Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Аренда на Wunderflats
- Автор темы staubchen
- Дата начала
Wunderflats - это всего лишь портал-посредник, договор заключается с арендодателем. ДЦ не может диктовать, какой вид договора заключать. Договоры, где аренда включает все, не запрещены. Но трудности здесь, тем не менее, тоже не исключены. ДЦ нужно положить на стол либо неподписанный договор аренды, либо Mietangebot. Далее, согласовать кредит на кауцион. ДЦ также любят вставлять палки в колеса по поводу квартплаты, где нет разбивки на привычные им составные части (иначе компьютер «бастует» - система тупо требует внесения определенных данных, а кроме этого, приемлемость квартплаты ориентирована на «холодную» часть). Поэтому часто приходится либо арендодателя просить, либо самим разбивать квартплату на элементы произвольно, подгоняя под приемлемые для ДЦ параметры. Дополнительными проблемами могут стать условия / сроки перевода квартплаты и последствия в случае несвоевременного перевода средств, а в отношениях с ДЦ это никогда нельзя исключить. Наконец, жилье на Wunderflats может все-же оказаться дороговато по сравнению с социальными нормами.
Санёчек
Новичок
- Сообщения
- 9
Всем привет. В поисках способов обзавестить временным жильём для дальнейших первых шагов в Германии (прописка, счёт в банке) ещё до переезда я наткнулся на данный славный сервис Wunderflats. Прошу подсказать опытных пользователей данного сервиса, можно ли доверять совсем уж дешёвым объявлениям?
Дано: Франкфурт-на-Майне, цена на Wunderflats за аренду квартиры/комнаты в черте города на одного человека стартует примерно от 850 евро/месяц + 2-месячный кауцион. Нашёлся вариант недалеко от города (примерно 45 минут езды на электричке до места работы, которое находится на окраине Франкфурта). Однако эта комната стоит 550 евро в месяц, плюс никакого кауциона. Прописка и имя на почтовом ящике возможны. Выглядит старенько, удобства почти на минимуме, но кровать с розеткой есть - уже хорошо. Готова к сдаче хоть с сегодняшнего дня, на ближайший год бронирований нет.
Как считаете, надёжный ли это вариант? Хоть это и пригород, но выглядит всё равно дёшево, это меня немного напрягает. Хотя до 750 евро в округе ещё аж 5 вариантов, но большинство из них с кауционом.
Дано: Франкфурт-на-Майне, цена на Wunderflats за аренду квартиры/комнаты в черте города на одного человека стартует примерно от 850 евро/месяц + 2-месячный кауцион. Нашёлся вариант недалеко от города (примерно 45 минут езды на электричке до места работы, которое находится на окраине Франкфурта). Однако эта комната стоит 550 евро в месяц, плюс никакого кауциона. Прописка и имя на почтовом ящике возможны. Выглядит старенько, удобства почти на минимуме, но кровать с розеткой есть - уже хорошо. Готова к сдаче хоть с сегодняшнего дня, на ближайший год бронирований нет.
Как считаете, надёжный ли это вариант? Хоть это и пригород, но выглядит всё равно дёшево, это меня немного напрягает. Хотя до 750 евро в округе ещё аж 5 вариантов, но большинство из них с кауционом.
Санёчек
Новичок
- Сообщения
- 9
Судя по фотографиям, она не то что бы прям убитая, вполне сносная, но выглядит, как если у нас (РФ/СНГ) в деревню приезжать или в целом в квартиры в городах с "бабушкиным ремонтом" 😁
Kittiket
Участник
- Сообщения
- 14 108
По-моему нормальная цена за такой вариант.
Да все неплохо, очень удобный сервис, раз пользовались правдо. когда будете заключать договор, вам будет писать менеджер, вы ему сообщите, что хотели бы в день заезда оплатить за квартиру, тк много денег на карте не храните, к примеру. Не все берут кауцион, но уточните с переписке с менеджером, что будет включено в аренду: коммуналка и тд. Хоть это и написано обычно на сайте, лишним не будет иметь подтверждение в переписке.
Санёчек
Новичок
- Сообщения
- 9
Добрый день! А можно у вас спросить, сколько ждали ответа от хозяев? А то нам по брони ответила менеджер, что вроде все ок, ждите договора, подтвержденного хозяином. А он его не присылает два дня уже🤷🏻♀️
Это же Германия, привыкайте, два дня это тут вообще ни о чем, две недели более стандартный срок ответа на письма (а если с госорганом будете общаться, то два месяца)
Спасибо, поняла! Просто там вроде написано было, что пришлют договор, как только одобрят (sobald…). А они вроде одобрили и не присылают
Елена Зигель
Присяжный переводчик ФРГ
- Сообщения
- 4 531
Может,у них другие, более срочные дела есть?
Понятно, что для каждого его дело само срочное, но в реальности это не так. Сталкиваюсь ежедневно и, думаю, не только я, не правда ли, @Alexander Trott ?
Похожие топики
