Продажа недвижимости в рф

[Soltomuradova]

Всем привет!
Мы с мужем приняли решение продавать недвижимость в РФ, в связи с чем есть вопросы:
1. Записаться в посольство или консульство для оформления доверенности не реально. Есть ли среди нас те, кто оформлял доверенность и согласие на продажу на немецком, с получением апостиля и переводом затем документов на русский?
2. Какие варианты у нас остаются по снятию с регучета удалённо? Есть ли тоже возможность оформления доверенности на немецком, с апостилированием и обратным переводом на русский в Москве?
3. С момента переезда в Германию, старшему успело исполнится 14 лет. Вообще возможно сняться с регучета с таком случае без получения внутреннего паспорта РФ?

 

[JuliaBazh]

Всем привет!
Мы с мужем приняли решение продавать недвижимость в РФ, в связи с чем есть вопросы:
1. Записаться в посольство или консульство для оформления доверенности не реально. Есть ли среди нас те, кто оформлял доверенность и согласие на продажу на немецком, с получением апостиля и переводом затем документов на русский?
2. Какие варианты у нас остаются по снятию с регучета удалённо? Есть ли тоже возможность оформления доверенности на немецком, с апостилированием и обратным переводом на русский в Москве?
3. С момента переезда в Германию, старшему успело исполнится 14 лет. Вообще возможно сняться с регучета с таком случае без получения внутреннего паспорта РФ?

Доброго дня!
1. В разных городах есть фирмы (как правило, русскоязычные, занимаются турпутевками, выдачей виз в Россию), которые сотрудничают с консульствами и раз в какое-то время (не знаю, в квартал, полгода/год) консул осуществляет выезд как раз для оформления документов. Поищите в своём регионе, чтобы оформить доверенность всё-таки по правилам РФ.
2. При продаже квартиры можно попробовать договориться с новыми собственниками, что они после регистрации права через суд выпишут всех из квартиры, если они, конечно, согласятся.
Ну или попытаться через консульство РФ в Германии, вроде как есть у них такая услуга, посмотрите на сайте.
3. Интересный вопрос, но даже мыслей нет в этом направлении. Возможно, что паспорт и не нужен.
P.S. отпишитесь, пожалуйста, после благополучного завершения вопроса, каким способом планируете перевод средств от продажи квартиры в Германию. Сама планирую продавать примерно через год свою недвижимость в России, но вопрос перевода денег стоит ребром.

 

[Soltomuradova]

1. В разных городах есть фирмы (как правило, русскоязычные, занимаются турпутевками, выдачей виз в Россию), которые сотрудничают с консульствами и раз в какое-то время (не знаю, в квартал, полгода/год) консул осуществляет выезд как раз для оформления документов. Поищите в своём регионе, чтобы оформить доверенность всё-таки по правилам РФ.
2. При продаже квартиры можно попробовать договориться с новыми собственниками, что они после регистрации права через суд выпишут всех из квартиры, если они, конечно, согласятся.
Ну или попытаться через консульство РФ в Германии, вроде как есть у них такая услуга, посмотрите на сайте.
3. Интересный вопрос, но даже мыслей нет в этом направлении. Возможно, что паспорт и не нужен

Спасибо огромное! Я почему-то думала, что эти выездные сессии только для загранпаспорта. Буду сейчас искать, что тут рядом с меммингеном есть. Меня бы наверно даже Мюнхен устроил.

 

[JuliaBazh]

Спасибо огромное! Я почему-то думала, что эти выездные сессии только для загранпаспорта. Буду сейчас искать, что тут рядом с меммингеном есть. Меня бы наверно даже Мюнхен устроил.

Нет, не только, у нас в русском магазине висело объявление, что консул приедет в том числе для заверения доверенностей. Я это для себя отметила, потому что это самой может пригодится в обозримом будущем

 

[Павел К]

Всем привет!
Мы с мужем приняли решение продавать недвижимость в РФ, в связи с чем есть вопросы:
1. Записаться в посольство или консульство для оформления доверенности не реально. Есть ли среди нас те, кто оформлял доверенность и согласие на продажу на немецком, с получением апостиля и переводом затем документов на русский?
2. Какие варианты у нас остаются по снятию с регучета удалённо? Есть ли тоже возможность оформления доверенности на немецком, с апостилированием и обратным переводом на русский в Москве?
3. С момента переезда в Германию, старшему успело исполнится 14 лет. Вообще возможно сняться с регучета с таком случае без получения внутреннего паспорта РФ?

Доверенность от немецкого нотариуса надо делать на русском.

 

[Soltomuradova]

Доверенность от немецкого нотариуса надо делать на русском.

Разве немецкий нотариус может делать такие документы на иностранных языках? Я была уверена, что только на официальном языке государства. Как найти немецкого нотариуса, который такие услуги выполняет?

 

[Kittiket]

P.S. отпишитесь, пожалуйста, после благополучного завершения вопроса, каким способом планируете перевод средств от продажи квартиры в Германию. Сама планирую продавать примерно через год свою недвижимость в России, но вопрос перевода денег стоит ребром.

А Райф больше не делает переводы?

 

[Kittiket]

Разве немецкий нотариус может делать такие документы на иностранных языках? Я была уверена, что только на официальном языке государства. Как найти немецкого нотариуса, который такие услуги выполняет?

Нотариус по сути просто заверяет, что подпись на документе поставил вот этот человек с этим паспортом, содержание документа для него дело десятое.

 

[OlgaL]

Всем привет!
Мы с мужем приняли решение продавать недвижимость в РФ, в связи с чем есть вопросы:
1. Записаться в посольство или консульство для оформления доверенности не реально. Есть ли среди нас те, кто оформлял доверенность и согласие на продажу на немецком, с получением апостиля и переводом затем документов на русский?
2. Какие варианты у нас остаются по снятию с регучета удалённо? Есть ли тоже возможность оформления доверенности на немецком, с апостилированием и обратным переводом на русский в Москве?
3. С момента переезда в Германию, старшему успело исполнится 14 лет. Вообще возможно сняться с регучета с таком случае без получения внутреннего паспорта РФ?

Здравствуйте. Мы недавно продали недвижимость в России, не выезжая из Германии. Из нашего опыта:
Мы делали доверенность в консульстве. Проблем не было. На счет доверенности от немецкого нотариуса не уверена. Снятие с регистрации тоже легко через консульство, главное- указывайте точный адрес своего регионального ФМС, так быстрее доходит.Для уверенности мы делали 2 заявления: одно отправили через консульство, второе-сами почтой. Второе пришло быстрее, по нему и выписали. Ребенок выписывается обязательно вместе с одним из родителей, прямо в заявлении обоих указываете. Насчет паспорта думаю, не должно возникнуть проблем. Удачи!

 

[Soltomuradova]

Здравствуйте. Мы недавно продали недвижимость в России, не выезжая из Германии. Из нашего опыта:
Мы делали доверенность в консульстве. Проблем не было. На счет доверенности от немецкого нотариуса не уверена. Снятие с регистрации тоже легко через консульство, главное- указывайте точный адрес своего регионального ФМС, так быстрее доходит.Для уверенности мы делали 2 заявления: одно отправили через консульство, второе-сами почтой. Второе пришло быстрее, по нему и выписали. Ребенок выписывается обязательно вместе с одним из родителей, прямо в заявлении обоих указываете. Насчет паспорта думаю, не должно возникнуть проблем. Удачи!

Боже, спасибо за такое ободряющее сообщение! Не знаю, как заполучить термин в посольство. Встала в очередь, не знаю, когда смогу термин получить. Нашла ещё бюро, через которое можно записаться на приём во время выездной сессии консула. Но и они пока не ответили. Буду надеяться, что один из вариантов получится осуществить.

 

[OlgaL]

Боже, спасибо за такое ободряющее сообщение! Не знаю, как заполучить термин в посольство. Встала в очередь, не знаю, когда смогу термин получить. Нашла ещё бюро, через которое можно записаться на приём во время выездной сессии консула. Но и они пока не ответили. Буду надеяться, что один из вариантов получится осуществить.

Если не ошибаюсь, в Бонне можно в порядке живой очереди в нотариат прийти. Еще из опыта: мы ждали запись 2 месяца, потом начали активно по всем каналам связи писать в МИД жалобы. Запись быстро появилась и даже предложили подойти без записи за час до начала приема, если уж очень срочно🙂 Еще раз удачи!

 

[Павел К]

Здравствуйте. Мы недавно продали недвижимость в России, не выезжая из Германии. Из нашего опыта:
Мы делали доверенность в консульстве. Проблем не было. На счет доверенности от немецкого нотариуса не уверена. Снятие с регистрации тоже легко через консульство, главное- указывайте точный адрес своего регионального ФМС, так быстрее доходит.Для уверенности мы делали 2 заявления: одно отправили через консульство, второе-сами почтой. Второе пришло быстрее, по нему и выписали. Ребенок выписывается обязательно вместе с одним из родителей, прямо в заявлении обоих указываете. Насчет паспорта думаю, не должно возникнуть проблем. Удачи!

А как сняться с регистрации через консульство?

 

[Liebchen]

А как сняться с регистрации через консульство?

Снятие с регистрационного учета в России

germany.mid.ru

 

[JuliaBazh]

А Райф больше не делает переводы?

Райф через год возможно уже и продастся, если его продавят. Счёта у меня там нет и перед моим отъездом мне его там не открыли, причину не назвали. Затребовали кучу документов для открытия дебетовой карты, больше, чем для ипотеки. Я не стала с ними связываться, они со мной тоже.
Вот заранее и прощупываю почву, как лучше сделать.

 

[Mеg]

Райф через год возможно уже и продастся, если его продавят. Счёта у меня там нет и перед моим отъездом мне его там не открыли, причину не назвали. Затребовали кучу документов для открытия дебетовой карты, больше, чем для ипотеки. Я не стала с ними связываться, они со мной тоже.
Вот заранее и прощупываю почву, как лучше сделать.

За год не только у Райфа, у всех в РФ, все, что угодно, может поменяться, и, увы, не в лучшую сторону. Райф хотя бы прозрачен и боле-мене предсказуем.

Причин, по которым банк не открывает счет, не так много в РФ - судимость, неадекватное поведение в офисе банка (прям очень надо быть неадекватным или попасть на совсем неадекватного операциониста с фантазиями), AML (для этого надо попасть во всякие базы отмывателей денег, финансовых аферистов или очень рискованных персон, политиков теневых), или банкротство. Так-то не очень просто, как по мне, ттт..

 

[JuliaBazh]

За год не только у Райфа, у всех в РФ, все, что угодно, может поменяться, и, увы, не в лучшую сторону. Райф хотя бы прозрачен и боле-мене предсказуем.

Причин, по которым банк не открывает счет, не так много в РФ - судимость, неадекватное поведение в офисе банка (прям очень надо быть неадекватным или попасть на совсем неадекватного операциониста с фантазиями), AML (для этого надо попасть во всякие базы отмывателей денег, финансовых аферистов или очень рискованных персон, политиков теневых), или банкротство. Так-то не очень просто, как по мне, ттт..

Да всё я понимаю про год.

А вот про судимость, неадекватное поведение и пр. - это вообще не про меня. И открывала я счет (дебет.карту) онлайн. Да и в других банках проблем не было и нет.... В общем, видимо, не судьба была.

 

[Mеg]

Да всё я понимаю про год.

А вот про судимость, неадекватное поведение и пр. - это вообще не про меня. И открывала я счет (дебет.карту) онлайн. Да и в других банках проблем не было и нет.... В общем, видимо, не судьба была.

Совсем не хотела сказать, что судимость или неадекватное поведение - это именно про вас.
Для отказа в открытии онлайн продукта причин больше, критерии строже, потому что выше риски.. кто их знает.

 

[JuliaBazh]

Совсем не хотела сказать, что судимость или неадекватное поведение - это именно про вас.
Для отказа в открытии онлайн продукта причин больше, критерии строже, потому что выше риски.. кто их знает.

Верно, кто их знает, плюс время было такое - только-только началась войнушка, санкции и пр.

 

[Soltomuradova]

Здравствуйте. Мы недавно продали недвижимость в России, не выезжая из Германии. Из нашего опыта:
Мы делали доверенность в консульстве. Проблем не было. На счет доверенности от немецкого нотариуса не уверена. Снятие с регистрации тоже легко через консульство, главное- указывайте точный адрес своего регионального ФМС, так быстрее доходит.Для уверенности мы делали 2 заявления: одно отправили через консульство, второе-сами почтой. Второе пришло быстрее, по нему и выписали. Ребенок выписывается обязательно вместе с одним из родителей, прямо в заявлении обоих указываете. Насчет паспорта думаю, не должно возникнуть проблем. Удачи!

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а как Вы справились с переводом денег в Германию? Планируем делать это через Райфазенбанк, я только не пойму - отделения в РФ и в Германии - это один и тот же банк? То есть открыв счёт в РФ и тут, возможно будет перевести деньги?

 

[AsterotVellior]

я только не пойму - отделения в РФ и в Германии - это один и тот же банк? То есть открыв счёт в РФ и тут, возможно будет перевести деньги?

1. Нет 2. Не совсем так работает. Я тоже переводил с райфа, купил евро и переводил по номеру IBAN на n26 в Германию обычным swift переводом.
Тут можно посмотреть как люди переводят и насколько успешно: SWIFT-переводы ГЕРМАНИЯ. Как перевести деньги.