Регистрация по месту жительства в Германии

[N1ckMar]

Ну да.. не Мухин, одним словом ( спасибо

В Эссене просто повезло, в хороших районах почти нет квартир. В Регенсбурге пришлось месяца полтора искать, выбор тоже довольно скудный под наши требования был

 

[Дарья_tech]

В общем пусть всем (и нам в том числе) поскорее повезет ) спасибо за инфо

 

[Vadim22]

Добрый день всем.
Ситуация: работодатель нашел мне квартиру на первые 2 недели - очень удобную и близко от работы.
Но в ней нельзя прописаться, т.к. это Ferienwohnung.
Я в сомнениях, соглашаться или нет.
Нужна помощь коллективного разума.

 

[YuryM]

Добрый день всем.
Ситуация: работодатель нашел мне квартиру на первые 2 недели - очень удобную и близко от работы.
Но в ней нельзя прописаться, т.к. это Ferienwohnung.
Я в сомнениях, соглашаться или нет.
Нужна помощь коллективного разума.

Вы обязаны зарегистрироваться через 2 недели после приезда, напомните об этом работодателю, и вместе найдите жилье с возможностью регистрации

 

[Степан Бабкин]

Вы обязаны зарегистрироваться через 2 недели после приезда, напомните об этом работодателю, и вместе найдите жилье с возможностью регистрации

Не совсем так. Зарегистрироваться мигрант обязан, только если он живёт в постоянном жилье. Во временном до 90 дней не обязан.
Другое дело, что без регистрации по процессу очень сложно дальше пройти.

 

[IgorR]

Здравствуйте друзья, Степан, подскажите!

К нам приехал совершеннолетний сын, поступил в Studienkolleg.
Живем в сьемном жилье.
Нужно ли согласие собственника Wohnungsgeberbestätigung просить если хотим сына зарегистрировать у себя?
Могут ли всплыть какие то формальности по требуемой площади? Семья большая, четверо детей (вместе со старшим). Все помещаемся - но вдруг потом прилетит откуда-нибудь.. Может сразу WG искать ему? (смотрим, но это сложно)

 

[Степан Бабкин]

Нужно ли согласие собственника Wohnungsgeberbestätigung просить если хотим сына зарегистрировать у себя?

Здравствуйте.

По закону, ближайших родственников разрешается прописать и без согласия арендодателя.

Но формально, лучше эту бумажку попросить. Это избавит от ненужных разборок. А может и не избавит. Но хотя бы попытаться стоит.

 

[Liebchen]

Здравствуйте друзья, Степан, подскажите!

К нам приехал совершеннолетний сын, поступил в Studienkolleg.
Живем в сьемном жилье.
Нужно ли согласие собственника Wohnungsgeberbestätigung просить если хотим сына зарегистрировать у себя?
Могут ли всплыть какие то формальности по требуемой площади? Семья большая, четверо детей (вместе со старшим). Все помещаемся - но вдруг потом прилетит откуда-нибудь.. Может сразу WG искать ему? (смотрим, но это сложно)

Здравствуйте.
Чтобы прописать сына, как Степан тут уже ответил, Вам не требуется согласие арендодателя. Вы не пишете, где живете и какой метраж. Überbelegung - это единственная причина, по которой могут возникнуть проблемы. Wohnungsgeberbescheinigung Вам от арендодателя не нужен, Вы его должны заполнить сами. Этот документ обычно даётся однократно при первичной регистрации в жилье. Арендодателя ставить в известность обязательно, иначе он вправе даже расторгнуть договор аренды. Арендодатель вправе соответственно как минимум повысить Betriebskosten.

Die Aufnahme von weiteren Personen in die Mietwohnung – Strunz-Alter Rechtsanwälte PartG mbB

Sie sind ein kommunales Wohnungsunternehmen, eine Wohnungsgenossenschaft oder privater Vermieter? Dann sind wir Ihre Rechtsanwälte aus Chemnitz für die Immobilienwirtschaft und bieten Ihnen hierfür ein umfangreiches Portfolio und Fachwissen in ganz Sachsen und überregional.

www.strunz-alter.de

 

[IgorR]

Здравствуйте.
Чтобы прописать сына, как Степан тут уже ответил, Вам не требуется согласие арендодателя. Вы не пишете, где живете и какой метраж. Überbelegung - это единственная причина, по которой могут возникнуть проблемы. Wohnungsgeberbescheinigung Вам от арендодателя не нужен, Вы его должны заполнить сами. Этот документ обычно даётся однократно при первичной регистрации в жилье. Арендодателя ставить в известность обязательно, иначе он вправе даже расторгнуть договор аренды. Арендодатель вправе соответственно как минимум повысить Betriebskosten.

Die Aufnahme von weiteren Personen in die Mietwohnung – Strunz-Alter Rechtsanwälte PartG mbB

Sie sind ein kommunales Wohnungsunternehmen, eine Wohnungsgenossenschaft oder privater Vermieter? Dann sind wir Ihre Rechtsanwälte aus Chemnitz für die Immobilienwirtschaft und bieten Ihnen hierfür ein umfangreiches Portfolio und Fachwissen in ganz Sachsen und überregional.

www.strunz-alter.de

Спасибо огромное за полезную информацию!
Baden-Württemberg, Karlsruhe. Площадь 145м, сейчас 5, будет 6 человек. Как и где можно узнать по Überbelegung, может подскажете?

 

[Dmitry23]

Привет.

Мои обстоятельства жизни становятся комичными в Германии и я прыгаю с места на место в плане жилья.
У меня вопрос, нужно ли мне делать Анмельдунг? Соль в том, что многие владельцы квартир не позволяют его делать.
Я в принципе спокойно живу без него, не помню, чтобы у меня его спрашивали при трудоустройстве на работу как werkstudent.
Тоже самое при открытии счета в Шпаркассе, я его открыл вообще по телефону. То есть я два раза уже его сделал, у меня он есть.

 

[Liebchen]

Привет.

Мои обстоятельства жизни становятся комичными в Германии и я прыгаю с места на место в плане жилья.
У меня вопрос, нужно ли мне делать Анмельдунг? Соль в том, что многие владельцы квартир не позволяют его делать.
Я в принципе спокойно живу без него, не помню, чтобы у меня его спрашивали при трудоустройстве на работу как werkstudent.
Тоже самое при открытии счета в Шпаркассе, я его открыл вообще по телефону. То есть я два раза уже его сделал, у меня он есть.

И Вам привет.

Читайте здесь у Степана:

Регистрация в Германии по месту жительства

Как зарегистрироваться в Германии на новом месте жительства. Получение немецкой прописки по этапам: где делать, сроки и штрафы при отсутствии регистрации.

www.tupa-germania.ru

Можно, таким образом, некоторое время «прыгать», ну, скажем, находиться в гостях, переезжая с места на место. Но когда-то нужно осесть и нормально зарегистрироваться. Проблемы могут возникнуть в любой момент, с Шпаркассе в том числе. Ищите жилье с нормальным Anmeldung и не гневите Всевышнего.

 

[N1ckMar]

Мой коллега-немец рассказал, он год не деллал регистрацию, забыл и забил. Лень было. Потом банк как-то узнал и заблокировал карту, пока он не принесет новую регистрацию. В Бюргерамте пальцем ему погрозили, заставили заплатить штраф 40 евро и выдали новую регистрацию

 

[bullet]

Мой коллега-немец рассказал, он год не деллал регистрацию, забыл и забил. Лень было. Потом банк как-то узнал и заблокировал карту, пока он не принесет новую регистрацию. В Бюргерамте пальцем ему погрозили, заставили заплатить штраф 40 евро и выдали новую регистрацию

Погоди, а как же «на этом форуме мы не даем противозаконных советов»? ) аа, забыл, при смещении центра жизненных интересов форум-мастера в Ростовскую область правила смягчаются)

 

[N1ckMar]

Погоди, а как же «на этом форуме мы не даем противозаконных советов»? ) аа, забыл, при смещении центра жизненных интересов форум-мастера в Ростовскую область правила смягчаются)

погоди, а где я сказал, что надо вот так делать?. Просто так совпало, что сегодня мне это коллега рассказал.

 

[stasleontyev]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос. Ко мне приехали двое друзей по туристической визе. Собираются оформлять рабочие визы. Я бы хотел зарегистрировать их у себя, пока они ищут постоянное жильё. У меня есть возможность их зарегистрировать. Квартира 64 метра, 2 комнаты. В квартире уже зарегистрированы я и моя супруга. Скажите, пожалуйста, скольких ещё человек я могу зарегистрировать?

 

[Liebchen]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос. Ко мне приехали двое друзей по туристической визе. Собираются оформлять рабочие визы. Я бы хотел зарегистрировать их у себя, пока они ищут постоянное жильё. У меня есть возможность их зарегистрировать. Квартира 64 метра, 2 комнаты. В квартире уже зарегистрированы я и моя супруга. Скажите, пожалуйста, скольких ещё человек я могу зарегистрировать?

Здравствуйте.
Туристов не прописывают.
Друзей, у которых есть национальная виза, прописать можно. Метраж приемлем для четверых. Однако вопрос о возможности регистрации тогда нужно начать с контрвопроса: Квартира Ваша или сьемная?

 

[AlexeySH]

Пожалуйста, подскажите, если кто знает - как проверить хозяина квартиры? ну в смысле, что он сдает свою собственную квартиру, без подвоха?
мы нашли объявление на immoscout, связались, говорит договор сделаю, надо все быстро подписать и оплатить, текущий жилец съедет к концу октября, найдем время посмотреть в течение этого срока... я понимаю, что я до просмотра платить ничего не буду, тем не менее - можно ли проверить, что человек сдает собственное, как он утверждает, жильё? буду благодарен за любую информацию по процедуре аренды, ибо все впервые и немецкого ноль

 

[n1ckito08]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос. Ко мне приехали двое друзей по туристической визе. Собираются оформлять рабочие визы. Я бы хотел зарегистрировать их у себя, пока они ищут постоянное жильё. У меня есть возможность их зарегистрировать. Квартира 64 метра, 2 комнаты. В квартире уже зарегистрированы я и моя супруга. Скажите, пожалуйста, скольких ещё человек я могу зарегистрировать?

Добрый день!
А они точно уверены, что с тур визой смогут рабочую сделать внутри Германии? Насколько я знаю это крайне проблематично. На форуме уже не раз обсуждали.

 

[Liebchen]

Пожалуйста, подскажите, если кто знает - как проверить хозяина квартиры? ну в смысле, что он сдает свою собственную квартиру, без подвоха?
мы нашли объявление на immoscout, связались, говорит договор сделаю, надо все быстро подписать и оплатить, текущий жилец съедет к концу октября, найдем время посмотреть в течение этого срока... я понимаю, что я до просмотра платить ничего не буду, тем не менее - можно ли проверить, что человек сдает собственное, как он утверждает, жильё? буду благодарен за любую информацию по процедуре аренды, ибо все впервые и немецкого ноль

Здравствуйте.
У сдающих жилье столько обязанностей по закону, что вряд ли кто-то будет сдавать чужое жилье. Это нереально. Вы же будете прописываться. Арендодатель должен заполнить Wohnungsgeberbescheinigung для Вашей прописки. Лёгким движением руки сотрудник в Meldehalle / Rathaus‘e может проверить данные в компьютере. Обман чреват серьёзными последствиями. Субаренда тоже связана с большой бюрократической волокитой. Так что не беспокойтесь. А вот прочитать внимательно Mietvertrag важно. Поэтому советую, прежде чем подписывать, дать посмотреть владеющим немецким, если «немецкого ноль». Нужно понимать условия залога, оплаты, ремонта. Вообще желательно в Германии ничего не подписывать без понимания, можно въехать в такие истории… Не пугаю. Кто предупреждён, тот вооружён.

 

[Kittiket]

Главное не вестись на попытки развести на оплату до осмотра. Такое мошенничество довольно распространено. А если просмотр был и квартира настоящая - вероятность кидка минимальна.