что жить на одну пенсию будет невозможно
Не то что б совсем невозможно.
При наличии свого жилья, нынче на 3-3,5 тыс на двоих вполне можно жить, но нету никаких гарантий что через 20-30-40 лет покупательная способность пенсии будет хотя б близкой к нынешней.
Следующим этапом после выплаты ипотеки будут инвестиции
А вот на эту тему было б интересно послушать мысли ...
Поделюсь своими мыслями:
все что я смотрел в Германии из надежного как ножом обрезано на уровне 3% годовых, а в среднем меньше, тоесть что б добавить себе 500 евро в месяц надо инвестировать минимум 400 тыс.
Если учитывать рекапитализацию доходов то при доходности 2% в год за 30 лет 400тыс накопить можно откладывая около 1000 в месяц.
Сумма получается весьма внушительной при отсутствии гарантии покупательной способности этих самых 500 евро.
Можно зайти с другой стороны: Допустим в среднем семья тратит на жилье 30% доходов. И если не случится чего-то уж слишком радикального, то такое соотношение сохранится.
Значит для сохранения нынешнего уровня жизни необходимо к старости иметь 3 нынешних квартиры, вариант выглядит надежно, отностительно застрахован от финансовых колебаний, недвижимость перейдет в наследство, но тут цыфры вообще устрашают.