Вот... Спасибо за полезную информацию.Сразу после вступления и оплаты взносов можно пользоваться консультационными услугами юристов Mieterverein. C юридической поддержкой в случае судебной тяжбы (Prozesskostenrechtsschutz) все сложнее. Там время ожидания 3 месяца и это касается, как водится, еще не возникших тяжб.
Есть, кстати, еще одно объединение арендаторов, но я его мало знаю.
Mieterschutzverein e.V. - Fragen/FAQ
Häufig gestellte Fragen an den Mieterschutzverein e.V. Berlin. Wir stehen Ihnen zu Seite!www.berliner-mieterschutzverein.de
Форум Тупа-Германия
Приветствуем вас на форуме Тупа-Германия! Зарегистрируйтесь и станьте членом нашего сообщества! После входа в систему вы сможете участвовать в жизни сайта, создавать свои темы и сообщения, а также общаться с другими участниками через личные сообщения!
Расторжение договора аренды по причине продажи жилья
- Автор темы Madinaka
- Дата начала
А почему нет? Имеет.
Но он же не владелец как он может продавать то, что ему не принадлежит? У меня же вертраг не с ним. Или любой член семьи владельца является владельцем квартиры? Юридически такое возможно?
Если ему переданы соответствующие полномочия от владельца в форме нотариально заверенной доверенности, то может. Это может быть обычный Vollmacht или Vorsorgevollmacht.
Вы можете запросить подтверждение соответствующих полномочий сына владельца.
Нет, конечно. Владелец - тот, кто внесен в земельную книгу.
Я могу? Или только адвокат имеет право это делать?
То есть, без нотариального заверения Vollmacht недействителен?
А как выглядит нотариальное заверение? Это штамп на бланке Vollmacht или отдельный лист со штампом?
На моём Vollmacht, который мне прислали по е-мейл, нет никаких штампов, это распечатанный бланк маклерской фирмы заполненный от руки сыном владельца.
Можете.
Вы задаете вопросы по таким тонкостям, с которыми только юрист разберется. Но Вы же, вроде, считаете, что время для Mieterverein & Co. еще не пришло…
Как и у доверенностей, так и у заверений есть различные формы. Само по себе написание доверенности от руки возможно. Однако в Вашем случае, очевидно, надо разбираться с цепочкой владелец - доверенное лицо - маклерская фирма. Оптимально один раз показать все документы юристу и составить схемы возможных сценариев, чтобы быть хорошо подготовленным к ситуации «новый владелец квартиры предъявляет собственную потребность». Ведь это единственное, что может представлять фактическую проблему для Вас.
На сегодняшний день, у меня нет конкретики с этой историей, мне несчем обратится к профессионалам. А как появятся бумаги, я конечно пойду к ним. Но к ним мне надо прийти с готовым списком вопросов, чтоб не бегать с каждым вопросом по отдельности. Вот этим я сейчас и занимаюсь.
А на вопрос про нотариальные штампы ни чего не скажите?
Да, каталог вопросов - это правильно.
Notarielle Beglaubigung - Alle Infos & Muster | notara
Alle Infos rund um die notarielle Beglaubigung auf einen Blick. Inklusive Beglaubigung Muster und ausführliche Erläuterung.
notara.de
