Отопление: счетчики, перерасчеты и другие вопросы

[Алексей из Мюнхена]

Добрый день, Степан!
Помогите, пожалуйста, прояснить следующий вопрос. Арендую в Мюнхене 3х-комн. квартиру с центральным районным отоплением. С наступлением холодов прибавил на каждом регистре отопления кран с мех. термостатом на 5 (макс.). Заметил, что в одной из комнат верх. часть регистра - горячая, нижняя - абсолютно холодная. При этом стояк горячий На ум сразу пришла мысль, что регистр заполнен воздухом. Обратился к Хаусмайстеру, тот сказал, что не имеет право обслуживать квартирные регистры отопления. Тогда обратился к Митеру. Тот разводит руками. Но в комнате реально холодно. Подскажите, пожалуйста, как действовать в подобном случае? Как заставить Митера устранить неисправность?

 

[TeleDoc]

Добрый день, Степан!
Помогите, пожалуйста, прояснить следующий вопрос. Арендую в Мюнхене 3х-комн. квартиру с центральным районным отоплением. С наступлением холодов прибавил на каждом регистре отопления кран с мех. термостатом на 5 (макс.). Заметил, что в одной из комнат верх. часть регистра - горячая, нижняя - абсолютно холодная. При этом стояк горячий На ум сразу пришла мысль, что регистр заполнен воздухом. Обратился к Хаусмайстеру, тот сказал, что не имеет право обслуживать квартирные регистры отопления. Тогда обратился к Митеру. Тот разводит руками. Но в комнате реально холодно. Подскажите, пожалуйста, как действовать в подобном случае? Как заставить Митера устранить неисправность?

Если там на батарее есть кран для спуска воздуха напротив термостата (кран Маевского), можно попробовать выпустить воздух.

 

[Алексей из Мюнхена]

Всё это уже пробовал. Батарея старая. Не удается без спец. ключа.

 

[TeleDoc]

Всё это уже пробовал. Батарея старая. Не удается без спец. ключа.

Этот спецключ три копейки в строительном магазине стоит.

 

[Алексей из Мюнхена]

Пробовал подобным ключом. Не подходит.

 

[Antz]

Пробовал подобным ключом. Не подходит.

Посмотреть вложение 3189

Я бы сфоткал и показал в магазине продавцам, может подберут.

 

[Romantomsk]

Как заставить Митера устранить неисправность?

Письмо написать. Они боятся бумаги

 

[Степан Бабкин]

Здравствуйте, Алексей

За неработающие батареи положено Mietminderung, это основное право жильца. Пригрозите этим.

Также можете вызвать техника по Heizung, но кто будет оплачивать счёт надо договариваться с хозяином жилья. Обычно жилец в таком случае платит до какой-то суммы.

 

[Алексей из Мюнхена]

Я бы сфоткал и показал в магазине продавцам, может подберут.

 

[Алексей из Мюнхена]

Вероятно вот такой ключ должен подойти Heizkörper Entlüftungsschlüssel- 2 x, 10 x, 25 x, 50 x, 100 x- Heizungsschlüssel- Schlüssel zum entlüften- Entlüfter (2 Stück): Amazon.de: Baumarkt

 

[Степан Бабкин]

Вот тут помню продуктивная беседа была, почитайте

Щелканье в батареях, что это?

Мое почтение! Сталкивался ли кто-то с ситуацией, когда в батарее при автоматическом закрывании клапана (комната нагрелась) и открывании (в этом случае интенсивнее но недолго) раздаются ритмичные пощелкивания/потрескивания? Батарея чугун, трубы - металл. Я вообще пока не могу понять "физику...

forum.tupa-germania.ru

 

[Romantomsk]

Посмотреть вложение 3190 Посмотреть вложение 3191 Посмотреть вложение 3192

У меня такой же квадратный вентиль. Я откручивал маленькими пассатижами ибо мне лень было спускаться вниз к хозяину квартиры и просить у него

 

[Romantomsk]

Обычно жилец в таком случае платит до какой-то суммы.

Мы не платили - нам месяц назад меняли вентиль батареи, так как старый не закрывался на 100% - пропускал воду, из-за чего батарея была теплая всегда.

 

[Алексей из Мюнхена]

У меня такой же квадратный вентиль. Я откручивал маленькими пассатижами ибо мне лень было спускаться вниз к хозяину квартиры и просить у него

Я пробовал открутить кран Маевского плоскогубцами, но нивкакую. Поэтому во избежании повредить имущество Фермитера, обратился к ниму. Чтобы он устранил свою проблему. Если будет "валять дурака", то значит буду обращаться через юридический отдел компании, куда я приехал работать.

 

[AndreyD]

Мы не платили - нам месяц назад меняли вентиль батареи, так как старый не закрывался на 100% - пропускал воду, из-за чего батарея была теплая всегда.

У меня такой же квадратный вентиль. Я откручивал маленькими пассатижами ибо мне лень было спускаться вниз к хозяину квартиры и просить у него

Ох, Роман, докрутился таки!!!

 

[Romantomsk]

Ох, Роман, докрутился таки!!!

Последовательность другая - сначала они вентиль поменяли - для этого перекрывали систему отоплению, спускали все воду из батарей обратно в систему центрального отопления, затем поменяли и попытались воздух выгнать из системы - вроде бы удалось, но не до конца как потом выяснилось - пришлось на одной батарее откручивать этот вентиль для спуска воздуха.

 

[Алексей из Мюнхена]

Всем спасибо за советы. Der Vermieter вызвал сантехника. Тот за минуту поменял вышедшую из строя термостатическую головку - весь радиатор отопления стал горячим.
Проблема решена!

 

[Павел К]

Народ, а кто знает как понять какое количество тепла у нас входит в небекостен? Что-то холодно стало в квартире, а лишнее отопление я боюсь включать.?
В принципе морально готов доплачивать еще плюс 100 евро в месяц, но чтобы было тепло (когда регуляторы на 5 стоят). Но вот как понять сколько мы расходуем и сколько это стоит.

 

[Юсси Ватанен]

У нас на семью выходит 4-5МВт чего-то там в год

Народ, а кто знает как понять какое количество тепла у нас входит в небекостен? Что-то холодно стало в квартире, а лишнее отопление я боюсь включать.?
В принципе морально готов доплачивать еще плюс 100 евро в месяц, но чтобы было тепло (когда регуляторы на 5 стоят). Но вот как понять сколько мы расходуем и сколько это стоит.

У меня счетчик в квартире,там и смотрю сколько мотает. Сколько тратите? Смотреть надо зимой, замеряя регулярно. Я вчера включил,чтоб в ванной полотенцесушитель работал.

 

[Юсси Ватанен]

Народ, а кто знает как понять какое количество тепла у нас входит в небекостен? Что-то холодно стало в квартире, а лишнее отопление я боюсь включать.?

Думаю включено ровно столько,чтоб окочуревшееся тельце можно было согнуть в узких лестничных проходах. Не тешьте себя надеждой,что вам там Африку предоплатой в небенкостен включили. Холодно? Грейтесь и потом заплатите,если что. А вот это вот «хочу тепло только вот от этого заплаченного мегаватта,а лишнее -нет,померзну», думаю не прокатит