Такого закона нет. Но, чтобы не быть голословным, давайте вместе посмотрим на решения судов, например, здесь:Арендодатель имеет право удерживать полную сумму залог в течении полугода, а затем еще полгода половину.
Ratgeber Kaution Mietsicherheit Rückzahlung
Streit um die Mietkaution gibt es meist bei Ende eines Mietverhältnisses. Unser Ratgeber informiert, wann der Vermieter die Kaution zurückzahlen muss und wann Einbehalte rechtens sind.
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И вот еще информация:
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Mietkaution Rückzahlung: Fristen, Pflichten & Regeln | 2022
Alles über das Thema Mietkaution Rückzahlung! ✅ Fristen zur Rückzahlung ✅ Pflichten des Vermieters ✅ Möglichkeiten die Kaution zu fordern
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А вот это да, точно фантастика.Получить залог обратно в день подписания акта о сдачи квартиры это что-то из области фантастики.