Ограничения по количеству комнат на семью в Германии

[Юсси Ватанен]

Темнокожим, азиатам и индусам очень неохотно сдают

аватарка врет?

 

[kaite]

Если этот гастарбайтер авиаинженер и его наняла на работу стабильная немецкая авиакомпании, он принес мне трудовой договор с указанием всех выплат, и зарплата у него хорошая, принес шуфу, сделал страховку, да конечно бы сдала! В том то и проблема, что мы понять не можем, что собственно не так. Может и правда с квадратурой заморочка в Германии? Либо действительно бешенный спрос на квартиры и нам просто не везет.

И спрос бешеный, и иностранцы без немецкого.
У мужа, наверное, ещё испытательный, работает он один, а это тоже риск.

Просто ищите дальше, не сдавайтесь.

 

[GoldenJoe]

В мае наша семья получила визу, переезжаем в Кельн/Бонн.

Я в другой теме уже как-то давал ссылку на сайт на квартиры с мебелью и прочим.

Кёльн
Homelike | Find a home away from home

Бонн

Homelike | Find a home away from home

Homelike is creating a global platform for corporate housing and temporary apartments. We think the entire experience of renting a temporary home should be faster, easier and more transparent to everyone!

www.thehomelike.com

Попробуйте там посмотреть тоже. Я через них в Мюнхене снимал пару месяцев, когда из Берлина только переехал.

 

[Slavianka85]

Да, конечно, сейчас мы смотрим уже любое жилье уже и у черта на куличках, потому что нужно въезжать, старший должен идти в школу с 18 августа. Просто знаете, обидно от того, что у нас есть возможность снять хорошее жилье в городе. Отказывают нам в съёме именно комфортных, удачно расположенных квартир и небольших домиков. Поэтому я предполагаю, что отсылки на закон и то, что мы не подходим по квадратуре - это отмазка. Поэтому мне нужно найти сколько же собственно квадратов положено на человека? Один раз только при отказе в аренде, риелтор сослался не на квадратуру, а прямо сказал, что эта квартира не сдается приезжим, только местным, а лучше немцам.

Это так. Вы ищите там, где спрос высок. То есть там, где есть работа. Так по всей стране.
Просто примите как данность и не опускайте руки. Никакие нормы не убедят хозяев жилья сдавать, если они не хотят сдавать кому-то. Смотрите дальше, меняйте поиск. Сейчас скорее вас выбирают, чем вы их. Многие на этом форуме сталивались с этим и проходили через

И спрос бешеный, и иностранцы без немецкого.
У мужа, наверное, ещё испытательный, работает он один, а это тоже риск.

Просто ищите дальше, не сдавайтесь.

Спасибо,так и сделаем

 

[Slavianka85]

Я в другой теме уже как-то давал ссылку на сайт на квартиры с мебелью и прочим.

Кёльн
Homelike | Find a home away from home

Бонн

Homelike | Find a home away from home

Homelike is creating a global platform for corporate housing and temporary apartments. We think the entire experience of renting a temporary home should be faster, easier and more transparent to everyone!

www.thehomelike.com

Попробуйте там посмотреть тоже. Я через них в Мюнхене снимал пару месяцев, когда из Берлина только переехал.

Спасибо большое за ссылки, пошла искать.

 

[Machzelet]

аватарка врет?

К сожалению, немцы даже не скрывают этого. Говорят открыто, что были такие-то и такие-то претенденты такой-то внешности, и они их отфутболили. Нам прямо сказали, что выбирали между нами и индусами, и отдали предпочтение славянской внешности. На одном осмотре был темнокожий парень. Ему отказали. Ещё на одном пара арабской внешности. Им тоже отказали. Все отобранные в финальный тур претенденты имели европейскую внешность.
И не говорите мне, что личная симпатия не играет роли при сдаче жилья. Ещё как играет.

 

[AndreyD]

И не говорите мне, что личная симпатия не играет роли при сдаче жилья. Ещё как играет.

Верно. Если это твоя собственность, то только тебе решать, кого ты хочешь там видеть, а кого нет.

 

[dorotynsky]

И не говорите мне, что личная симпатия не играет роли при сдаче жилья. Ещё как играет.

Играет ещё как, подтверждаю. Недавно нашли квартиру и при подписании договора я спросил у арендодателя, почему он выбрал именно нас. Он сказал, что на 3/4 - это ощущение от претендентов и Bauchgefühl. И только 1/4 - информация из анкетки.

Но, мне кажется, что это работает только (или, по-крайней мере, в первую очередь), когда квартиру показывает хозяин. Когда общаешься с маклерами, им вообще похрен - заполняй анкету, если интересно, я отправлю арендодателю, он посмотрит. А в этом случае, мы мигранты в проигрыше, как мне кажется, потому что молодых богатых немцев много, а мы - не немцы, даже если молодые и богатые.

 

[Machzelet]

Играет ещё как, подтверждаю. Недавно нашли квартиру и при подписании договора я спросил у арендодателя, почему он выбрал именно нас. Он сказал, что на 3/4 - это ощущение от претендентов и Bauchgefühl. И только 1/4 - информация из анкетки.

Но, мне кажется, что это работает только (или, по-крайней мере, в первую очередь), когда квартиру показывает хозяин. Когда общаешься с маклерами, им вообще похрен - заполняй анкету, если интересно, я отправлю арендодателю, он посмотрит. А в этом случае, мы мигранты в проигрыше, как мне кажется, потому что молодых богатых немцев много, а мы - не немцы, даже если молодые и богатые.

Вот и у нас также было. Если квартира сдавалась через маклера, мы всегда получали отказ, практически сразу. Если напрямую, всегда проходили в финал, до этапа "мы или они". Хозяева квартиры, в которой сейчас живём (я их в шутку называю "офицеры СС"), с каждым претендентом устраивали собеседование, как при приёме на работу. Такое чувство, что они вообще не смотрели документы, а руководствовались впечатлениями от собеседования.

 

[LilMartlet]

При этом, на сайтах кратковременной сдачи квартир, обычно снять квартиру не сложно. Но дороже, да, и иногда весьма существенно.

 

[Dmitry Bas]

Вопрос. Мы собираемся снимать временное жилье и нам надо будет зарегистрироваться. У нас двое детей. Я знаю что в Германии положено чтобы у каждого ребенка была комната. Если мы снимем 2 спальни + салон, сами будем спать в салоне, будут ли у нас проблемы?
Вопрос почти не в цене, а в том, что 3 спальни очень тяжело снять как временное жилье, или цена выше 4К евро.

 

[Dmitry Bas]

Вопрос. Мы собираемся снимать временное жилье и нам надо будет зарегистрироваться. У нас двое детей. Я знаю что в Германии положено чтобы у каждого ребенка была комната. Если мы снимем 2 спальни + салон, сами будем спать в салоне, будут ли у нас проблемы?
Вопрос почти не в цене, а в том, что 3 спальни очень тяжело снять как временное жилье, или цена выше 4К евро.

PS: Мюнхен

 

[kaite]

Вопрос. Мы собираемся снимать временное жилье и нам надо будет зарегистрироваться. У нас двое детей. Я знаю что в Германии положено чтобы у каждого ребенка была комната. Если мы снимем 2 спальни + салон, сами будем спать в салоне, будут ли у нас проблемы?
Вопрос почти не в цене, а в том, что 3 спальни очень тяжело снять как временное жилье, или цена выше 4К евро.

В Германии много всяких норм, но конкретно вам интересны те, что относятся к оформлению визы и вида на жительство, как я понимаю. Это примерно 10-12 кв.м. жилой площади на человека. Отдельные комнаты на детей в Консульстве и АБХ никого не интересуют.

 

[irinanaberner]

Ребят, ещё один вопрос: какая должна быть квадратура для воссоединение семьи на каждого члена семьи. Т е. Я воссоединяюсь с супругом я мой сын и сам супруг...у супруга квартира из трёх комнат с 48кв.м. Достаточно для воссоединения? Спасибо!

 

[kaite]

Ребят, ещё один вопрос: какая должна быть квадратура для воссоединение семьи на каждого члена семьи. Т е. Я воссоединяюсь с супругом я мой сын и сам супруг...у супруга квартира из трёх комнат с 48кв.м. Достаточно для воссоединения? Спасибо!

3 комнаты при общей площади 48 кв.м.? Комнаты по 6-7 кв. м. получаются? Еще же ванная, кухня, коридор?

 

[irinanaberner]

3 комнаты при общей площади 48 кв.м.? Комнаты по 6-7 кв. м. получаются? Еще же ванная, кухня, коридор?

Да, на самом деле приблизительно так...но он её снял себе одному как я приеду будем в ипотеку брать, по крайней мере так в наших планах? дом симпатичный, но .. достаточно стар 1952 года постройки

3 комнаты при общей площади 48 кв.м.? Комнаты по 6-7 кв. м. получаются? Еще же ванная, кухня, коридор?

 

[irinanaberner]

3 комнаты при общей площади 48 кв.м.? Комнаты по 6-7 кв. м. получаются? Еще же ванная, кухня, коридор?

Зал Где- то 12-14 квадратов, спальни приблизительно одна 12 другая 10, кухня ≈ 8 квадратов так же и туалет с Ванной и прихожая (вагонного типа)

 

[kaite]

Зал Где- то 12-14 квадратов, спальни приблизительно одна 12 другая 10, кухня ≈ 8 квадратов так же и туалет с Ванной и прихожая (вагонного типа)

Вообще должно хватить тогда. Рассчет примерно 10-12 кв.м. жилой площади на человека.

 

[irinanaberner]

Вообще должно хватить тогда. Рассчет примерно 10-12 кв.м. жилой площади на человека.

Спасибо за ответ!

 

[rtape]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, подойдет ли семье с одним маленьким ребенком жиле с одной спальней? Общая площадь жилья 77 квадратов.

Спасибо.