Что такое SCHUFA и как сделать запрос на Bonitätscheck

[IcyEagle]

Только там аккуратнее! IS24 продаёт SCHUFA, как месячную подписку! Не попадитесь на это, она автоматом продлевается. Там предупреждение есть на немецком, но мелким шрифтом.

Спасибо, Степан)

Я пошел вашим путем и заказал по ссылке с официального сайта. Это кстати первый раз где я встретился с безальтернативным Direct-Debit платежом.

 

[Denis Malinko]

Здравствуйте. Приехал в Германию, поступив в университет. И сразу озадачился вопросом съема жилья, так как университет не предоставляет общежитие.
Возник парадокс: арендодатели требуют SHUFA, но так как никаких финансовых дел в Германии у меня не было, соответсвенно SHUFA не может быть, насколько я понял.

Как быть в данной ситуации? Есть ли аналоговые варианты решения вопроса? Поручительство, или что-то еще?
Заранее Благодарю за ответ.

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте

Как быть в данной ситуации? Есть ли аналоговые варианты решения вопроса? Поручительство, или что-то еще?

SCHUFA можно запросить, только если есть прописка в Германии. Без прописки SCHUFA ещё не имеет никаких данных о Вас.

Стандартного решения вопроса нет. Каждый по-своему выкручивается.

Если можно от кого-то в Германии поручительство - Bürgschaft - что если Вы не платите, то он за Вас платит - это отлично.

Иначе придётся объяснять ситуацию. Это вопрос личного обаяния и коммуникации.

 

[AsterotVellior]

Я не помню была ли у меня прописка или нет уже когда я получил свою информацию по SCHUFA. По идее достаточно иметь IBAN чтобы получить заветный сертификат для съёма жилья от шуфы, и можно просто зарегаться в интернет банке. Я в своё время это делал с российским номером телефона и российским загранпаспортом в n26, но сейчас эту лавочку прикрыли они. Можно попробовать зарегистрироваться в каком нибудь другом интернет банке.

 

[Denis Malinko]

Здравствуйте

SCHUFA можно запросить, только если есть прописка в Германии. Без прописки SCHUFA ещё не имеет никаких данных о Вас.

Стандартного решения вопроса нет. Каждый по-своему выкручивается.

Если можно от кого-то в Германии поручительство - Bürgschaft - что если Вы не платите, то он за Вас платит - это отлично.

Иначе придётся объяснять ситуацию. Это вопрос личного обаяния и коммуникации.

То есть, технически, я могу оформить поручительство от родителей (имеют ВНЖ и бессрочный контракт), например, от матери, сделать ей SHUFA её, и с поручительством и ее SHUFой идти к арендодателю? Или ей SHUFу в данной схеме делать не нужно?

Просто получается парадокс, с которым столкнулись те, кто писал выше: для шуфы нужна регистрация, для регистрации нужна съемная квартира, а для съемной квартиры нужна шуфа. Я тут недавно и немого теряюсь в этой парадоксальной круговерти.

Большое спасибо за ваш ответ.

 

[Степан Бабкин]

То есть, технически, я могу оформить поручительство от родителей (имеют ВНЖ и бессрочный контракт), например, от матери, сделать ей SHUFA её, и с поручительством и ее SHUFой идти к арендодателю? Или ей SHUFу в данной схеме делать не нужно?

Да, если родители есть, то они дают Bürgschaft и предоставляют свой SCHUFA-Bonitätscheck

 

[Denis Malinko]

Да, если родители есть, то они дают Bürgschaft и предоставляют свой SCHUFA-Bonitätscheck

Благодарю вас!

 

[kaite]

То есть, технически, я могу оформить поручительство от родителей (имеют ВНЖ и бессрочный контракт), например, от матери, сделать ей SHUFA её, и с поручительством и ее SHUFой идти к арендодателю? Или ей SHUFу в данной схеме делать не нужно?

Просто получается парадокс, с которым столкнулись те, кто писал выше: для шуфы нужна регистрация, для регистрации нужна съемная квартира, а для съемной квартиры нужна шуфа. Я тут недавно и немого теряюсь в этой парадоксальной круговерти.

Большое спасибо за ваш ответ.

Есть класс квартир, что сдаются без всякой шуфы, трудового контракта и т.д.
Временные мебелированные )

 

[Kittiket]

Мы искали квартиру без Шуфы, если ее спрашивали, говорили что у нас ее нет, мы тут всего ничего. Арендодатели сами соглашались, что это бессмысленная штука в нашей ситуации.

 

[Denis Malinko]

Еще вот вопрос: попытался заполнить Datenkopie (на мать), чтобы получить бесплатный экземпляр, но после заполнения получил сообщение
«Forbidden You don't have permission to access this resource». Кто-нибудь сталкивался с этой проблемой? Что делать?

 

[sloniki]

«Forbidden You don't have permission to access this resource». Кто-нибудь сталкивался с этой проблемой? Что делать?

Попробовать позже. Компьютеры тоже иногда отдыхают.

 

[Denis Malinko]

Благодарю за открытость и терпение всех отвечающих: у меня еще вопрос.

А какова процедура оформления bürgschaft'а? Где это делается?

Заранее благодарю за ответ.

 

[Степан Бабкин]

А какова процедура оформления bürgschaft'а? Где это делается?

Это частное соглашение, делается вместе с родителями и с аредодателем.

Вот пример тут внизу страницы есть

Elternbürgschaft für die Miete ▷ mit Vorlage z.B. für Studenten

Besonderheiten der Elternbürgschaft: ✓ Höchstgrenze ✓ Höhe der Haftung ✓ Besonderheiten bei WGs ✓ Ausfallbürgschaft ✓ Muster kostenlos

www.fachanwalt.de

 

[Виктория1]

Здравствуйте!

Пытаюсь заполнить форму по ссылке, ввожу IBAN, вылезает ошибка:

• Bei der Eingabe Ihrer IBAN ist ein technisches Problem aufgetreten. Bitte wenden Sie sich an unsere Hotline (Tel. 0611 - 9278 - 7071). Wir helfen Ihnen gerne weiter.

У меня английский банк, REVOLUT. С таким банком можно сделать Shufa?

 

[Степан Бабкин]

У меня английский банк, REVOLUT. С таким банком можно сделать Shufa?

Здравствуйте. Нет, IBAN должен быть немецким.

 

[Coffemanz]

Всем привет. Подскажите, ищем новую квартиру с супругой. Просят шуфу. Она нужна на каждого из нас или одной будет достаточно?
Спасибо.

 

[Степан Бабкин]

Она нужна на каждого из нас или одной будет достаточно?

Приветствую. Для того, кто будет съёмщиком. Рекомендую кого-то одного арендатором в контракте писать, не обоих, так проще.

 

[Grenka]

У меня контракт в Германии с 1 июля. Нашла подходящее жилье на immoscout (объявление дали другие арендаторы). Мне прислали анкету арендатора
Mieter-Selbstauskunft и в конце есть обязательство предоставить SCHUFA и три зарплатных квитанции. Если вместо квитанций, наверное, подойдет контракт, то что делать с SCHUFA??? Если до этого не жил в Германии, то где ее взять?
И еще такой вопрос, если предыдущие владельцы продают мебель, то это оформляется отдельным контрактом? К контракту на квартиру прилагается копия свидетельства о собственности, иначе говоря, имеет ли право арендодатель сдавать ту самую квартиру?
Спасибо

 

[Степан Бабкин]

Приветствую

и в конце есть обязательство предоставить SCHUFA и три зарплатных квитанции. Если вместо квитанций, наверное, подойдет контракт, то что делать с SCHUFA??? Если до этого не жил в Германии, то где ее взять?

Это стандартная анкета. А у Вас нестандартный случай. Если прописки в Германии нет, то SCHUFA никак не получить.

Вот тут подробно об этой организации

SCHUFA — подтверждение финансовой благонадёжности

Что такое SCHUFA. Какая информация хранится в базе данных. Как удалить сведения из ШУФА и когда они удалятся сами.

www.tupa-germania.ru

И еще такой вопрос, если предыдущие владельцы продают мебель, то это оформляется отдельным контрактом?

Да

К контракту на квартиру прилагается копия свидетельства о собственности, иначе говоря, имеет ли право арендодатель сдавать ту самую квартиру?

Обычно нет, без разрешения арендодателя нельзя делать субаренду.

 

[Grenka]

Приветствую

Это стандартная анкета. А у Вас нестандартный случай. Если прописки в Германии нет, то SCHUFA никак не получить.

Вот тут подробно об этой организации

SCHUFA — подтверждение финансовой благонадёжности

Что такое SCHUFA. Какая информация хранится в базе данных. Как удалить сведения из ШУФА и когда они удалятся сами.

www.tupa-germania.ru

Да


Обычно нет, без разрешения арендодателя нельзя делать субаренду.

СПАСИБО!!!! Значит в анкете ответить "нет" на утверждение, что шуфа будут предоставлена? Без квартиры нет прописки, а без прописки Schufa, a без шуфа квартиры - замкнутый круг какой-то.

И еще вопрос - мне 22 года, нужно ли какое-то гарантийное письмо от родителей (они не в Германии) или контракта раза в 3 больше аренды достаточно? Если письмо нужно, то в какой форме?