Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Получатель берет письмо под роспись.
www.deutschepost.de
Мне кажется, вполне. Однако, я лично с таким не сталкивалась.
Хоть Вы ко мне и не обращались: Вы можете написать Kündigung и дойти «ногами до фермитера». Если он Вам подпишет - все хорошо. Главное письменный Kündigung, если он подтвержден арендодателем, то все здесь чисто. Просто этот путь нетипичен, нечасто можно до арендодателя «ногами дойти».
Хмм.. Даже если это прописано в договоре?
да, это будет самый "крепкий" вариант, крепче только через нотариуса 😅
Подскажите, в чём per Einwurf лучше, чем Rückschein?
Здесь есть юридические закавыки. »Вброс« в ящик протоколируется почтальоном. Это достаточное доказательство, что письмо доставлено. В случае Rückschein получатель может, например, отказаться принимать отправление и подписывать. Или он физически отсутствует, а забирать послание на почту не пойдет. У меня большой негативный опыт с Rückschein, правда, не касательно аренды, а касательно социальных вопросов. Но дела это не меняет. Юридический срок доставки исчисляется с момента, когда послание «достигло» получателя. С Rückschein поэтому никогда нет гарантии, к сожалению. Идеальный вариант - как раз Ваш - «ногами» и дать подписать, если это, конечно, реально. И еще свидетеля прихватить. В случае с Einschreiben mit Einwurf подтверждения со стороны арендодателя не требуется, письмо считается доставленным с момента «вброса» в почтовый ящик получателя.
www.mieterbund.de
Kündigung по мейлу (Textform) закон не признает, как я уже упомянула. Если это просто прописано в договоре, то это недействительно. Действителен только оригинал заявления о расторжении с оригинальной подписью (Schriftform).
Не надо посылать с пометкой о вручении, послать Einschreiben-Einwurf. Хранить бережно чек с номером трекинга. Если арендодатель уехал, он наверняка сделал либо переадресовку, либо поручил кому-то контролировать почтовый ящик. Дополнительно уведомить по мейлу тоже ничто не мешает.
То есть не обязательно Einschreiben, чтобы удостовериться, что арендодатель именно принял письмо? Достаточно отметки, что оно доставлено до почтового ящика?
Есть разные виды Einschreiben: Einwurf, Eigenhändig, mit Rückschein. Einwurf просто кидают в ящик, почтальон подтверждает, что закинул. Mit Rückschein кто-то должен лично принять, eigenständig вообще только адресат или доверенное лицо, а не кто-то, кто случайно дома оказался.
Почему не обязательно Einschreiben? Обязательно, но не с Rückschein, a c Einwurf.
Он, может, и «поручил ящик». Но это не значит, что письмо с Rückschein будет кем-то взято в руки.
зачем Вам рекомендации, в гугле ищите. Сам так делал, потом звонил уточнить работают ли они со страховкой. Приехал, переговорил, дал нужную инфу и все, дальнейшее общение через него, вернее он общался и меня информировал
