🔞Чужие грабли свой лоб не почешут (покупка дома, переезд и как НЕ надо делать) (⚠️особо эмоциональным не читать)

[Nikka]

У кого-то один гараж с широкими воротами. У кого-то - вау! - напротив гаража реально не паркуются!!!

Узнать бы у них как им это удалось. Прямо пирожок бутылочку вина возьмите и сходите к ним познакомиться, заодно восхищенно можно спросить, как вам удается что соседи вас не запарковывают? Или еще короче- сходить с бутылочкой вина сразу к соседям, которые вас запарковывают.

 

[Nikka]

А как его там парковать? Его и привязать там не к чему.

Wand- und Bodenanker Granit WBA 100 - Diebstahlsicherung für Fahrrad und Motorrad - Befestigungsanker aus Spezialstahl Sicherheitslevel 20​

Приделать к бортштайну специальный крючок за 68 евро.

 

[Удаленный 5203]

Wand- und Bodenanker Granit WBA 100 - Diebstahlsicherung für Fahrrad und Motorrad - Befestigungsanker aus Spezialstahl Sicherheitslevel 20​

Приделать к бортштайну специальный крючок за 68 евро.

Интересно, а это можно без согласований делать?

 

[Nikka]

Интересно, а это можно без согласований делать?

Fahrrad parken: Wo ist das erlaubt? - Verkehrsregeln 2022

llll➤ Wo dürfen Sie Ihr Fahrrad parken? Mehr Infos, z. B. ✔ Müssen Sie Ihr Fahrrad platzsparend abstellen? ✔ Dürfen Fahrräder auf dem Gehweg parken?

www.bussgeldkatalog.org

Про крючок нигде не стоит. Но! Прямо стоит, что
1. Вы должны свой велосипед привязать (я кстати петли от 4 евро в интернете нашла, надо только очень длинные «больцен» забить, чтобы его трудно было вырвать).
2. При парковке на ночь, велосипед должен быть освещен уличным фонарем или придется самим фонарь организовывать.
3. Нельзя парковать неработающий велик, типа, со свалки взять- должен выглядеть, что на нем ездят).

 

[fiva]

А может дешевле мопед купить для парковки напротив чем гараж перестраивать

 

[Romantomsk]

Гараж все равно протекает. Его все равно надо переделывать. Почему б не переделать

А почему такая уверенность что там много переделывать? Фото к сожалению мало, но я сразу же вижу, что у гаража на крыше нет водосточных желобов, также нету ливневых желобов между гаражом и улицей. Это добавляет воду и сверху и снизу. Сверху это мокрые стены, снизу - это мокрый пол и подтопление фундамента.
Сверху надо посмотреть откуда течет - возможно там делов на пару дней - покрытие на битумной основе или Bodenbeschichting который при высыхании отлично выглядит и не пропускает воду. Ну и стекать вода должна в желоб, а не на стену - это самое главное

 

[Kutlin Denis]

А почему такая уверенность что там много переделывать?

Хотя бы потому, что хочется снести перегородку между гаражами.

 

[Удаленный 5203]

Сверху надо посмотреть откуда течет - возможно там делов на пару дней - покрытие на битумной основе или Bodenbeschichting который при высыхании отлично выглядит и не пропускает воду. Ну и стекать вода должна в желоб, а не на стену - это самое главное

Там нужно снимать плиты с террассы, чтоб добраться до изоляции крыши. На потолке гаража просто "сталактиты" висят.

 

[fiva]

Там нужно снимать плиты с террассы, чтоб добраться до изоляции крыши. На потолке гаража просто "сталактиты" висят.

Вы уверены что там плиты а не монолит? С плитами конечно полегче, их можно потом на место закинуть

 

[Удаленный 5203]

Вы уверены что там плиты а не монолит? С плитами конечно полегче, их можно потом на место закинуть

Уверена.

 

[Romantomsk]

Там нужно снимать плиты с террассы, чтоб добраться до изоляции крыши. На потолке гаража просто "сталактиты" висят.

Всё-равно не понимаю. Изоляция крыши повреждена допустим, но что мешает сделать изоляцию терассы, чтобы через плиты вода на изоляцию крыши не протекала? Сталактиты быстро высохнут без влаги🤷🏻‍♂️

 

[Удаленный 5203]

Всё-равно не понимаю. Изоляция крыши повреждена допустим, но что мешает сделать изоляцию терассы, чтобы через плиты вода на изоляцию крыши не протекала? Сталактиты быстро высохнут без влаги🤷🏻‍♂️

Проблема в том, что в таком состоянии все находится уже несколько лет и совсем непонятно, насколько пострадала крыша, не обвалится ли оно в какой-то прекрасный момент.
Да, изначально планировалось снять плиты террасы и изолировать ее, но сейчас нет уверенности, что это будет безопасно. С учётом, что есть проблема с заездом в гараж, думается, что будет в целом лучше перестроить.

 

[Удаленный 5203]

Пришли наши термостаты на батареи, да не простые, а умные.
Каждый такой термостат коннектится в центральному блоку, ему задается имя (например "гостинная" или "спальня"), и далее настраивается режим отопления.
По умолчанию действует стандартный режим - отопление греет комнату до 21 градуса в присутственные часы с 6 до 9 утра и с 17 до 22 вечера. В прочие часы следит, чтоб температура не падала ниже базовой температуры в 17 градусов.
Поскольку хоум-офис и вообще у всех потребности разные, пришлось перенастраивать.
Для каждого термостата (далее - комнаты, тк у нас этих приборов по кол-ву помещений в доме) можно индивидуально создать до 3 профилей. В каждом профиле нужна настройка по дням недели. Если честно, очень это бесит, когда настраиваешь первый раз, - это ж все прокликать, интервалы времени и температуру в этих интервалах задать - для каждой комнаты, для каждого дня недели... Я уверена, что можно было это сделать как-то более "юзер-френдли", например сделать возможность простого разделения "будние и выходные дни", а кому хочется, то уже индивидуально по дням, или хотя бы возможность сохранить профиль и использовать его же в другой комнате...
Но увы.
Что имеем в итоге.
Подъем в рабочие дни у нас в 6-10, поэтому спальня греется с 5 до 6 в будни и до 10 в выходные (это очень оптимистично, тк сын поспать дольше 8 не дает все равно). Вечернее отопление включается в 20 часов (мелкий засыпает примерно в 20:30) и до 23.

Обе детские греются с 5 до 6-30 утра, комната младшей начинает дневной обогрев с 12, старшей - с 14, и до 22:30 часов в будни. В выходные отопление с 9 и до 23.

Офис - с 7 до 17 по будням.

Гостиную и столовую пока оставила на дефолтных значениях, а нижний этаж переведён на ручной режим.

Все это дело надо еще окончательно подружить с тем блоком управления котлом, что у нас дома уже был поставлен, потому что там тоже какие-то расписания и режимы, и к нему нет инструкции. Пока расписание и температуру в комнатах составляла исходя из известных ограничений, установленных в блоке управления котлом.

 

[AndreyD]

Посмотреть вложение 13115

Пришли наши термостаты на батареи, да не простые, а умные.
Каждый такой термостат коннектится в центральному блоку, ему задается имя (например "гостинная" или "спальня"), и далее настраивается режим отопления.
По умолчанию действует стандартный режим - отопление греет комнату до 21 градуса в присутственные часы с 6 до 9 утра и с 17 до 22 вечера. В прочие часы следит, чтоб температура не падала ниже базовой температуры в 17 градусов.
Поскольку хоум-офис и вообще у всех потребности разные, пришлось перенастраивать.
Для каждого термостата (далее - комнаты, тк у нас этих приборов по кол-ву помещений в доме) можно индивидуально создать до 3 профилей. В каждом профиле нужна настройка по дням недели. Если честно, очень это бесит, когда настраиваешь первый раз, - это ж все прокликать, интервалы времени и температуру в этих интервалах задать - для каждой комнаты, для каждого дня недели... Я уверена, что можно было это сделать как-то более "юзер-френдли", например сделать возможность простого разделения "будние и выходные дни", а кому хочется, то уже индивидуально по дням, или хотя бы возможность сохранить профиль и использовать его же в другой комнате...
Но увы.
Что имеем в итоге.
Подъем в рабочие дни у нас в 6-10, поэтому спальня греется с 5 до 6 в будни и до 10 в выходные (это очень оптимистично, тк сын поспать дольше 8 не дает все равно). Вечернее отопление включается в 20 часов (мелкий засыпает примерно в 20:30) и до 23.

Обе детские греются с 5 до 6-30 утра, комната младшей начинает дневной обогрев с 12, старшей - с 14, и до 22:30 часов в будни. В выходные отопление с 9 и до 23.

Офис - с 7 до 17 по будням.

Гостиную и столовую пока оставила на дефолтных значениях, а нижний этаж переведён на ручной режим.

Все это дело надо еще окончательно подружить с тем блоком управления котлом, что у нас дома уже был поставлен, потому что там тоже какие-то расписания и режимы, и к нему нет инструкции. Пока расписание и температуру в комнатах составляла исходя из известных ограничений, установленных в блоке управления котлом.

Через месяц уже увидите, что можно соптмизировать и перенастроите.

Кстати, а датчики температуры в каждом помещение где установлены?

 

[Юсси Ватанен]

Через месяц уже увидите, что можно соптмизировать и перенастроите.

Именно. Я во всей квартире (кроме полотенцесушителя в ванной)на термостатах сделал три действия:
- перевел в ручной режим
- покрутил ручечку до показания ВЫКЛ
- зажал две кнопочки для блокировки термостата
Всё ,отопление за два года включал на пару дней в гостиной только

 

[Удаленный 5203]

отопление за два года включал на пару дней в гостиной только

В последней съемной квартире была такая же история.
Но здесь холодновато, однако.

 

[Удаленный 5203]

Кстати, а датчики температуры в каждом помещение где установлены?

Датчики температуры встроены в сами термостаты, и я удивилась, но вот у нас есть тот же блок управления котлом, который показывает текущую температуру в столовой, и да, при достижении заданной температуры термостат дальше не нагревает.
Помимо этого отдельно можно докупить настенные термометры (видимо, если термостаты все-таки "врут" в больших помещениях).
Что я точно буду покупать, так это датчики открытых окон, а то у меня старшая любит улицу топить: нажжет у себя в комнате аромасвечей и потом проветривает...

 

[Юсси Ватанен]

Что я точно буду покупать, так это датчики открытых окон, а то у меня старшая любит улицу топить: нажжет у себя в комнате аромасвечей и потом проветривает...

А вот Рома бы купил датчики аромосвечей

 

[bullet]

А вот Рома бы купил датчики аромосвечей

c вайфаем!

 

[Юсси Ватанен]

c вайфаем!

Само собой