Наследование и дарение в РФ на ВНЖ в Германии

[JWL]

Да, квартира в собственности у матери. Фамилия у её дочери не менялась. Родство доказать будет довольно просто наверное.

Какие вы прилагали документы? Свидетельство о рождении?

В Райфе у нее попроси свидетельство о рождении приложить для валютного контроля. А назначении платежа указать, что перевод дочери.
Если банк-получатель захочет уаидеть документы, то он запросит. Я переводила в N26, ничего дополнительно не запросили. Но накануне прихода денег дочь на всякий случай написала в банк, что ожидает платеж на такую-то сумму от матери.

 

[kirillmyu]

400 тыс за 10 лет - подарки от родителей. Выясняла для себя и отправляла деньги дочери.

400 тыс это общая сумма всех переводов за 10 лет? Если 10 тыс евро уже были отправлены годом ранее.

 

[YuryM]

400 тыс это общая сумма всех переводов за 10 лет? Если 10 тыс евро уже были отправлены годом ранее.

Сумма всех подарков от родителей не облагаемых налогом.
Перевод не равно подарку а общем случае. Можно перевести «в долг» или «на покупку». Такие переводы по идее доходом не являются (но тут у налоговой может быть другое мнение).

 

[JWL]

Сумма всех подарков за 10 лет. Надо сообщать в течение 3 месяцев о подарке (куда, не помню). Но в декларации не указывается, поскольку это не доход, как я поняла.

 

[Liebchen]

Выше приводили ссылку на параграф

§ 16 ErbStG - Einzelnorm

Там стоит именно приобретение ребёнком подарка (der Erwerb der Kinder) не облагается налогом в размере до 400 тысяч. Освобождается от уплаты не даритель (тогда было бы два родителя, две суммы), а одаряемый (то есть одна сумма от обоих родителей).

Это неверно. От каждого родителя по 400 тыс.

 

[Liebchen]

Надо сообщать в течение 3 месяцев о подарке (куда, не помню).

В финанцамт.

 

[Michaela]

Это неверно. От каждого родителя по 400 тыс.

Спасибо, вы в ноябре уже ответили, со ссылками.

Тут был пример про дарение квартиры с последующим передариванием. Хотелось бы отметить, что по российским законам будет считаться срок с момента дарения, а по немецким - с момента покупки недвижимости первым дарителем!

Beschenkter tritt in die Fußstapfen​

Ein privates Veräußerungsgeschäft setzt voraus, dass Du Anschaffungskosten hattest, also das Objekt gekauft hast. Hast Du dieses geerbt, geschenkt bekommen oder selbst gebaut, fehlt es daran. Folglich ist in solchen Fällen grundsätzlich ein steuerfreier Verkauf möglich.

Allerdings läuft auch im Schenkungs- und Erbfall eine zehnjährige Frist. So kann eine Steuerpflicht entstehen, wenn zwischen dem Kauf durch den Erblasser und dem Verkauf durch den Erben noch keine zehn Jahre verstrichen sind.

Spekulationssteuer Immobilien und privaten Veräußerungsgeschäfte

Wie Du die Spekulationssteuer auf den Veräußerungsgewinn beim Verkauf einer Immobilie vermeiden kannst.

www.finanztip.de

Spekulationsfrist: Schenkung von Immobilien - ImmoScout24

Jetzt zu Spekulationsfrist bei Schenkung von Immobilien informieren & erfolgreich verkaufen. ✓ Schnell & einfach ✓ große Nachfrage ✓ stressfrei.

www.immobilienscout24.de

 

[Victoria Bush]

Все суммы считаются на 10 лет:
1. 400 000
2. 200 000 (400 000, если у внука родители умерли), правнукам 100 000
3. и 4. все остальные (от детей родителям, от тёти племяннице, просто друзьям) 20 000

А если 5 вариант - подарок денег от мужа (перевод из России). Есть ограничения по сумме?

 

[YuryM]

А если 5 вариант - подарок денег от мужа (перевод из России). Есть ограничения по сумме?

Внутри семьи вроде бы не должно быть ограничений, это не подарок, а тоже самое что сами себе переводите.

Но не уверен на 100%

 

[Michaela]

А если 5 вариант - подарок денег от мужа (перевод из России). Есть ограничения по сумме?

Если подарок, то есть:

des Ehegatten und des Lebenspartners in Höhe von 500 000 Euro;

Однако, не все переводы внутри семьи считаются подарком. Как их различают, не знаю.

 

[Kittiket]

Кто может подсказать, нужно ли что-то платить в Германии при унаследовании и продаже квартиры? Квартира в провинции, сумма не очень большая с немецкой точки зрения. В России при продаже раньше 3 лет я должна буду заплатить 13%. А в Германии?

 

[Michaela]

при унаследовании и продаже квартиры

Квартира сама где находится?
В Германии вы должны задекларировать наследство. В зависимости от степени родства там разные суммы, как с подарками.

Steuerklasse I:
...
4. die Eltern und Voreltern bei Erwerben von Todes wegen;

Steuerklasse II
die Eltern und Voreltern, soweit sie nicht zur Steuerklasse I gehören,

То есть за сам факт наследства возможно ничего не нужно будет платить.
Для продажи в Германии действует правило 10 лет, причём в отличие от РФ унаследование не прерывает этого срока. Если условно ваша бабушка купила квартиру 30 лет назад и оставила вам наследство, то вы можете её продать уже на следующий день без налоговых обязательств:

Allerdings läuft auch im Schenkungs- und Erbfall eine zehnjährige Frist. So kann eine Steuerpflicht entstehen, wenn zwischen dem Kauf durch den Erblasser und dem Verkauf durch den Erben noch keine zehn Jahre verstrichen sind.

 

[Kittiket]

Квартира сама где находится?

В Петрозаводске.

В Германии вы должны задекларировать наследство. В зависимости от степени родства там разные суммы, как с подарками.

А как это декларируется? В налоговой декларации за год или как-то отдельно?

 

[Kittiket]

Для продажи в Германии действует правило 10 лет, причём в отличие от РФ унаследование не прерывает этого срока. Если условно ваша бабушка купила квартиру 30 лет назад и оставила вам наследство, то вы можете её продать уже на следующий день без налоговых обязательств:

Это очень хорошая новость!

 

[Michaela]

В Петрозаводске.

А как это декларируется? В налоговой декларации за год или как-то отдельно?

Wer Vermögen erbt, müsse das innerhalb von drei Monaten nach Bekanntwerden der Erbschaft dem Finanzamt melden, sagt Claudia Kalina-Kerschbaum von der Bundessteuerberaterkammer in Berlin. Gleiches gilt im Falle eines Vermächtnisses, also wenn jemand nur einen bestimmten Teil des Erbes erhält. Wird das Erbe als Schenkung zu Lebzeiten vorgezogen, ist grundsätzlich sowohl der Erblasser als auch der Erbe dazu verpflichtet, das anzuzeigen. Dazu reicht ein formloses Schreiben an das Finanzamt.

In einem solchen Schreiben sollten Vor- und Familienname, Beruf sowie die Anschrift des Erblassers oder Schenkers sowie des Erwerbers aufgelistet sein. Außerdem der Todestag und der Sterbeort des Erblassers oder das Datum des Tages, an dem die Schenkung erfolgte. In das Schreiben gehört ferner der Gegenstand und Wert des Erbes oder der Schenkung und die Angabe, ob es sich um ein Vermächtnis oder die gesetzliche Erbfolge handelt.

Erbschaft innerhalb von drei Monaten beim Finanzamt melden | Ihre Vorsorge

Wann und wie muss eine Erbschaft beim Finanzamt angezeigt werden? Und was kommt dann auf Erben zu?

www.ihre-vorsorge.de

 

[Kittiket]

Erbschaft innerhalb von drei Monaten beim Finanzamt melden | Ihre Vorsorge

Wann und wie muss eine Erbschaft beim Finanzamt angezeigt werden? Und was kommt dann auf Erben zu?

www.ihre-vorsorge.de

Спасибо!

 

[Brother]

Добрый день.

Вопрос в отношении налога на дарение.

Если резидент Германии дарит часть квартиры в Украине на одного из родителей в Украине и сообщает об этом в ФА, чем руководствуется ФА при определении суммы налога? Нужно получать экспертное заключение в Украине от независимого оценщика о рыночной стоимости квартиры, переводить его и предоставлять в ФА? Или ФА использует какие-то другие механизмы определения размера налогового обязательства?

Спасибо

 

[Michaela]

Das Finanzamt kann (und wird) vom Steuerpflichtigen also in solchen Fällen regelmäßig verlangen, dass von dem Steuerpflichtigen ein Nachweis bzw. ein Gutachten zu dem Wert der im Ausland gelegenen Immobilie vorgelegt wird.

Immobilie im Ausland? Wie hoch ist die Erbschaftsteuer?

www.erbrecht-ratgeber.de

Может, позже ещё @Liebchen что-то подскажет.