Покупка недвижимости в России и Германии

[Kittiket]

Все мои знакомые из ИТ получают зп в долларах, без привязки к национальной валюте. Оказывается, не везде так?)

Такая дикость уже давно в приличных компаниях не встречается. Я получала зп в долларах последний раз лет 10 назад, еще джуниором, тогда как раз рубль упал в очередной раз с 27 до 35 за доллар.

 

[Kittiket]

Я бросила к чертям работу в марте. Поскольку в корону оказалась в Европе и работать несколько месяцев не могла. И меня настигла болезнь европейцев - выгорание, стресс, все дела. Не работая, читала СМИ и думала - все, швах, ужас-ужас, буду жить в парке на скамейке, есть яблоки дикие там же...
Вернулась в Москву, первый месяц работу не искала совсем, где-то уже в сентябре открыла CV в сетях и через три недели уже работала. Заплата выше, чем раньше, должность выше. Возможно, мне просто повезло, конечно..
Ну а в сравнении с Европой я и зарабатывала больше в тех же должностях - сравнивать просто в западном банке - знаешь зп в венском офисе и московском. В венском гросс почти такой же, а нетт процентов на 30 меньше... Увы.
Но что бы вы ни говорили, корона ведет к полному загноблению рубля и падению зарплаты. Везде.
А в Ростов я не хочу даже за две зарплаты...лучше в Вену за 70%. Нельзя все мерить деньгами)

Нельзя все мерить в абсолютных цифрах зп. Я при переезде в целом скорее потеряла в деньгах, но в качестве жизни приобрела, на мой взгляд. У меня в Питере уже была зп которую мне особо некуда было тратить. Квартира выплачена, обставлена, дорогих хобби нет, детей нет. Куда их девать, эти деньги? Либо трешку в ипотеку либо в декрет.

 

[Michael_244]

Такая дикость уже давно в приличных компаниях не встречается. Я получала зп в долларах последний раз лет 10 назад, еще джуниором, тогда как раз рубль упал в очередной раз с 27 до 35 за доллар.

Ну дикость или нет - не знаю, но ощущение, когда тебе плевать на очередной скачок курса - бесценно.

 

[Kittiket]

Ну дикость или нет - не знаю, но ощущение, когда тебе плевать на очередной скачок курса - бесценно.

Когда курс скакнул мне было не плевать, мне было очень даже приятненько. Вроде ничего не делаешь, а зп растет, и все вокруг в панике, а ты в шоколаде.
Но времена черно-серых зарплат в айти ушли, у всех просто высокие белые с дмс, фитнесом, бюджетом на тренинги и прочим.

 

[Rei]

Ну дикость или нет - не знаю, но ощущение, когда тебе плевать на очередной скачок курса - бесценно.

А у меня недвижимость в РФ, и я её на первый взнос ипотеки тут планировала...

 

[Michael_244]

А у меня недвижимость в РФ, и я её на первый взнос ипотеки тут планировала...

Не знаю, как сейчас будет, но раньше недвижимость за курсом постепенно подтягивалась. Мы тоже как раз перед переездом ипотеку выплатили. Если доживём до NE, попробуем сдавать. На квартиру в Германии пока сложно решиться.

 

[Kittiket]

А у меня недвижимость в РФ, и я её на первый взнос ипотеки тут планировала...

У меня тоже. Теперь только надеяться что подорожает.

 

[Kutlin Denis]

Недвижимость, вроде, в РФ начала в цене еще до прыжков евро + доллар падать в стоимости...

 

[Manifika]

Недвижимость, вроде, в РФ начала в цене еще до прыжков евро + доллар падать в стоимости...

В рублях цена росла и растет, во всяеом случае в крупных городах, и на жилую, и на коммерческую недвижку, это я вам как оценщик говорю и рынок постоянно мониторю. Есть большие дисконты, если человеку надо продать вот прям сейчас, потому что срок экспозиции в целом увеличился. Но если срочности нет, то цена как минимум не падает и даже растет. Не такими темпами как 2000-2014 года, но растет. А что там с курсом евро-доллар, в целом российскому рынку недвижимости плевать.

 

[Некто 9126]

Недвижимость в России, если и растет в цене, то это только благодаря программе спонсирование ипотеки, и в основном на первичку. Но далеко не так она растет быстро в цене, как в Германии, Бельгии, Франции. По одной простой причине - денег нет у людей в России. Просто нет, и становится все меньше. Ни в валюте нет, ни в рублях. Только в ипотеку, и надолго...

 

[Romantomsk]

денег нет у людей в России.

То есть в Германии у людей есть деньги за 500тыс. евро дома покупать? Точно также только в ипотеку и надолго. В России мне было проще недвижимость купить чем здесь...

 

[Manifika]

Недвижимость в России, если и растет в цене, то это только благодаря программе спонсирование ипотеки, и в основном на первичку. Но далеко не так она растет быстро в цене, как в Германии, Бельгии, Франции. По одной простой причине - денег нет у людей в России. Просто нет, и становится все меньше. Ни в валюте нет, ни в рублях. Только в ипотеку, и надолго...

Хммм..а если не в ипотеку, то как иначе? А в Германии, Нидерландах, Бельгии как без ипотеки, если вы не миллиардер? Ипотека в России, она правда совсем с нечеловеческим лицом, но хотя бы есть возможность. А сравнивать страны вообще нельзя.Если сравнить Москву и Франкфурт...Допустим квартира в Москве за 30 млн при курсе евро 40 (было когда-то такое, да), это меньше 1 млн. евро. За эти деньги квартира во Франкфурте будет хуже, чем в Москве. Сейчас та квартира за 30 в Москве стоила бы 45. Даже если курс был все еще 40, во Франкфурте все равно не купишь такого же уровня квартиру. Рынок другой, строят меньше, спрос больше. Так что мухи и котлеты отдельно. Даже сравнивать нельзя. И кстати в Германии сильней растет аренда, а не цена покупки. За 5 лет на покупку цены выросли не очень сильно, а вот на аренду да.

 

[Некто 9126]

То есть в Германии у людей есть деньги за 500тыс. евро дома покупать? Точно также только в ипотеку и надолго. В России мне было проще недвижимость купить чем здесь...

В Европе недвижимость дорогая, и в цене растет. Так всегда было - и все равно ее покупали, да, в ипотеку, надолго, но покупали.
В России народ нищает - после 2015 это стало заметно даже по банковским отчетам, а в корону - ну о чем вы, сравнивать. В Европе людям помогают и поддерживают. Здесь даже не обещают. Та смешная разовая помощь, которую выплатили на детей - она разовая.. ее проели за неделю. И все. Вы, наверное, забыли, из какой страны уехали)

Кстати, зря вы говорите, что на цены хлеба и молока курс евро-доллара не влияет в России. Очень даже влияет на все цены, определяет темп и размер общей инфляции. Так вот, нефть ниже плинтуса... экономика в заднице.. какой еще рост цен на недвижимость? Вот да, программа ипотеки.. на ипотечное жилье искусственно подняли спрос опустив проценты по ней. И все. Причем, лучше не становится и в ближайшем времени не станет.

 

[SimRe]

То есть в Германии у людей есть деньги за 500тыс. евро дома покупать? Точно также только в ипотеку и надолго. В России мне было проще недвижимость купить чем здесь...

В России мне мысль о доме даже в голову не приходила никогда. Максимум мечт -- двушка в спальном районе. Это, я тут только с офигением периодически читаю, что в РФ можно заработать не меньше. Моя финансовая благосостоятельность в Германии выросла в несколько раз наверно.

 

[Некто 9126]

Хммм..а если не в ипотеку, то как иначе? А в Германии, Нидерландах, Бельгии как без ипотеки, если вы не миллиардер? Ипотека в России, она правда совсем с нечеловеческим лицом, но хотя бы есть возможность. А сравнивать страны вообще нельзя.Если сравнить Москву и Франкфурт...Допустим квартира в Москве за 30 млн при курсе евро 40 (было когда-то такое, да), это меньше 1 млн. евро. За эти деньги квартира во Франкфурте будет хуже, чем в Москве. Сейчас та квартира за 30 в Москве стоила бы 45. Даже если курс был все еще 40, во Франкфурте все равно не купишь такого же уровня квартиру. Рынок другой, строят меньше, спрос больше. Так что мухи и котлеты отдельно. Даже сравнивать нельзя. И кстати в Германии сильней растет аренда, а не цена покупки. За 5 лет на покупку цены выросли не очень сильно, а вот на аренду да.

Просто все меньше в России тех, кто может покупать жилье даже в ипотеку.
Я не говорю ни о качестве квартир, ни о цене даже, не сравниваю квартиры в Москве и Франкфурте - я говорю, что люди в России нищают, то есть, у них денег хватает на еду и выплату долгов в лучшем случае. В общей массе. Так-то я тоже не бедствую.. Вот и все.
Ну ок, вы знаете лучше, чем я, не хочется спорить
Пусть у всех будет все так хорошо, как вы думаете, даже если квартиры от этого на вторичке начнут дорожать и спрос на них расти.

 

[Kutlin Denis]

что в РФ можно заработать не меньше

В крупных городах и в ограниченном диапазоне профессий

 

[Некто 9126]

В России мне мысль о доме даже в голову не приходила никогда. Максимум мечт -- двушка в спальном районе. Это, я тут только с офигением периодически читаю, что в РФ можно заработать не меньше. Моя финансовая благосостоятельность в Германии выросла в несколько раз наверно.

Да, в той же Германии с "я могу" все куда как проще. А если даже кто-то "не могу" - его прокормят своими налогами те, кто может. Терпеливо и толерантно. И в среднем все блага мира всем куда доступнее. И это хорошо, я думаю. Для детей, стариков - так точно очень хорошо.

В крупных городах и в ограниченном диапазоне профессий

Мне иногда кажется по этим вот ответам о тяжелой жизни везде, кроме Питера и Москвы и сложной участи множества профессий без оплаты, что люди за ногу привязаны к своим мелким городкам и весям и просто обязаны работать там, где не платят. Что это карма какая-то. Вот родилась условная Марфа Никитична, и было у нее написано на бирочке в роддоме - девочка, 53см, 3400, на всю жизнь в г. Фуфыринск, дворник второй категории..

 

[Kutlin Denis]

Мне сложно судить привязаны люди или нет, так как я сам родился в крупном городе. А вот людей, которые приехали в крупные города и неплохо устроили себе жизнь я знаю не один десяток, даже, наверное, за сотню будет. Значит в целом - решаемо.

 

[SimRe]

В крупных городах и в ограниченном диапазоне профессий

Это в РФ очень раздражало -- одинаковый по "качеству" специалист, по-крайней мере, вскоре после старта может в зависимости от индустрии получать очень по разному. В Германии поровнее как-то, мне кажется.

 

[Некто 9126]

Мне сложно судить привязаны люди или нет, так как я сам родился в крупном городе. А вот людей, которые приехали в крупные города и неплохо устроили себе жизнь я знаю не один десяток, даже, наверное, за сотню будет. Значит в целом - решаемо.

Вот именно. Вокруг меня днем с огнем не найти родившихся в Москве. Люди приехали, выучились, нашли свое место, построили свою жизнь и жизнь своих детей. И я об этом.
Решаемо.
Были бы силы и здоровье.