Дом или квартира?

[Roksalana]

Парковочное место можно сдавать, пока не появится своя машина.

Кто нибудь знает как работает эта штука, заряжающая машину? Она подключена к счетчику в квартире? Маклер говорит что да, но я не уверена что он правильно понял вопрос 😂 Если сдавать пока в аренду, как разделить счета? Доступ к этой штуки будет только у нас? А то весь дом заряжается, а счета к нам прилетают 🤪 наверняка это как-то продумано. Там к этой штуке карточку какую-то нужно приложить, может она по ней узнаёт с кого и сколько взять за электричество?

За покупку места нужно отдельно платить, за эллектро +20%. Посмотрим согласится ли банк включить это в ипотеку. Особенно если отказаться нельзя…

 

[Rei]

Дом на 165 квартир, парковочных мест 50.

Вот нафига так строить?

 

[Roksalana]

Вот нафига так строить?

По моему логично, квартиры в 6 этажей, а парковка всего 1 этаж. Наверное не у каждой семьи в Германии есть машины. Но мне нравятся как водят в Германии и два сына у нас… мне кажется лучше позаботиться об этом сейчас.

 

[Kutlin Denis]

Кто нибудь знает как работает эта штука, заряжающая машину?

Существует три варианта:
Доступна для всех.
Закрыта механическим замком, доступна тем, у кого есть механический ключ.
Имеет встроенную систему чип карт. Доступна тем, у кого такая карта есть.

В первых двух случаях - нет автоматического разделения кто заряжался.
В последнем может быть, а может и не быть.

 

[Rei]

По моему логично, квартиры в 6 этажей, а парковка всего 1 этаж. Наверное не у каждой семьи в Германии есть машины.

Но уж больше, чем у каждой третьей семьи. Имхо, если места не хватает, то можно либо парковку плюс на этаж глубже делать, либо вширь увеличивать (бывает, например, на несколько домов большая общая парковка, расположенная в том числе под дворами). Либо этажность дома уменьшать.

 

[Kittiket]

Муравьи у нас кстати резко пропали на следующий день. Возможно соседка все-таки заглянула к себе на балкон. Ловушки вроде так быстро не работают.

 

[Наталия77]

С учётом пандемии, ещё не окончившейся, плюс возможных новых (нидайбох), я бы выбрала дом-там хоть погулять можно, в 20м году думала с ума сойдем в четырёх стенах, сейчас буду выбирать (если конечно будет выбор) квартиру на первом этаже со своим микроучастком (террасой)

 

[AndreyD]

Муравьи у нас кстати резко пропали на следующий день. Возможно соседка все-таки заглянула к себе на балкон. Ловушки вроде так быстро не работают.

Ловушки - нет, а вот указатели - да.

 

[Kittiket]

Ловушки - нет, а вот указатели - да.

Эээ, какие указатели?

 

[Roksalana]

Обратила внимание, что в квартире в новостройке на кухне не предусмотрена вытяжка для плиты, вентиляционная шахта. Это нормально для Германии? Можно ставить вытяжку циркуляционную, но сам факт отсутствия шахты смущает. Наверное новостройку не по нормам построить бы не разрешили…

 

[Boris]

Наверное новостройку не по нормам построить бы не разрешили

Всё верно.

 

[Kutlin Denis]

Это нормально для Германии?

Не знаю, является это нормой или нет. Я живу в квартире без вытяжки, и иногда это несколько напрягает. Один раз, даже пожарная сигнализация сработала, когда мясо в духовке тушил.

 

[Romantomsk]

Не знаю, является это нормой или нет. Я живу в квартире без вытяжки, и иногда это несколько напрягает. Один раз, даже пожарная сигнализация сработала, когда мясо в духовке тушил.

А где сработала? Так много дыма было, что до комнаты дошло?

 

[Kutlin Denis]

У меня два в одном, кажется это называется модным словом "студия". Когда нет физического разделения между комнатой и кухней.

 

[Boris]

А дым то откуда? Сигнализации срабатывает на дым.

 

[Kutlin Denis]

От мяса. Духовка в режиме гриля работала.

 

[style]

Обратила внимание, что в квартире в новостройке на кухне не предусмотрена вытяжка для плиты, вентиляционная шахта. Это нормально для Германии? Можно ставить вытяжку циркуляционную, но сам факт отсутствия шахты смущает. Наверное новостройку не по нормам построить бы не разрешили…

Вот тоже не понимаю почему в ванной нет вытяжки, а в туалете есть, может считается что окно и зимой можно держать открытым в ванной...

 

[AndreyD]

может считается что окно и зимой можно держать открытым в ванной...

Почему бы нет? Ванную нужно хорошо проветривать, а то может появиться плесень. Открытое окно лучше справится с этим.

 

[style]

Почему бы нет? Ванную нужно хорошо проветривать, а то может появиться плесень. Открытое окно лучше справится с этим.

В жизни плесени не видел в России с вентиляций, а тут современные технологии - проветривать(((

 

[AndreyD]

В жизни плесени не видел в России с вентиляций, а тут современные технологии - проветривать(((

Привыкните, найдёте плюсы. Как и, например, отсутствие кондиционеров.