделала, 6 февраля дали талончик на 14 марта.

В Кемптене за 5 минут прошел. Прелесть маленьких городков.

 

[Алексей Кузьмин]

В принципе, есть, но Вы - иностранец. И чем больше Вы усложняете процесс, тем скорее арендодатель предпочтёт более простой вариант с кем-то другим.

У меня прокатило с поручительством (Mietkautionsbürgschaft). Скинул арендодателю ролик 30 секундный с ютуба и она согласилась.
Плюс стоит упомянуть, что в этом случае арендодателю не придется открывать отдельный счет в банке для депозита кауциона, отчитываться налоговой и следить за начислением процентов. Но если это компания, а не частное лицо, то конечно лучше делать так как они попросят.
Только не путайте проручительство со страхованием. Если вы, как арендатор, накосячите, то деньги хозяину очень быстро выплатит фирма-поручитель, которая в свою очередь запросит их с вас. В законодательстве РФ это называется регресс.

 

[Vengant]

Подскажите, пожалуйста.

Приехали в Германию по ГК. Удаленно не удалось ничего найти из жилья, пришлось снять квартиру на месяц через airbnb. На месте спросили в Burgeramt про регистрацию, там сказали принести только паспорт и анкету, где указываются наши данные и данные владельца квартиры (полные ФИО, адрес и так далее). Владелец в ответ на запрос его данных ответил вот так: "Bei diese wohnung Anmeldung nicht möglich es ist wie ein Hotel für die 1 monat gemietet."

Собственно, вопрос - куды нам теперь бечь и что делать. Может есть какие способы повлиять на владельца? У нас есть только бумажка с airbnb о том что мы оплатили аренду, с именем и адресом этого чувака. Я конечно отписал этому товарищу, что регистрация это не наша причуда, а закон и без нее мы ничего сделать не можем, но он пока молчит.

Спасибо.

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте,

Подскажите, пожалуйста.
Собственно, вопрос - куды нам теперь бечь и что делать.

Обращайтесь в Wohnmeldeamt с тем, что есть. Если владелец не предоставляет данных, скорее всего, он не зарегистрировал квартиру легально для сдачи в аренду, за что ему может прилететь от налоговой. В общем, объясняйте ситуацию там, скажите, что владелец не даёт данные, дайте его контакты чиновнику. Я бы так сделал.

 

[Vengant]

Здравствуйте,


Обращайтесь в Wohnmeldeamt с тем, что есть. Если владелец не предоставляет данных, скорее всего, он не зарегистрировал квартиру легально для сдачи в аренду, за что ему может прилететь от налоговой. В общем, объясняйте ситуацию там, скажите, что владелец не даёт данные, дайте его контакты чиновнику. Я бы так сделал.

А нам это не выйдет потом боком? У нас кроме распечатки с airbnb ничего нет. Мы же тогда, выходит, нелегально арендуем квартиру... Или нет?

 

[Степан Бабкин]

А нам это не выйдет потом боком? У нас кроме распечатки с airbnb ничего нет. Мы же тогда, выходит, нелегально арендуем квартиру... Или нет?

Нет, Вы легально арендуете, всё в порядке. Если он не платил налоги с этого, то заплатит, вот и всё.

 

[Vengant]

Нет, Вы легально арендуете, всё в порядке. Если он не платил налоги с этого, то заплатит, вот и всё.

Понятно, спасибо. Он вроде собрался сегодня вечером к нам наведаться, чтобы пообщаться на эту тему. Попробуем сначала по-хорошему договориться.

 

[Praktik]

Собственно, вопрос - куды нам теперь бечь и что делать.

Извините за встречный вопрос. А зачем вам регистрация срочно понадобилась? В какой город вы приехали?

 

[Vengant]

Извините за встречный вопрос. А зачем вам регистрация срочно понадобилась? В какой город вы приехали?

Так без регистрации ни счет в банке не открыть, ни в АБХ вопросы не решить, ни страховку не сделать...

 

[Praktik]

Так без регистрации ни счет в банке не открыть, ни в АБХ вопросы не решить, ни страховку не сделать...

Ежели оно так, то наверное самый простой способ - предложить арендодателю денег за прописку. Лично мне так кажется...