- Сообщения
- 17 757
Получателям пособия по безработице в Германии в виде Hartz-VI (ALG II) (ищущие работу долгое время) разрешается иметь недвижимость допустимого размера, которую они используют для собственного проживания.
То есть, наличие недвижимости в Германии не исключает получения пособия.
Исключают получение пособия по безработице сданное в аренду жильё, жильё за границей Германии, незастроенные земельные участки, наличие дополнительной недвижимости, кроме той в которой проживает обратившийся за пособием и т.п.
Недвижимость допустимого размера
Определением допустимости размера жилья занимается Sozialamt.
Практика показывает, что для пары или одного человека квартира или дом площадью до 80 м² признаются как допустимые. Для каждого следующего человека можно накидывать по 20 м² сверху. То есть, на семью из 4-х человек допускается иметь собственное жильё площадью до 120 м², в котором они сами и проживают.
Для земельного участка, на котором стоит дом, если речь о доме, такж есть ограничения. В городе участок не должен быть больше 500 м², а в сельской местности допускается участок в 800 м².
В каждом конкретном случае, однако, ограничения могут менять в ту или иную сторону, в зависимости от города и ситуации.
Вариант с покупкой жилья после или незадолго до обращения за пособием
Часто поздние переселенцы задают вопрос про то, можно ли приехать в Германию, купить дом или квартиру, и всё равно начать получать пособие. Ответ: нет, нельзя.
Речь идёт об исключении для получателей пособия, которые уже имели недвижимость задолго до потери работы или наступления иной сложной жизненной ситуации. Если человек обращается за пособием, купив перед этим дом с явным намерением сидеть на социале, то ему откажут, так как в этом случае затраты на покупку недвижимости считаются, как наличие имущества, которое следует "проесть" прежде чем обращаться за пособием.
Исключением может быть случай, когда речь идёт о семье с Pflegefall, то есть, в семье есть инвалид или постоянно нуждающийся в уходе пожилой и больной человек. Тут уже можно побороться, заручившись врачебными заключениями о необходимости перестройки жилья под нужды инвалида или беспомощного. Сама недвижимость при этом должна быть оборудована под жизнь инвалида - пандусы, подъёмники, широкие двери и всё такое подобное.
Исключения для владельцев жилья
В некоторых случаях разрешается получать пособие и владель недвижимостью, в том числе и за границей Германии.
Например, если речь идёт о жилье, которое невозможно как-то финансово реализовать (продать или сдать в аренду), либо же продажа будет означать огромную потерю в реальной стоимости (Unwirtschaftlichkeit). К примеру, человек имеет квартиру в Луганске, которую может в данный момент продать за копейки. Если вообще может. Тогда можно поставить запрос об исключении данной недвижимости из расчёта имущества для выдачи пособия. Это субъективное исключение, в которое должен поверить конкретный чиновник из Sozialamt, занимающийся рассмотрением вопроса.
Также можно подать запрос об исключении, если продажа жилья приведёт к тяжёлой жизненной ситуации и подающего на пособие или его ближайших родственников. К примеру, если есть недвижимость в РФ, где проживают пожилый родители, не имеющие доходов и продажа этого жилья приведёт к тому, что им будет негде жить. Это тоже всё на усмотрение работника Sozialamt, которое принимается на основании конкертных справок и документов.
Нужно понимать, что добиться исключения во всех случаях будет довольно сложно.
Что ещё перенимает Sozialamt, если признал жильё достаточным по площади и разрешил получать пособие
Кроме самого пособия, также перенимаются определённые расходы на содержание жилья.
Это могут быть платежи по процентам в ипотеку (не погашение кредита, а именно процент с него!), налог на недвижимость, вывоз мусора, расходы на воду и тому подобные стандартные расходы на содержания жилья в Германии. Размер расходов должен быть примерно таким, каким он обычно является на жильё данной площади в данном регионе.
В некоторых случаях для пожилых людей также могут перенять и выплаты в тело кредита, если им осталось 2-3 года до пенсии.
То есть, наличие недвижимости в Германии не исключает получения пособия.
Исключают получение пособия по безработице сданное в аренду жильё, жильё за границей Германии, незастроенные земельные участки, наличие дополнительной недвижимости, кроме той в которой проживает обратившийся за пособием и т.п.
Недвижимость допустимого размера
Определением допустимости размера жилья занимается Sozialamt.
Практика показывает, что для пары или одного человека квартира или дом площадью до 80 м² признаются как допустимые. Для каждого следующего человека можно накидывать по 20 м² сверху. То есть, на семью из 4-х человек допускается иметь собственное жильё площадью до 120 м², в котором они сами и проживают.
Для земельного участка, на котором стоит дом, если речь о доме, такж есть ограничения. В городе участок не должен быть больше 500 м², а в сельской местности допускается участок в 800 м².
В каждом конкретном случае, однако, ограничения могут менять в ту или иную сторону, в зависимости от города и ситуации.
Вариант с покупкой жилья после или незадолго до обращения за пособием
Часто поздние переселенцы задают вопрос про то, можно ли приехать в Германию, купить дом или квартиру, и всё равно начать получать пособие. Ответ: нет, нельзя.
Речь идёт об исключении для получателей пособия, которые уже имели недвижимость задолго до потери работы или наступления иной сложной жизненной ситуации. Если человек обращается за пособием, купив перед этим дом с явным намерением сидеть на социале, то ему откажут, так как в этом случае затраты на покупку недвижимости считаются, как наличие имущества, которое следует "проесть" прежде чем обращаться за пособием.
Исключением может быть случай, когда речь идёт о семье с Pflegefall, то есть, в семье есть инвалид или постоянно нуждающийся в уходе пожилой и больной человек. Тут уже можно побороться, заручившись врачебными заключениями о необходимости перестройки жилья под нужды инвалида или беспомощного. Сама недвижимость при этом должна быть оборудована под жизнь инвалида - пандусы, подъёмники, широкие двери и всё такое подобное.
Исключения для владельцев жилья
В некоторых случаях разрешается получать пособие и владель недвижимостью, в том числе и за границей Германии.
Например, если речь идёт о жилье, которое невозможно как-то финансово реализовать (продать или сдать в аренду), либо же продажа будет означать огромную потерю в реальной стоимости (Unwirtschaftlichkeit). К примеру, человек имеет квартиру в Луганске, которую может в данный момент продать за копейки. Если вообще может. Тогда можно поставить запрос об исключении данной недвижимости из расчёта имущества для выдачи пособия. Это субъективное исключение, в которое должен поверить конкретный чиновник из Sozialamt, занимающийся рассмотрением вопроса.
Также можно подать запрос об исключении, если продажа жилья приведёт к тяжёлой жизненной ситуации и подающего на пособие или его ближайших родственников. К примеру, если есть недвижимость в РФ, где проживают пожилый родители, не имеющие доходов и продажа этого жилья приведёт к тому, что им будет негде жить. Это тоже всё на усмотрение работника Sozialamt, которое принимается на основании конкертных справок и документов.
Нужно понимать, что добиться исключения во всех случаях будет довольно сложно.
Что ещё перенимает Sozialamt, если признал жильё достаточным по площади и разрешил получать пособие
Кроме самого пособия, также перенимаются определённые расходы на содержание жилья.
Это могут быть платежи по процентам в ипотеку (не погашение кредита, а именно процент с него!), налог на недвижимость, вывоз мусора, расходы на воду и тому подобные стандартные расходы на содержания жилья в Германии. Размер расходов должен быть примерно таким, каким он обычно является на жильё данной площади в данном регионе.
В некоторых случаях для пожилых людей также могут перенять и выплаты в тело кредита, если им осталось 2-3 года до пенсии.
Последнее редактирование:
