Жильё в Германии: купить или снимать?

  • Политические дискусии на данном форуме запрещены. Совсем.

Что для вас более предпочтительно в Германии?

  • Аренда недвижимости

  • Покупка недвижимости


Результаты видны после голосования.

kaite

Старожил
04.02.2019
4 504
160
Тем,кто не хочет жить в человейниках, драться за парковку и ездить в забитом транспорте. Т.е. нормальным людям. Я стараюсь держаться подальше от районов с застройкой более 5этажей,доя меня там Германия заканчивается
А кто же предлагает строить муравейники?
Можно и малоэтажную застройку активнее производить, вроде территорий ещё достаточно, городков маленьких всяких. Ну и дальше поощрять фирмы по маленьким городкам расползаться, чтобы работа была.
 
  • Нравится
Реакции: 3 users

Romantomsk

Почетный Солёнорешёткинец
Платный аккаунт, особое внимание, доступ в закрытый форум для частных вопросов
13.08.2019
10 445
677
Salzgitter
Давайте все же вернемся к вопросу, кто чья тень. Перестали вообще строить новое, например, в Кельне. Что там с ценами на вторичку будет? Упадут? Или тень будет жить без самого объекта, от которого она должна падать?
Если там перестанут строить то город загнется как ни крути.
 

D...

Старожил
19.09.2019
1 095
247
Т.е. если, например, лет 5 ничего строить не будут, то городу крышка? Интересно.
Не, не так быстро, конечно. Но если рассчетно...
В городе не строят, жилье почти все занято, что под покупку, что для съема. Это поднимает цены на жилье до небес. Значит, что дети, вырастая, будут уезжать туда, где жилье есть и плюс-минус доступно. Молодежь не может себе позволить ни аренду, ни тем паче покупку в таких условиях. Население города стареет. Компаниям сложнее становится находить сотрудников, тк вследствие высокой аренды/стоимости покупки жилья приходится предлагать и более высокие зарплаты. Да и аренда офиса тоже не дешевеет при такой ситуации. Следовательно, выгоднее переносить предприятие туда, где это дешевле. Итого из города начинается отток работоспособного населения и перспективных компаний, меньше работы предлагается - никому этот город нафиг не упал.
Как-то так. Но это, наверное, дело даже не поколения.
 
Последнее редактирование:
  • Нравится
  • Восхитительно
Реакции: 5 users

Nikka

Участник
29.03.2021
953
64
NRW
Т.е. если, например, лет 5 ничего строить не будут, то городу крышка? Интересно.
Не грозит это Кельну. Думаю, следующий виток будут дома с солнечными панелями на крышах и вертолётными площадками для такси- дронов.. то есть опять все переделывать. Нормы меняются, а с ними меняются и города…
опятьже- этонедляспора, аличноемнениепослебокалавинатемадляпоговорить.
 
  • Нравится
Реакции: 1 user

GoldenJoe

Завсегдатай
11.09.2020
4 041
361
Это поднимает цены на жилье до небес. Значит, что дети, вырастая, будут уезжать туда, где жилье есть и плюс-минус доступно. Молодежь не может себе позволить ни аренду, ни тем паче покупку в таких условиях.
Вот в Лондоне, который тут уже упоминали, цены на жилье и так уже до небес. Молодежь (и не только) от этого страдает, однако все равно люди оттуда не очень-то уезжают. В Германии тоже такие места есть. Так что это все теория, которая реальностью не очень подтверждается.

Да, в Лондоне и других местах жилье строят, но спрос все равно выше предложения. Плюс если дальше теоретизировать: ничего строить не будут, и мигранты (внешние и внутренние), например, не будут приезжать, то в целом в городе же рождаемость со смертностью плюс-минус одинаковая, и можно обходиться уже имеющимся жильем.

вертолётными площадками для такси- дронов..
Пока проблема с шумом (да и много других) не будет решена, никаких такси-дронов не будет массово.
 

AndreyD

Меценат форума
Платный аккаунт, особое внимание к вопросам со стороны администрации
08.06.2017
3 927
516
NRW
Пока проблема с шумом (да и много других) не будет решена, никаких такси-дронов не будет массово
Легко. В свое время немецкие автопроизводители решили проблему с выбросом. Дизелей. И с шумом решат.
 
  • Смешно
Реакции: 1 users

GoldenJoe

Завсегдатай
11.09.2020
4 041
361
Легко. В свое время немецкие автопроизводители решили проблему с выбросом. Дизелей. И с шумом решат.
Сарказм оценил (y) Только с шумом посложнее будет. Это не тесты обманывать, тут люди будут сильно против. У некоторых вон, говорят, соседи ругаются, когда кто-то "громко" по комнате ходит и т.п.
 

yozhik

VIP-персона
Платный аккаунт, особое внимание, доступ в закрытый форум для частных вопросов
28.10.2015
2 496
251
Тут тоже такое бывает? :(
Бывает. Один из ярких примеров: Наблюдали на протяжении пары лет "въезд" в новый дом коллеги. Даром, что немец и немцы же строили ему дом. Намучался с ними, да ещё и въехал на полтора или два года позже за заявленого срока. И это только 1 из примеров. Насчёт того, что тут это тоже бывает. Да везде бардак может быть. И в Германии в том числе. Вот, кстати, у нас тут "Сарториус"- связанная с фармакологией и химией большая фирма, с кучей работников, захотела построить элитный райончик домов с квартирами, отелем, магазинами и т.д. для работников и не только. Стройка уже год примерно как в разгаре. Короче, позавчера была облава там - нелегалы из Польши работали по черному. Подрядчик - Фирма из Гамбурга. Ну вот и пожалуйста, если уже Сарториус за копейкой тянется, в смысле нанимает сомнительных исполнителей, работающих с нелегалами, то что говорить о мелких фирмах.
 
  • Нравится
Реакции: 1 users

LilMartlet

Участник
11.12.2020
846
63
Мне кажется, ковид решил некоторые проблемы нехватки жилья в городах, заставив многие компании перейти на удаленку... У нас вот говорят, что новые офисы и не будут рассчитаны на всех. Это выгодно компании, это более экологично, и так далее. Можно жить уже и не в городе, наведываясь туда раз-два в месяц. Наверное, не сразу. И ясно, что если вы привязаны к школам детей, etc, вряд ли вы переедете, но многие смогут.
 
  • Нравится
  • Печально
Реакции: 3 users

GoldenJoe

Завсегдатай
11.09.2020
4 041
361
Berliners vote to expropriate large landlords in non-binding referendum Больше 30 лет со стены прошло, а комми-идеи живы до сих пор. Это не про политику, честно
Ну вот, а Борис не верил, что такое возможно. Хорошо, что хоть ни к чему не обязывающий референдум. Но звоночек тревожный.
 

beryllium

Осваивается
26.01.2017
56
0
Бывает. Один из ярких примеров: Наблюдали на протяжении пары лет "въезд" в новый дом коллеги. Даром, что немец и немцы же строили ему дом. Намучался с ними, да ещё и въехал на полтора или два года позже за заявленого срока. И это только 1 из примеров. Насчёт того, что тут это тоже бывает. Да везде бардак может быть. И в Германии в том числе. Вот, кстати, у нас тут "Сарториус"- связанная с фармакологией и химией большая фирма, с кучей работников, захотела построить элитный райончик домов с квартирами, отелем, магазинами и т.д. для работников и не только. Стройка уже год примерно как в разгаре. Короче, позавчера была облава там - нелегалы из Польши работали по черному. Подрядчик - Фирма из Гамбурга. Ну вот и пожалуйста, если уже Сарториус за копейкой тянется, в смысле нанимает сомнительных исполнителей, работающих с нелегалами, то что говорить о мелких фирмах.
а это в каком городе Сарториус сейчас строит? И что за жилье там?
 

yozhik

VIP-персона
Платный аккаунт, особое внимание, доступ в закрытый форум для частных вопросов
28.10.2015
2 496
251
а это в каком городе Сарториус сейчас строит? И что за жилье там?
В Геттингене. Нижняя Саксония. Жилье на вид прикольное. 3-4 этажные здания. Если найду сайт с инфой об этом районе, выложу. Или сами загуглите.
Вот нашла. Home – Sartorius Quartier и Erste Fertigstellung im Sartorius Quartier
 
Последнее редактирование:
  • Нравится
Реакции: 1 user

Boris

Меценат форума
Платный аккаунт, особое внимание к вопросам со стороны администрации
07.02.2016
7 725
311
Ну вот, а Борис не верил, что такое возможно. Хорошо, что хоть ни к чему не обязывающий референдум. Но звоночек тревожный.
именно что ни к чему не обязывающий. :) (y) Так то дураков еще лет на 200 припасено везде.;)
 

Serega Freeman

Осваивается
02.02.2021
50
1
Россия
А уж в РФ сколько человейников
У нас в Калининграде раздувается пузырь с огромной скоростью. Хрущевка до коронокризиса стоила ~1.5кk за 32кв. Сейчас дешевле 3кк нет. это ХРУЩОВКА,панелька 32кв - 3кк!