Что нового
Форум Тупа-Германия

Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!

  • Политические дискусии на данном форуме разрешены только в разделе о политике https://forum.tupa-germania.ru/forums/politika/ Запрещено оскорблять и разжигать. За это в бан.

Арендатор пропал и не выходит на связь

Сообщения
5
Более полугода не оплачивает аренду, не отвечает на звонки и не получает письма c вручением что делать?
 
  • 😲
Реакции: 1 user

Alexander Trott

Эксперт в страховании и финансах
Команда проекта
Владелец форума
Сообщения
723
В такой ситуации рекомендуется получить поддержку юриста.

В любом случае вам нужно запустить два процесса, которые не обязательно должны быть связаны друг с другом, как можно быстрее:

1.) Направить арендатору предупреждение и инициировать судебный приказ о взыскании задолженности (Den Vermieter mahnen und das gerichtliche Mahnverfahren einleiten.)

2.) Подать иск о выселении (Räumungsklage einleiten)
 
  • 👍
Реакции: 2 users
Сообщения
5
В такой ситуации рекомендуется получить поддержку юриста.

В любом случае вам нужно запустить два процесса, которые не обязательно должны быть связаны друг с другом, как можно быстрее:

1.) Направить арендатору предупреждение и инициировать судебный приказ о взыскании задолженности (Den Vermieter mahnen und das gerichtliche Mahnverfahren einleiten.)

2.) Подать иск о выселении (Räumungsklage einleiten)
отправил 2 письма с уведомлением о вручении, с разницей в 20 дней прошел месяц он их не получил
 

Kur Bober

Новичок
Сообщения
394

Елена Зигель

Присяжный переводчик ФРГ
Сообщения
4 532
Наверное, простое Einschreiben, а не Einschreiben Entwurf? Человек же мог попасть в больницу, или того хуже. Всякое может быть, может, приехать лично и позвонить в дверь?
Entwurf переводится на русский как "проект". Никогда о заказном-проект-письме не слышала 😢.
Если вы имели в виду Einwurf, то это и есть простое заказное, которое бросается в ящик без подписи адресата о получении.
 
  • 👍
  • 😂
Реакции: 1 users

Елена Зигель

Присяжный переводчик ФРГ
Сообщения
4 532
В такой ситуации рекомендуется получить поддержку юриста.

В любом случае вам нужно запустить два процесса, которые не обязательно должны быть связаны друг с другом, как можно быстрее:

1.) Направить арендатору предупреждение и инициировать судебный приказ о взыскании задолженности (Den Vermieter mahnen und das gerichtliche Mahnverfahren einleiten.)

2.) Подать иск о выселении (Räumungsklage einleiten)
Я бы до этого попыталась бы поспрашивать соседей, видят ли они его хоть иногда.
 
  • 👍
Реакции: 1 users

Юсси Ватанен

Участник
Сообщения
18 518
Арендатор кто, немец? Просто судя по постам здесь на форуме, есть любители свалить на родину не выписавшись, не закрыв счета и т.д. с формулировкой «ой, а надо было?»
 
  • 👍
Реакции: 2 users
Сообщения
5
К сожалению нет, сначала отвечал на переписку обещал вот-вот оплачу, потом вообще перестал отвечать. На переписку и звонки не отвечает, письма не получает
 
  • ☹️
Реакции: 1 users

Елена Зигель

Присяжный переводчик ФРГ
Сообщения
4 532
Исходя из Вашего вопроса, полагаю, что Вы не являетесь членом Haus & Grund? Очень, очень рекомендую. Мы там (сдаем небольшое складское помещение) по наводке одной подруги, в прошлом владелицы многоквартирного дома, от которой самых разных историй с арендаторами наслушались, не только по поводу задержек с оплатой. Да, это членство стоит каких-то денег (что, опять-таки, положительно учитывается финанцамтом), но они снимают с плеч арендодателей множество проблем. Посмотрите Willkommen
 
  • 👍
Реакции: 1 user

Лена EM

Осваивается
Сообщения
1 554
К сожалению нет, сначала отвечал на переписку обещал вот-вот оплачу, потом вообще перестал отвечать. На переписку и звонки не отвечает, письма не получает
Тогда это не похоже на "Человек же мог попасть в больницу, или того хуже." Намеренно прячется видимо.
 
Верх