Отсутствие регистрации новостройки

[_Nikita_]

Добрый день,

Я заселился в квартиру в новостройке и получил Wohnungsgeberbestätigung, но про посещении Bürgerbüro для Anmeldung’а мне сказали, что у них ещё нет этого дома в системе, и он не зарегистрирован в Kommunalverat (?). Подскажите, пожалуйста, обязан ли арендодатель производить эту регистрацию? Или мой единственный выход - искать другую квартиру?
Спасибо.

 

[Степан Бабкин]

Подскажите, пожалуйста, обязан ли арендодатель производить эту регистрацию? Или мой единственный выход - искать другую квартиру?

Здравствуйте.

Там скоро (ну как скоро... ну скоро...) должен появиться этот адрес, раз уже разрешили заселять. Арендодатель ничего не может поделать, это же города функции.

 

[Nikka]

Добрый день,

Я заселился в квартиру в новостройке и получил Wohnungsgeberbestätigung, но про посещении Bürgerbüro для Anmeldung’а мне сказали, что у них ещё нет этого дома в системе, и он не зарегистрирован в Kommunalverat (?). Подскажите, пожалуйста, обязан ли арендодатель производить эту регистрацию? Или мой единственный выход - искать другую квартиру?
Спасибо.

Voraussetzungen Bezugsfertigkeit​

Die folgenden Bestandteile des Baus müssen bereits fertiggestellt und funktionsfähig sein, damit von Bezugsfertigkeit gesprochen werden kann:

• Sichere Zugangsmöglichkeit
• Vorhandensein eines Dachs
• Vorhandensein von Türen und Fenstern
• Storm, Licht und Wasser
• Heizung (Elektro-, Öl- oder Gasanschluss)
• Bad und Toilette
• Anschlüsse für eine Küche
• Gegebenenfalls Treppen mit Treppengeländer

Если вы считаете, что в квартире можно и безопасно жить, то можно заезжать, а всякие оформления дома могут еще дооооолго длиться.

Der Schlussabnahmeschein, das heißt die Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde zum Beziehen des Baus, ist für das Vorliegen der Bezugsfertigkeit nicht entscheidend. Ebenso ist die Bezugsfertigkeit nicht gleichbedeutend mit der Abnahmefähigkeit oder Fertigstellung der Immobilie.

ᐅ Bezugsfertig: Definition, Begriff und Erklärung im JuraForum.de

Die Bezugsfertigkeit bezeichnet einen Zustand der Immobilie, der den künftigen Bewohnern das Beziehen und dauerhafte Bewohnen der Wohnung oder des Hauses erlaubt. Davon hängt in der Praxis oft die Fälligkeit des Kaufpreises für einen Bau ab. Hier ist ...

www.juraforum.de