Квартира на нулевом этаже, стоит ли?

[dmitrij-heer]

Раз обсудили тему на последнем этаже, с вашего позволения подниму и тему нулевого этажа.
Планируем третий переезд в Германии, как говориться поделитесь опытом, кроме холодного пола и курящих под окном ( а в Германии по моим наблюдениям курит 99,9 % жителей), пока других проблем не вижу.

 

[Степан Бабкин]

Приветствую

кроме холодного пола

Зависит. У нас был подвад под квартирой, который норм обогревался, полы были очень тёплые, хотя вообще отопление было от батареи.

А так, да, шторы нужны плотные

 

[SimRe]

Раз обсудили тему на последнем этаже, с вашего позволения подниму и тему нулевого этажа.
Планируем третий переезд в Германии, как говориться поделитесь опытом, кроме холодного пола и курящих под окном ( а в Германии по моим наблюдениям курит 99,9 % жителей), пока других проблем не вижу.

Зависит от расположения дома. Бывает что получается, что прям под окнами ходят, а бывает "полоса" газона или вообще кустов, так супер вариант по-моему. Если довеском большая терраса идёт.
Хотя каюсь, сами не жили. Но опять-таки мы жили в Reiehause и я иногда спал на диване на первом этаже. Ну у нас были Rollanden так что первый этаж не чувствовался.
Ну легкий дискомфорт вечером (у меня) бывал, что черное окно и там люди могут быть -- но я ролланды призакрывал тогда.

//Забавно вы по поводу курящих. По моим ощущениям не курят почти напротив. Зависит немного от страты социальной -- чем образованней тем меньше %. Хотя конечно и некурящие с каждым годом всё агрессивнее, раньше вспомнить, лет 30 назад, никого особо и не напрягало. Брюс Уиллис в начале крепкого орешка через весь аэропорт с сигаретой прошёл и забавно ни у одного человека не началось приступа аллергии и тяжелой бронхиальной астмы. Сейчас народ на одну молекулу уже реагирует почти предраковым состоянием. Так что может и сверху чего прилетит, и сбоку, и с подьезда. Может и с соседней улицы.

 

[Rei]

У квартир на нулевом этаже есть большой плюс: там можно детям позволить в любое время скакать конями без риска заиметь врагов среди соседей снизу

Ещё плюсы:
Часто бывает своя терраса, но надо, конечно, смотреть, куда она выходит.
Через любое окно можно сбежать от пожара

Минусы:
Бывает холодный пол. У нас во второй квартире потеплее пол, но тоже в холодное время года босиком без носков не подходишь особо. Наверное, отопление тёплыми полами решило бы этот вопрос.
Возможно будут отдавать посылки на весь подъезд.
Такую квартиру проще вскрыть и ограбить.

 

[Alexey19]

Живу на "первом" этаже.
Машина и велики у входа, "свои" бачки для мусора, терасса с травой и кустами..
Тепло... не пользуюсь отоплением от слова совсем (удачное расположение кв-ры)
Летом бассейн ставлю.
в общем нравится.

Но есть и минусы:
У всех соседей тоже терассы, летом шумно и постояный запах гриля. Живешь на виду у всех.
Мимо входной двери все время ходят/ездят + сборщики пожертвований.
Лезут насекомые/мухи/осы (летом). Пауки по углам круглый год.
Вся эта трава, кусты требует времени на полив, стрижку, сорняки и тп уход.

 

[SimRe]

всех соседей тоже терассы, летом шумно и постояный запах гриля

Вот это ещё и недостаток и квартир на втором этаже (сейчас в такой живем): сами погрилить не можем. Зато летом окно оставишь на верх, не уследишь и всё все детские в дыму. Снизу студенческий WG с постоянными пьянками (когда с гостями они предупреждают, молодцы воспитанные, когда одни бухают, то нет).

 

[Alexey19]

Вот это ещё и недостаток и квартир на втором этаже (сейчас в такой живем): сами погрилить не можем. Зато летом окно оставишь на верх, не уследишь и всё все детские в дыму. Снизу студенческий WG с постоянными пьянками (когда с гостями они предупреждают, молодцы воспитанные, когда одни бухают, то нет).

да уж, не позавидуешь. им терасса как катализатор.
у меня подобное "WG" есть - соседи, п/п из казахстана. Пьют по графику, с шашлыком, родней и JBL-колоночкой.
Бывает, раздражают.. когда сам не участвую

 

[SimRe]

Бывает, раздражают.. когда сам не участвую

Ну они на большие пьянки в обьяве весь подъезд приглашают (типа закрыли сессию когда). Меня уж жена отправляла... но я что-то не пошёл.

 

[Nikka]

Раз обсудили тему на последнем этаже, с вашего позволения подниму и тему нулевого этажа.
Планируем третий переезд в Германии, как говориться поделитесь опытом, кроме холодного пола и курящих под окном ( а в Германии по моим наблюдениям курит 99,9 % жителей), пока других проблем не вижу.

Коллега по работе жаловалась на Erdgeschoss : 1. Уходя на работу, нельзя оставлять окна «на кипу», так как могут вскрыть. Поэтому комнаты не проветривались и началась плесень. 2. Пыль с улицы, когда трасса под окнами. 3. Шум машин и людей, идущих по улицам.
4. На ночь жарким (последнее время очень жарким) летом, когда хочется спать с окном нараспашку, этого сделать нельзя.
... в общем, съехала она с той квартиры.

 

[Nikka]

А теперь положительный опыт - знакомые купили квартиру на Erdgeschoss. 1. Вход с улицы, например, с коляской, когда внучка приезжает и тяжелые сумки сразу в квартиру , без ступеней.2. Так как дом стоит на горе, то под их квартирой находится их гараж. То есть веутри подьезда многоквартирного дома, они спускаются сразу в свой гараж. 3. Благодаря тому, что дом встроен в гору, с одной стороны, где окна, есть балкон с видом вниз на гору и сад и под балконом перед гаражом можно еще одну машину ставить)))

так что, как и любую квартиру, Erdgeschoss надо рассматривать на месте. ))

 

[Rei]

2. Так как дом стоит на горе, то под их квартирой находится их гараж. То есть веутри подьезда многоквартирного дома, они спускаются сразу в свой гараж.

Вот этот пункт не очень поняла. С других этажей точно так же спускаются люди в свои гаражи, разве нет?

 

[Nikka]

Вот этот пункт не очень поняла. С других этажей точно так же спускаются люди в свои гаражи, разве нет?

Да, все верно. Внутри каждого подъезда общая лестница вниз до гаражей. Так как у них гараж под своей квартирой, то им несколько ступенек до своего гаража. Просто повезло. Такие полуподвалы Halbkeller называются. С одной стороны под землей, с другой- выезд на улицу.

 

[C-Jay]

Так как дом стоит на горе

Это там далеко на западе на горе может стоять. У нас в Прибалтике низменность и горами не пахнет. Поэтому все недостатки нулевого этажа, описанные Вами выше - то что с языка сняли прямо таки.

Один дяденька сдаёт квартиру на эрдгешосс в красивущем доме, памятник архитектуры. Дом с круглыми балкончиками, резной весь. Вроде и в центре почти. Плиточка внутри в стиле югенд. Ремонт шикарный, цена отличная, но не снимают.

А все потомучто дом стоит по дороге с вокзала через проход на центр и по этой улице шляются толпы адекватных и не очень не местных товарищей. Рядом находится лэйт-шоп, в нем можно купить что-то для кайфа))) Вот и публика в том районе ошивается ненадежная. Местные то это понимают и не очень хотят снимать. Я так понимаю предыдущие жильцы тоже свалили из-за постоянного шума полиции и их рейдов в том месте. А ещё рядом привокзалка так называемая, тоже то ещё местечко)

Так что если эргешосс в спокойном месте, то ладно, а вот если так то блин даже страшно))

 

[GoldenJoe]

Если эрдгешосс, то только чтобы окна в тихое место выходили, без трафика машин и людей. Некоторое время жил в Берлине в "человейнике" 70х годов, но с удачным расположением окон. Из живности только кролики По дорожке ни разу не видел, чтобы кто-то проходил, т.к. подъезды, дорога к магазинам и метро с другой стороны, а это задумывалось как прилегающая зеленая прогулочная зона, видимо.



Из потенциальных минусов можно еще отметить шум от входной двери: может закрываться громко, звук открытия домофона тоже довольно громкий иногда. Если квартира рядом, то будет слышно, особенно в вечернее время.

 

[Rei]

Так что если эргешосс в спокойном месте, то ладно, а вот если так то блин даже страшно

В описанном месте на любом этаже жить не захочется

 

[C-Jay]

В описанном месте на любом этаже жить не захочется

Да звучит конечно печально. Но там живут люди. На 2 этаже красивый балкон с зеленью. Что-то типа в новом Орлеане как. Я б пожил) пофиг на туристов) не зря наш городок зовут «маленький Париж»

 

[Юсси Ватанен]

не зря наш городок зовут «маленький Париж»

Это из-за иммигрантов, не обольщайся

 

[C-Jay]

Это из-за иммигрантов, не обольщайся

Главное что мочой не воняет на каждом углу как в Берлине) Остальное переживем.

 

[GoldenJoe]

Главное что мочой не воняет на каждом углу как в Берлине) Остальное переживем.

А там воняет на каждом углу? Не помню такого. Иногда попадалось, но так это от русскоязычных мигрантов-алкашей.

 

[Юсси Ватанен]

Главное что мочой не воняет на каждом углу как в Берлине) Остальное переживем.

Мы в разных Берлинах были